Neue Villa mit spektakulärem Blick auf den See in Lutry

Diese moderne, neue 6,5-Zimmer-Villa in Lutry/La Conversion, die über den Weinbergen thront, bietet eine seltene Wohnumgebung zwischen Natur, Eleganz und einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.

Die Villa, die um einen zentralen Innenhof herum konzipiert wurde, der von natürlichem Tageslicht durchflutet wird, bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Bereich so gestaltet wurde, dass er Komfort und Lebensqualität vereint.

Idealerweise in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen gelegen, geniesst es eine privilegierte Wohnumgebung und ist gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden.

Die Südterrasse mit ca. 50 m² bietet einen spektakulären Ausblick auf den See und die Alpen und erweitert die Wohnräume auf natürliche Weise.

Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich wie folgt:

Obergeschoss:
Eingangshalle mit Büroarbeitsplatz, ideal für Telearbeit, Gäste-WC, offene, moderne Küche mit zentraler Insel komplett ausgestattet, heller Essbereich und gemütlicher Wohnraum, der durch die Zenitbeleuchtung hervorgehoben wird. Eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder ein Stauraum vervollständigt diese Etage.

Untergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie Waschküche mit Vorinstallation für Waschkolonne.

Aussenanlagen:
Eine grosszügige Südterrasse von ca. 50 m², eine zweite L-förmige, geflieste Terrasse und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab.

Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Umfeld zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama bietet.

Im Mietpreis inbegriffen:
- ein offener Garagenplatz
- ein Aussenparkplatz
- ein Keller und zusätzliche Abstellräume

Netto-Monatsmiete: CHF 8’150.- + Mietkaution CHF 200.-

Verfügbarkeit:^1. Juni 2026

Bei Interesse an einem Besuch steht Ihnen unser Wohnungsvermietungsdienst zur Verfügung: location-vd@spg.ch – 058 810 37 43