Handel
Preis des ObjektsCHF 1'950.-/Monat
Ort
3960 SierreMiete
Mietpreis: CHF 1'950.- /Monat
Angaben
Referenz
27642
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Falcon-Insel | Grosszügige Verkaufsfläche mit Schaufenster
Hervorragende, 155m² grosse Verkaufshalle in bester Lage am Eingang der Industriezone Falcon-Insel in Sierre. Die lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche bietet maximale Sichtbarkeit an der Strasse, in unmittelbarer Nähe der Autobahn und in der Nähe einer sehr gut frequentierten Tankstelle
. Die derzeitige, vielseitig nutzbare Aufteilung der Fläche sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss ca. 85m²:
– Schaufensterfläche – Ausstellungsfläche
- Büro
-
Sanitäreinrichtungen –
Technikraum
Mezzanin ca. 70m²:
– Schaufensterfläche
- Offener Mezzanin -
Büro
Aussenbereiche:
– Erste asphaltierte Fläche von 353m² (Kunden-/Lieferantenparkplatz)
– Zweite asphaltierte Fläche von 123m²
– Zusätzlicher Parkplatz von 1'000m² in Planung (Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse möglich)
Die Fläche vereint strategische Sichtbarkeit, grosszügige Raumgrössen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Geschoss wurde so konzipiert, dass es maximale Funktionalität bietet und sich optimal an Ihre Geschäfts- oder Gastronomiekonzepte anpassen lässt.
BESONDERHEITEN:
– Grosszügige Deckenhöhe und optimale Lichtverhältnisse
– Grosszügige Schaufensterflächen mit maximaler Sichtbarkeit von der Strasse – Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedürfnissen des Mieters
– Attraktive Lage mit optimaler Sichtbarkeit
– Direkte Anbindung an die Autobahn A
9 Wissenswertes:
– Innenfläche 155m² zu CHF 150.-/m²/Jahr
– Erste asphaltierte Fläche 353m² zu CHF 50.-/m²/Jahr – Zweite asphaltierte Fläche 123m² zu CHF 50.-/m²/Jahr
– Zusätzlicher Parkplatz von 1'000m² in Planung
SIERRE – I.I. FALCON-INSEL, EINE STRATEGISCHE LAGE
Nur wenige Minuten von Sierre und der Autobahn entfernt, ist die Industriezone Falcon-Insel ein wichtiger Wirtschaftsstandort im zentralen Wallis. Diese erstklassige Lage bietet optimale Erreichbarkeit sowohl für das französischsprachige als auch für das deutschsprachige
Wallis. Einmalige Chance im Zusammenhang mit den Bauarbeiten an der A9: Die geplanten Sanierungs- und Umbauarbeiten an der Autobahn A9, die sich über 8 bis 10 Jahre erstrecken werden, werden zu einem beispiellosen Verkehrsaufkommen auf der T9 führen: – Pfynstrasse während der Bauarbeiten gesperrt (11 700 Fahrzeuge/Tag werden umgeleitet) – Voraussichtliche Verkehrsbelastung auf der T9: fast 18 500 Fahrzeuge/Tag – Beginn der Bauarbeiten: 2026 – Sichtbarkeit und Durchgangsverkehr während der gesamten Bauzeit garantiert Diese Fläche bietet eine einmalige Chance, ein Handels- oder Gastronomieunternehmen mit unmittelbarem Kundenstrom und hervorragender Sichtbarkeit zu entwickeln. Die Anwesenheit von über 1 000 Mitarbeitenden in der Industriezone garantiert zudem einen treuen und regelmässigen Kundenstamm. Diese Fläche ist der ideale Standort für Unternehmer, die maximale Sichtbarkeit, einen garantierten Verkehrsstrom und ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für ihr Handelsunternehmen in einem dynamischen und strategisch wichtigen Umfeld im Zentralwallis suchen.
Hervorragende, 155m² grosse Verkaufshalle in bester Lage am Eingang der Industriezone Falcon-Insel in Sierre. Die lichtdurchflutete, vielseitig nutzbare Fläche bietet maximale Sichtbarkeit an der Strasse, in unmittelbarer Nähe der Autobahn und in der Nähe einer sehr gut frequentierten Tankstelle
. Die derzeitige, vielseitig nutzbare Aufteilung der Fläche sieht wie folgt aus:
Erdgeschoss ca. 85m²:
– Schaufensterfläche – Ausstellungsfläche
- Büro
-
Sanitäreinrichtungen –
Technikraum
Mezzanin ca. 70m²:
– Schaufensterfläche
- Offener Mezzanin -
Büro
Aussenbereiche:
– Erste asphaltierte Fläche von 353m² (Kunden-/Lieferantenparkplatz)
– Zweite asphaltierte Fläche von 123m²
– Zusätzlicher Parkplatz von 1'000m² in Planung (Anpassung der Fläche an die Bedürfnisse möglich)
Die Fläche vereint strategische Sichtbarkeit, grosszügige Raumgrössen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Geschoss wurde so konzipiert, dass es maximale Funktionalität bietet und sich optimal an Ihre Geschäfts- oder Gastronomiekonzepte anpassen lässt.
BESONDERHEITEN:
– Grosszügige Deckenhöhe und optimale Lichtverhältnisse
– Grosszügige Schaufensterflächen mit maximaler Sichtbarkeit von der Strasse – Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedürfnissen des Mieters
– Attraktive Lage mit optimaler Sichtbarkeit
– Direkte Anbindung an die Autobahn A
9 Wissenswertes:
– Innenfläche 155m² zu CHF 150.-/m²/Jahr
– Erste asphaltierte Fläche 353m² zu CHF 50.-/m²/Jahr – Zweite asphaltierte Fläche 123m² zu CHF 50.-/m²/Jahr
– Zusätzlicher Parkplatz von 1'000m² in Planung
SIERRE – I.I. FALCON-INSEL, EINE STRATEGISCHE LAGE
Nur wenige Minuten von Sierre und der Autobahn entfernt, ist die Industriezone Falcon-Insel ein wichtiger Wirtschaftsstandort im zentralen Wallis. Diese erstklassige Lage bietet optimale Erreichbarkeit sowohl für das französischsprachige als auch für das deutschsprachige
Wallis. Einmalige Chance im Zusammenhang mit den Bauarbeiten an der A9: Die geplanten Sanierungs- und Umbauarbeiten an der Autobahn A9, die sich über 8 bis 10 Jahre erstrecken werden, werden zu einem beispiellosen Verkehrsaufkommen auf der T9 führen: – Pfynstrasse während der Bauarbeiten gesperrt (11 700 Fahrzeuge/Tag werden umgeleitet) – Voraussichtliche Verkehrsbelastung auf der T9: fast 18 500 Fahrzeuge/Tag – Beginn der Bauarbeiten: 2026 – Sichtbarkeit und Durchgangsverkehr während der gesamten Bauzeit garantiert Diese Fläche bietet eine einmalige Chance, ein Handels- oder Gastronomieunternehmen mit unmittelbarem Kundenstrom und hervorragender Sichtbarkeit zu entwickeln. Die Anwesenheit von über 1 000 Mitarbeitenden in der Industriezone garantiert zudem einen treuen und regelmässigen Kundenstamm. Diese Fläche ist der ideale Standort für Unternehmer, die maximale Sichtbarkeit, einen garantierten Verkehrsstrom und ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für ihr Handelsunternehmen in einem dynamischen und strategisch wichtigen Umfeld im Zentralwallis suchen.
