Wohnung with 2.5 rooms for rent in Balerna - 72 m²
MODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN ZUR MIETE – BALERNA
Zimmer2.5
Wohnfläche61 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
Ort
6828 BalernaMiete
Mietpreis: CHF 1'250.- /Monat
Nebenkosten: CHF 180.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 1'430.- Monat
Angaben
Referenz
MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA.RP-17938
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2024
Zimmer
2.5
Wohnungen
18
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
72 m²
Nebenkosten
CHF 180.-/Monat (Nicht enthalten)
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir vermieten exklusive, neu gebaute 2.5-Zimmer-Wohnungen in der Residenza Giorgy, einem eleganten Wohnkomplex inmitten von Grünflächen in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Balerna.
Die Lage ist besonders strategisch günstig: Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und der Autobahnanschluss, was für maximale Bequemlichkeit im Alltag sorgt.
Die Residenza zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus und beherbergt 18 völlig unabhängige Wohnungen auf drei Etagen sowie einen Kellerbereich für Weinkeller und Technikräume. Die grossen Glasflächen und die ausgezeichnete Ausrichtung sorgen für helle und einladende Räume während des ganzen Tages.
Die Wohnungen mit ca. 60 m² sind so konzipiert, dass sie den grösstmöglichen Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 20 m² mit Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und Wasch-Trocken-Kombination.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen angenehmen privaten Aussenbereich mit Garten, Terrasse oder exklusivem Dachgarten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, sowie über einen praktischen Weinkeller.
Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Bodenbeläge aus Porzellansteingut, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien. Die Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung/Kühlschlange, Vorbereitung für die Luftentfeuchtung und eine Solaranlage für das gesamte Gebäude gewährleistet, was für Wohnkomfort, geringen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz sorgt. Freie
Wohnungen
PPP 2 (mit Luftentfeuchter) – Gesamtmiete: CHF 1 450.-
Miete: CHF 1 270.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1
Aussenparkplatz: CHF 80.-/Monat PPP 5 – Gesamtmiete: CHF 1 450.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 7 – Gesamtmiete: CHF 1 450.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 12 – Gesamtmiete: CHF 1 430.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Aussenparkplatz: CHF 80.-/Monat PPP 13 – Gesamtmiete: CHF 1 450.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 14 – Gesamtmiete: CHF 1 430.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Aussenparkplatz: CHF 80.-/Monat Haustiere erlaubt. Mindestmietdauer: 3 Jahre. Verfügbar ab 1. September 2026.
Die Lage ist besonders strategisch günstig: Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht erreichbar, ebenso wie die italienische Grenze und der Autobahnanschluss, was für maximale Bequemlichkeit im Alltag sorgt.
Die Residenza zeichnet sich durch eine moderne und ansprechende Architektur aus und beherbergt 18 völlig unabhängige Wohnungen auf drei Etagen sowie einen Kellerbereich für Weinkeller und Technikräume. Die grossen Glasflächen und die ausgezeichnete Ausrichtung sorgen für helle und einladende Räume während des ganzen Tages.
Die Wohnungen mit ca. 60 m² sind so konzipiert, dass sie den grösstmöglichen Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 20 m² mit Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Fenster, begehbarer Dusche und Wasch-Trocken-Kombination.
Jede Wohnung verfügt zudem über einen angenehmen privaten Aussenbereich mit Garten, Terrasse oder exklusivem Dachgarten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet, sowie über einen praktischen Weinkeller.
Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Bodenbeläge aus Porzellansteingut, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrische Jalousien. Die Heizung und Kühlung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung/Kühlschlange, Vorbereitung für die Luftentfeuchtung und eine Solaranlage für das gesamte Gebäude gewährleistet, was für Wohnkomfort, geringen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz sorgt. Freie
Wohnungen
PPP 2 (mit Luftentfeuchter) – Gesamtmiete: CHF 1 450.-
Miete: CHF 1 270.-/Monat
Nebenkosten: CHF 100.-/Monat
1
Aussenparkplatz: CHF 80.-/Monat PPP 5 – Gesamtmiete: CHF 1 450.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 7 – Gesamtmiete: CHF 1 450.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 12 – Gesamtmiete: CHF 1 430.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Aussenparkplatz: CHF 80.-/Monat PPP 13 – Gesamtmiete: CHF 1 450.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 überdachter Parkplatz: CHF 100.-/Monat PPP 14 – Gesamtmiete: CHF 1 430.- Miete: CHF 1 250.-/Monat Nebenkosten: CHF 100.-/Monat 1 Aussenparkplatz: CHF 80.-/Monat Haustiere erlaubt. Mindestmietdauer: 3 Jahre. Verfügbar ab 1. September 2026.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Haustiere gestattet
Distanzen
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km
