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Zu vermieten - Arcade - 206 m2

EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 12'017.-/Monat + NK
Preis/m²CHF 700.-
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Ort

Rue Kléberg., 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 12'017.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'030.- /Monat
Bruttomiete: CHF 13'047.- Monat

Angaben

Referenz
AR_43_MLO
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
206 m²
Nebenkosten
CHF 1'030.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese 206 m² grosse Ladenfläche, die sich in idealer Lage in der Nähe des Quai des Bergues in einem zentralen und begehrten Viertel von Genf befindet. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und gleichzeitig ein dynamisches, professionelles Umfeld. Das Gebäude befindet sich in fussläufiger Entfernung zur linken Uferseite und bietet so einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Die Räumlichkeiten sind hell, verfügen über eine Konvektionslüftung und sind mit einem Aufzug ausgestattet, alles in einem Gebäude mit gutem Standard.

In sehr gutem Zustand bietet diese Ladenfläche einen funktionalen und anpassungsfähigen Rahmen für Ihr Unternehmen.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 206 m² 

- Grosse Eingangshalle mit Empfang und Sekretariat
- Grosser Raum, ideal für Konferenzen oder als Open Space
- Zwei grosse, abgetrennte Büros mit Platz für 4 bis 5 Arbeitsplätze
- Zwei getrennte Toiletten Im Untergeschoss sind drei Lagerräume verfügbar, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Nebenkosten und Nebenkostenbeiträge: 60.-/m²/Jahr

Dieses Objekt bietet Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen, eine gute Gelegenheit.

Da das Gebäude der Mehrwertsteuer unterliegt, werden die angegebenen Nettomiete und Nebenkosten um den aktuellen Mehrwertsteuersatz erhöht.

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Découvrez cette arcade de 206 m², idéalement situé près des quai des Bergues, dans un quartier central et recherché de Genève. Ce secteur offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique. Situé à deux pas de la rive gauche, il permet un accès rapide à toutes les commodités. 

Les espaces sont lumineux, dotés d'un système de rafraîchissement d'air par convecteurs et desservis par un ascenseur, le tout dans un immeuble de bon standing.

En excellent état, cette arcade propose un cadre fonctionnel et adaptable aux besoins de votre entreprise.

La surface se répartit comme suit :

Rez-de-chaussée : 206 m² 

- Spacieuse entrée avec réception et secrétariat
- Grande salle idéale pour des conférences ou un open space
- Deux grands bureaux cloisonnés pouvant accueillir 4 à 5 postes chacun
- Deux sanitaires séparées

Trois dépôts sont également disponibles au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Charges et frais accessoires : 60.-/m2/an

Cet espace représente une belle opportunité pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible.

L’immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la tva au taux du jour.

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37