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LAUSANNE CENTRE: HISTORISCHE BRASSERIE MIT GROSSEM POTENZIAL, WIEDER AUFGEBAUT ZU WERDEN

Preis des ObjektsCHF 9'000.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 9'000.- /Monat

Angaben

Referenz
VLTC23140
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
290 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
LAUSANNE ZENTRUM: GESCHICHTLICHE BRÄUEREI MIT GROSSEM WIEDERVERMITTLUNGSPOTENZIAL
Preis für

den Geschäftsbetrieb: CHF

498 000.- EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIESE EINFACHE BRÄUEREI MIT EINEM HERVORRAGENDEN LOKALEN RUHM

, EINER TREUEN KUNDENGRUPPE UND EINER AUSGEZEICHNETEN NATÜRLICHEN SICHTBARKEIT ZU ÜBERNEHMEN. DIE EINRICHTUNG BESITZT EINE GUTE LOKALE BEKANNTENHEIT UND EINE FIDELE KUNDENGRUPPE UND EINE AUSGEZEICHNETE NATÜRLICHE SICHTBARKEIT
. DAS POSITIONIEREN ALS TRADITIONELLE
, GEMEINSCHAFTLICHE UND
QUALITÄTSBRÄUEREI MACHT DIE EINRICHTUNG ZU EINER GELIEBTEN
ADRESSE FÜR MITTAGESSEN,


AFTERWORK,

BUSINESS-ESSEN UND





ABENDESSEN MIT FREUNDEN. DER GESCHÄFTSBETRIEB WIRD SEIT MEHREREN JAHREN VOM GEGENWÄRTIGEN EIGENTÜMER GEWARTET, DER VIELE ARBEITEN

DURCHGEFÜHRT HAT, INSBESONDERE IM KÜCHENBEREICH,
AUF DER TERRASSE UND IN DEN TECHNISCHEN RÄUMEN


. DAS ARBEITSMITTEL IST GESUND, UMFASSEND UND KANN SOFORT BETRIEBEN WERDEN. STARKE PUNKTE



-






GESUCHTES LAGEPLATZ IN LAUSANNE – ANERKANNTE BRÄUEREI MIT REGELMÄSSIGER KUNDENGRUPPE – GROSSER FLÄCHENUMFANG VON GERADE ZWEIZIG M² – UNGEFÄHR 60 PLÄTZE INNERHALB UND UNGEFÄHR 40 PLÄTZE AUSSERHALB – NEU GEBAUTE KÜCHE MIT HOHEREM MATERIAL – KÜHL- UND FROSTKÄLTEREIFEN – GEFRORENE BIERKELLER – KAMERAS UND SONOS-SYSTEM FÜR DIE AKUSTIK – VOR KURZEM ERNEUERTER MÄNGELVERTRAG – DIE EINRICHTUNG IST ZWEI TAGE DER WOCHE UND MEHRERE WOCHEN IM JAHR GESCHLOSSEN – GROSSES WIEDERVERMITTLUNGSPOTENZIAL BEI ERWEITERTER OFFENHALTUNG DER EINRICHTUNG DER GESCHÄFTSBETRIEB REALISIERT EINEN SOLIDEN UMSATZ MIT LETZTEN VERMITTLUNGSSCHLUSSSUMMEN VON UMGEHEND CHF 900 000.- BIS CHF 950 000.- DER GESCHÄFTSBETRIEB IST GERADEZU DURCH DIE TREUE KUNDENGRUPPE UND DIE AUSGEZEICHNETE NATÜRLICHE SICHTBARKEIT GESCHLOSSEN. – MONATLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTL – Aktuelles Personal: 2 Personen in der Küche und 1 Person im Service Gesuchter Profil Idealerweise für einen erfahrenen Gastronomen, ein professionelles Paar, eine Horeca-Gruppe oder einen Unternehmer, der eine etablierte Adresse mit grossem Entwicklungspotenzial übernehmen möchte. Entdecken Sie über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 498 000.- Weitere 2 400 Angebote finden Sie auf: www.remicom.com



LAUSANNE CENTRE : BRASSERIE HISTORIQUE AVEC FORT POTENTIEL À REMETTRE
Prix du fond de commerce : CHF 498'000.-

Rare opportunité de reprise pour cette brasserie de caractère, idéalement située dans un quartier vivant et fréquenté de Lausanne.

L?établissement bénéficie d?une belle notoriété locale, d?une clientèle fidèle et d?une excellente visibilité naturelle. Son positionnement de brasserie traditionnelle, conviviale et qualitative en fait une adresse appréciée aussi bien pour les repas du midi, les afterworks, les repas d?affaires que les soirées entre amis.

Le fonds de commerce est exploité depuis plusieurs années par le propriétaire actuel, avec de nombreux travaux réalisés, notamment au niveau de la cuisine, de la terrasse et des espaces techniques. L?outil de travail est sain, complet et immédiatement exploitable.

Points forts

- Emplacement lausannois recherché
- Brasserie reconnue avec clientèle régulière
- Surface généreuse d?environ 290 m²
- Environ 60 places intérieures
- Environ 40 places en terrasse
- Cuisine refaite à neuf avec matériel haut de gamme
- Chambres froides positive et négative
- Cave à bière réfrigérée
- Caméras et système audio Sonos
- Bail récemment renouvelé
- Établissement fermé 2 jours par semaine + environ 35 jours par an
- Fort potentiel de développement en cas d?ouverture élargie

L?établissement réalise un chiffre d?affaires solide, avec des derniers exercices communiqués autour de CHF 900?000.? à CHF 950?000.?. L?exploitation actuelle reste volontairement contenue, avec deux jours de fermeture hebdomadaire et plusieurs semaines de fermeture annuelle.

Une reprise dynamique permettrait d?augmenter sensiblement le chiffre d?affaires, notamment par une ouverture 7/7, le développement du brunch, des groupes, des événements privés et d?une communication renforcée.

Le concept bénéficie d?un positionnement rare sur son secteur : une vraie brasserie traditionnelle, chaleureuse, avec une identité forte et un cadre apprécié.

Conditions

- Loyer mensuel : CHF 8?000.?
- Charges mensuelles : CHF 1?000.?
- Retour de charges annuel communiqué : env. CHF 5?000.?
- Personnel actuel : 2 personnes en cuisine et 1 personne en salle

Profil recherché

Idéal pour un restaurateur expérimenté, un couple de professionnels, un groupe horeca ou un exploitant souhaitant reprendre une adresse établie avec un vrai potentiel de progression.

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Prix de vente : CHF 498'000.-
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