Villa mit 7 Zimmer zur Miete in Chambésy - 320 m²
Elegante & Spatious 7-Zimmer-Villa in Chambésy
Ort
1292 ChambésyMiete
Angaben
Beschreibung
Elegante Familienvilla mit Garten, separater Studio-Wohnung und Minergie-Ausstattung in Chambésy
Diese elegante, freistehende 7-Zimmer-Villa befindet sich in der begehrten Gemeinde Chambésy, in unmittelbarer Nähe zum Quartier der internationalen Organisationen und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1 220 m² erbaut, bietet sie ca. 320 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen grossen, ausgebauten Keller, der ideal für eine Familie ist, die auf der Suche nach Platz, Komfort und Lebensqualität ist.
Verteilung:
Erdgeschoss: Die geräumige und einladende Eingangshalle verfügt über einen grossen Garderobenbereich. Sie führt in eine voll ausgestattete Küche mit Barbereich, die entweder in die Empfangsbereiche integriert oder durch elegante Schiebetüren abgetrennt werden kann.
Der Wohnbereich besteht aus einem grossen Wohnzimmer von ca. 50 m², das mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie einem angrenzenden Essbereich zur Küche. Diese Anordnung ermöglicht es, die Räume je nach Bedarf und Lebensstil der Bewohner zu gestalten.
Die Empfangsbereiche bieten einen direkten Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf einen wunderschönen, von Obstbäumen und einem schönen Rasen gesäumten Garten.
Dieses Niveau umfasst auch:
- Ein Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann;
- Ein Duschraum mit WC.
Etage – Der Schlafbereich bietet:
- Vier grosse Schlafzimmer;
- Zwei geräumige Badezimmer, eines mit Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi) und das andere mit einer begehbaren Dusche;
- Eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten.
Erdgeschoss / Erdgeschosswohnung:
Von dem Garten aus erreichbar, umfasst diese Ebene von ca. 120 m²:
- Ein grosses, unabhängiges Studio mit Küchenzeile und Dusche;
- Eine Werkstatt;
- Ein grosser Keller;
- Eine voll ausgestattete Wäscherei;
- Ein Technikraum beherbergt die Wärmepumpe und das Doppelstrom-Belüftungssystem.
Äusseres:
- Gepflegter Garten mit Obstbäumen
- Grosszügige Terrasse
- Garage für zwei Fahrzeuge
- Zwei zusätzliche Parkplätze im Freien
Leistungen:
- Gegensprechanlage
- Elektrisches Tor
- Elektrische Jalousien
- Fussbodenheizung
- Wärmepumpe
- Solarpaneele
- Minergie-zertifiziertes Gebäude
- Hochwertiges Belüftungssystem für eine kontinuierliche Erneuerung der Innenraumluft und optimalen thermischen Komfort das ganze Jahr über, im Sommer wie im Winter.
Individuelle Kosten:
Die folgenden Kosten trägt der Mieter:
Gartenpflege;
Wartungsvertrag für das Lüftungssystem und Filterwechsel;
Stromverbrauch;
Verbrauch von kaltem und warmem Wasser;
Heizung.
Verfügbarkeit: ab 1. September 2026.
Die Hausfassade wird vor dem Einzug der Mieter frisch gestrichen.
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Renovierungsarbeiten: Anstrich und Bodenbeläge sind vom 3. bis 16. August 2026 geplant – Besichtigungen sind ab Montag, 17. August 2026 möglich.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Zustand
- Sehr gut
Besonnung
- Optimal
