Depot

Etage1. Stock

Baujahr2025

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Externer Link

Ort

Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz

29325

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2025

Etage

1. Stock

Nutzfläche

98 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Lager- und Freizeitraum mit flexibler Nutzfläche

In Mézières zu vermieten: geräumiges Lagerlokal in einem Neubau, das an eine 3,5-Zimmerwohnung im 2. Stock (Erstbezug) angrenzt.
Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Privatpersonen, die ein Lager- oder Arbeitsraum benötigen, der direkt an die Wohnung angeschlossen ist.

Video-Besichtigung:
https://urls.fr/CuDIFQ

Hauptmerkmale des Lagers

Unterschiedliche Mietoptionen:
98 m2 / 224 m3 (CHF 1 180.-/Monat)
49 m2 / 112 m3 (CHF 590.-/Monat)
19 m2 / 31 m3 (CHF 195.-/Monat)

- Die Garage darf nicht als Werkstatt genutzt werden, nur als Lager/Freizeit.

Hauptmerkmale der Wohnung

Erste Miete
Neubau, hochwertige Ausstattung
Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Aussicht
Zwei Gärten, ein Süd- und ein Nordgarten mit einem Beet für Kräuter
Free-Cooling-System für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über
Freier Blick auf die Landschaft und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Treffpunkt mit Tischen für 30 Personen
Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Ausstattung

Elektrische Stoffrollos auf der Terrasse.
Fussbodenheizung mit Kühlfunktion (Free Cooling) im Sommer.
Sanitäre Anlagen: 2 (1 Dusche und 1 Badewanne).
Ausrichtung: Südost, garantiert eine schöne natürliche Helligkeit.

Besonderheiten und Parkmöglichkeiten

Innenparkplatz für Fahrräder mit 220-Volt-Steckdose, privater Schrank für Ihre persönlichen Sachen.
Eingerichtet mit grossem Werkzeugkasten, der den Mietern zur Verfügung gestellt wird.
Glasüberdachter Gemeinschaftsgarage, Höhe für das Abstellen eines Multivan Typ T6 und 12 Motorräder.
- Türhöhe 2,12 m, 380-Volt-Steckdose, die an eine Ladestation angeschlossen werden kann, Wasserhahn.

Vorteile

Geräumiger Balkon und verglaster Wintergarten.
Gut gestaltete und funktionale Räume.
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.
Grosszügige integrierte Stauraumlösungen.
Ruhige Umgebung, in der Nähe der Natur und der Annehmlichkeiten.

Mietdetails

Nettomiete: CHF 1 855.00 Nebenkosten: CHF 200.00

Bruttomiete: CHF 2 055.00 (Wohnungsfläche ca. 107 m2)

Garage: CHF 575.00 (ca. 70 m2), Parkplatz für 4 Fahrzeuge
Kaution: 98 m2 / 224 m3 (CHF 1 180.00), oder Teilkaution 49 m2 /112 m3 (CHF 590.00/Monat) oder Teilkaution 19 m2 /31 m3 (CHF 195.00/Monat)

Die Garage kann unabhängig von der Wohnung gemietet werden. In diesem Fall ist es nicht zwingend erforderlich, einen Parkplatz zu mieten. Ausserdem besteht
die Möglichkeit, einen Teil der Garage unterzuvermieten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail unter zur Verfügung. Wir senden Ihnen auch den Mietvertrag zu.

Espace de stockage-loisirs avec surface flexible

À Mézières, à louer dépôt spacieux, situé dans un bâtiment neuf et attenant à un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage (première location).
Idéal pour un artisan, un indépendant ou un particulier ayant besoin d'un espace de stockage ou de travail directement relié à son logement.

Visite vidéo :
https://urls.fr/CuDIFQ

Caractéristiques principales du dépôt

Différentes possibilité de location :
98 m2 / 224 m3 (CHF 1'180.00/mois)
49m2 / 112 m3 (CHF 590.00/mois)
19m2 / 31m3 (CHF 195.00/mois)

- Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage/loisirs.

Caractéristiques principales de l'appartement

Première location
Bâtiment neuf, finitions de haute qualité
Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue
Deux jardins, un Sud et un Nord avec un bac pour plantes aromatiques
Système de free cooling offrant un climat agréable toute l'année
Vue dégagée sur la campagne et les montagnes
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes
Situé en bordure de zone agricole

Équipements

Stores toile électriques sur la terrasse.
Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire).
Exposition : Sud Est, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles.
Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires.
Garage collectif vitré, hauteur permettant le stationnement d'un Multivan Type T6 et 12 motos.
- Hauteur de la porte 2.12 m., prise de 380 volts qui peut être raccordée à une borne de recharge, robinet d'eau.

Atouts

Spacieux balcon et jardin d'hiver vitré.
Espaces bien agencés et fonctionnels.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Rangements intégrés généreux.
Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.

Détail du loyer

Loyer net: CHF 1'855.00
Charges: CHF 200.00
Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m2)

Garage: CHF 575.00 (env. 70 m2), parcage de 4 véhicules
Dépôt: 98 m2 / 224 m3 (CHF 1'180.00), ou dépôt partiel de 49 m2 /112 m3 (CHF 590.00/mois) ou dépôt partiel de 19m2 /31 m3 (CHF 195.00/mois)

Il est possible de louer un dépôt indépendamment de l'appartement. Dans ce cas, il n'est pas obligatoire de louer une place de parc.
Il est également possible de sous-louer une partie du garage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone ou par email à l'adresse. Nous vous transmettrons également le dossier de location.