Lagerraum for rent in Mézières FR - 98 m²

Flexible Lager- und Freizeitfläche

Parkplätze2

EtageErdgeschoss

Baujahr2025

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Ort

Route de l'Eglise 36, 1684 Mézières FR

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz

383/36-21-1

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2025

Etage

Erdgeschoss

Heizanlagen

Wärmepumpe, Solarheizung

Zustand der Immobilie

Neu

Nutzfläche

98 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In Mézières zu vermieten, geräumiger Kellerraum in einem neuen Gebäude und an eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (erste Vermietung) angrenzend.

Ideal für Handwerker, Selbstständige oder Privatpersonen, die einen Lager- oder Arbeitsraum direkt an ihrer Wohnung benötigen.

Video-Tour:

https://urls.fr/CuDIFQ

Hauptmerkmale der Ablage

Verschiedene Mietmöglichkeiten:

98 m² / 224 m³ (CHF 1 180.00/Monat)

49m² / 112 m³ (CHF 590.00/Monat)

19m² / 31m³ (CHF 195.00/Monat)

Der Schuppen darf nicht als Werkstatt genutzt werden, sondern nur als Lagerraum/Freizeitraum.

Hauptmerkmale der Wohnung

Erste Vermietung
Neubau, hochwertige Ausstattung
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon ein Elternbad mit Aussicht
Zwei Gärten, ein Süd- und ein Nordgarten mit einem Kräutergarten
Free-Cooling-System für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über
Freie Aussicht auf das Land und die Berge
Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Treffpunkt mit Tischen für 30 Personen
Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen

Ausrüstung

Elektrische Markisen auf der Terrasse.
Fussbodenheizung mit Kühlung (Free Cooling) im Sommer.
Sanitär: 2(1 Dusche und 1 Badewanne).
Ausrichtung: Südost, die eine schöne natürliche Helligkeit garantiert.

Besonderheiten und Parken

Ausgestattet mit einer grossen Werkzeugkiste, die den Mietern zur Verfügung steht.
Überdachter Gemeinschafts-Garagenstellplatz, Höhe ermöglicht das Parken eines Multivans Typ T6 und 12 Motorräder.
- Türhöhe 2,12 m, 380-Volt-Steckdose, die an eine Ladestation angeschlossen werden kann, Wasserhahn.

Stärken

Grosser Balkon und Wintergarten mit Glasveranda.
Gut gestaltete und funktionale Räume.
Elternsuite mit privatem Badezimmer.
Geräumige integrierte Stauraum.
Ruhige Umgebung, in der Nähe der Natur und der Annehmlichkeiten.

Mietdetails

Netto-Miete: CHF 1 855.00

Gebühren: CHF 200.00

Bruttomiete: CHF 2 055.00 (Wohnfläche: ca. 107 m²)

Garage: CHF 575.00 (ca. 70 m²), Parkplätze für 4 Fahrzeuge (es ist möglich, die Hälfte für CHF 290.00 zu mieten).

Lager: 98 m² / 224 m³ (CHF 1 180.00), oder Teil-Lagerung 49 m² /112 m³ (CHF 590.00/Monat) oder Teil-Lagerung 19m² /31 m³ (CHF 195.00/Monat)

Es ist möglich, einen Stellplatz unabhängig von der Wohnung zu mieten. In diesem Fall ist es nicht zwingend erforderlich, einen Parkplatz zu mieten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an info@gerancedg.ch zur Verfügung. Wir senden Ihnen auch die Mietunterlagen zu.

À Mézières, à louer dépôt spacieux, situé dans un bâtiment neuf et attenant à un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage (première location).

Idéal pour un artisan, un indépendant ou un particulier ayant besoin d’un espace de stockage ou de travail directement relié à son logement.

Visite vidéo :

https://urls.fr/CuDIFQ

Caractéristiques principales du dépôt

Différentes possibilité de location :

98 m² / 224 m³ (CHF 1'180.00/mois)

49m² / 112 m³ (CHF 590.00/mois)

19m² / 31m³ (CHF 195.00/mois)

- Le dépôt ne peut pas servir d'atelier, uniquement stockage/loisirs.

Caractéristiques principales de l'appartement

Première location
Bâtiment neuf, finitions de haute qualité
Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, dont une salle de bain parentale avec vue
Deux jardins, un Sud et un Nord avec un bac pour plantes aromatiques
Système de free cooling offrant un climat agréable toute l’année
Vue dégagée sur la campagne et les montagnes
Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités
Zone de rencontre avec tables à disposition pour 30 personnes
Situé en bordure de zone agricole

Équipements

Stores toile électriques sur la terrasse.
Chauffage au sol avec refroidissement (free cooling) en été.
Sanitaires : 2 (1 douche et 1 baignoire).
Exposition : Sud Est, garantissant une belle luminosité naturelle.

Particularités et stationnement

Établi avec grande caisse à outils mis à disposition des locataires.
Garage collectif vitré, hauteur permettant le stationnement d'un Multivan Type T6 et 12 motos.
- Hauteur de la porte 2.12 m., prise de 380 volts qui peut être raccordée à une borne de recharge, robinet d'eau.

Atouts

Spacieux balcon et jardin d’hiver vitré.
Espaces bien agencés et fonctionnels.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Rangements intégrés généreux.
Environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités.

Détail du loyer

Loyer net: CHF 1'855.00

Charges: CHF 200.00

Loyer brut: CHF 2'055.00 (surface appartement : env. 107 m²)

Garage: CHF 575.00 (env. 70 m²), parcage de 4 véhicules (il est possible de louer la moitié pour CHF 290.00).

Dépôt: 98 m²/224 m³(CHF 1'180.00), ou dépôt partiel de 49 m²/112 m³ (CHF 590.00/mois) ou dépôt partiel de 19m² /31 m³(CHF 195.00/mois)

Il est possible de louer un dépôt indépendamment de l'appartement. Dans ce cas, il n'est pas obligatoire de louer une place de parc.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons avec plaisir à votre disposition par téléphone au 026 484 82 82 ou par email à l’adresse info@gerancedg.ch. Nous vous transmettrons également le dossier de location.