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NEUE WOHNUNG IN DOPPELHAUSHÄLFTE - VILLA 2

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 81 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'490.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Obino, 6874 Castel San Pietro

Miete

Mietpreis: CHF 1'490.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 1'690.- Monat

Angaben

Referenz
0.009A
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 3.3 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Höhenlage ü. M.
442 m
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 81 m²
Gemeindesteuer
0.55 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 200.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 100.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto wohnen: Obino, Gemeinde Castel San Pietro (Gemeinde-Multiplikator 65%).

Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock in einer Doppelhaushälfte, mit Möglichkeit der Möblierung.

Eine moderne, elegante, mit neuesten Materialien gebaute, nur wenige Meter vom Dorfzentrum entfernte Wohnanlage mit Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Bank, Post und nur 2 km vom Dorf Mendrisio mit allen weiteren Dienstleistungen für Familien entfernt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit offener Küche, schöner Balkon, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, weiteres Schlafzimmer, WC mit Dusche.
Ein Aussenparkplatz. (CHF 100.-)

Beeindruckender Ausblick auf die Weinberge und im Hintergrund die Alpen.

Ideales Objekt für Menschen, die ruhig und sonnig, abseits vom Verkehr und Smog wohnen möchten.

Die Nebenkosten betragen CHF 200.- / Monat, inkl. Nachberechnung und beinhalten nicht nur die üblichen Nebenkosten für Wasser, Heizung und Kühlung, sondern auch den Eigenverbrauch an Strom.

Abitare in una delle località più suggestive del Mendrisiotto: Obino, sito nel comune di Castel San Pietro (moltiplicatore comunale 65%). 

Nuovo appartamento di 3.5 locali al 1°piano in casa bifamiliare, con possibilità di averlo arredato.

Una costruzione elegante, innovativa, con materiali di ultima generazione, a pochi metri dal centro del paese, con scuola materna, negozio alimentare, banca, ufficio postale e a soli 2 km dal borgo di Mendrisio con tutti gli ulteriori servizi per le famiglie. 

L'appartamento è così strutturato:

Soggiorno con cucina a vista, gradevole balcone, camera padronale con sala da bagno, altra camera, servizio WC con doccia.
Un posto auto esterno. (CHF 100.-)

Incantevole panorama sulle vigne e con sullo sfondo, le Alpi. 

Proprietà ideale per chi desidera vivere nella quiete in posizione soleggiata e al di fuori dal traffico e cittadino dallo smog.

Le spese sono contenute in CHF 200.- / mese, salvo conguaglio e comprendono non solo le spese normali di gestione di acqua, di riscaldamento e raffrescamento, ma anche il consumo proprio di elettricità.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Kamera
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
2.1 km
35'
35'
12'
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m
1'
1'
-
Autobahn
3 km
42'
19'
6'
Kindergarten
530 m
8'
8'
1'
Primarschule
750 m
23'
12'
4'
Sekundarschule
900 m
17'
17'
3'
Geschäfte
590 m
8'
8'
2'
Flughafen
34 km
8h50
2h51
49'
Post
500 m
7'
7'
1'
Bank
500 m
8'
8'
1'
Krankenhaus
2.45 km
38'
32'
7'
Restaurants
550 m
9'
9'
2'