Stauraum/Freizeit mit flexibler Fläche

EtageErdgeschoss

Baujahr2025

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Ort

Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz

383/36-21-1

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2025

Etage

Erdgeschoss

Heizanlagen

Wärmepumpe, Solarheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Nutzfläche

98 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In Mézières zu vermieten geräumiger Abstellraum, gelegen in einem Neubau und angrenzend an eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (erste Vermietung).

Ideal für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder eine Privatperson, die einen Lager- oder Arbeitsraum direkt an ihr Zuhause angeschlossen benötigen.

Video-Besichtigung:

https://urls.fr/CuDIFQ

Hauptmerkmale des Depots

Verschiedene Mietmöglichkeiten:

98 m² / 224 m³ (CHF 1 180.00/Monat)

49m² / 112 m³ (CHF 590.00/Monat)

19m² / 31m³ (CHF 195.00/Monat)

Die Garage darf nicht als Werkstatt genutzt werden, nur als Lager/Freizeit.

Hauptmerkmale der Wohnung

Erste Miete
Neubau, hochwertige Ausstattung
Zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Aussicht
Zwei Gärten, ein Süd- und ein Nordgarten mit einem Beet für Kräuter
Free-Cooling-System für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über
Freier Blick auf die Landschaft und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Treffpunkt mit Tischen für 30 Personen
Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

Ausstattung

Elektrische Rollos auf der Terrasse.
Fussbodenheizung mit Kühlfunktion (Free Cooling) im Sommer.
Sanitäre Anlagen: 2 (1 Dusche und 1 Badewanne).
Ausrichtung: Südost, garantiert eine schöne natürliche Helligkeit.

Besonderheiten und Parkplätze

Innenparkplatz für Fahrräder mit 220-Volt-Steckdose, privater Schrank für Ihre persönlichen Sachen.
Eingerichtet mit grossem Werkzeugkasten, der den Mietern zur Verfügung gestellt wird.
Glasüberdachter Gemeinschaftsgarage, Höhe für das Abstellen eines Multivan Typ T6 und 12 Motorräder.
- Türhöhe 2,12 m, 380-Volt-Steckdose, die an eine Ladestation angeschlossen werden kann, Wasserhahn.

Vorteile

Geräumiger Balkon und verglaster Wintergarten.
Gut gestaltete und funktionale Räume.
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.
Grosszügige integrierte Stauraumlösungen.
Friedliche Umgebung, in der Nähe der Natur und der Annehmlichkeiten.

Mietdetails

Netto-Miete: CHF 1 855.00

Gebühren: CHF 200.00

Bruttomiete: CHF 2 055.00 (Wohnungsfläche: ca. 107 m²)

Garage: CHF 575.00 (ca. 70 m²), Parkplatz für 4 Fahrzeuge

Depot: 98 m² / 224 m³ (CHF 1 180.00), oder Teildepot von 49 m² /112 m³ (CHF 590.00/Monat) oder Teildepot von 19m² /31 m³ (CHF 195.00/Monat)

Es ist möglich, einen Abstellraum unabhängig vom Apartment zu mieten. In diesem Fall ist es nicht obligatorisch, einen Parkplatz zu mieten.

Es ist auch möglich, einen Teil des Garagenplatzes zu untervermieten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an info@gerancedg.ch zur Verfügung. Wir senden Ihnen auch den Mietvertrag zu.

À Mézières, à louer dépôt spacieux, situé dans un bâtiment neuf et attenant à un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage (première location).

Idéal pour un artisan, un indépendant ou un particulier ayant besoin d’un espace de stockage ou de travail directement relié à son logement.

Visite vidéo :

https://urls.fr/CuDIFQ

Caractéristiques principales du dépôt

Différentes possibilité de location :

98 m² / 224 m³ (CHF 1'180.00/mois)

49m² / 112 m³ (CHF 590.00/mois)

19m² / 31m³ (CHF 195.00/mois)

- Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage/loisirs.

Caractéristiques principales de l'appartement

Première location
Bâtiment neuf, finitions de haute qualité
Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue
Deux jardins, un Sud et un Nord avec un bac pour plantes aromatiques
Système de free cooling offrant un climat agréable toute l’année
Vue dégagée sur la campagne et les montagnes
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes
Situé en bordure de zone agricole

Équipements

Stores toile électriques sur la terrasse.
Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire).
Exposition : Sud Est, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

Parking à vélos intérieur avec prise 220 volts, casier privatif pour ranger ses affaires personnelles.
Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires.
Garage collectif vitré, hauteur permettant le stationnement d'un Multivan Type T6 et 12 motos.
- Hauteur de la porte 2.12 m., prise de 380 volts qui peut être raccordée à une borne de recharge, robinet d'eau.

Atouts

Spacieux balcon et jardin d’hiver vitré.
Espaces bien agencés et fonctionnels.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Rangements intégrés généreux.
Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.

Détail du loyer

Loyer net: CHF 1'855.00

Charges: CHF 200.00

Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m²)

Garage: CHF 575.00 (env. 70 m²), parcage de 4 véhicules

Dépôt: 98 m²/224 m³(CHF 1'180.00), ou dépôt partiel de 49 m²/112 m³ (CHF 590.00/mois) ou dépôt partiel de 19m² /31 m³(CHF 195.00/mois)

Il est possible de louer un dépôt indépendamment de l'appartement. Dans ce cas, il n'est pas obligatoire de louer une place de parc.

Il est également possible de sous-louer une partie du garage.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l’adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.