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Wohnung with 4.5 rooms for rent in Chêne-Bougeries - 90 m²

« Chêne-Bougeries – Wohnumfeld mit viel Grün, direkt vor den Toren von Genf «.

Zimmer4.5
Wohnfläche90 m²
Etage8. Stock
Preis des ObjektsCHF 3'250.-/Monat
Verfügbarkeit01.09.2026
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Ort

1224 Chêne-Bougeries

Miete

Mietpreis: CHF 3'250.- /Monat

Angaben

Referenz
PIT-13379
Verfügbarkeit
01.09.2026
Zimmer
4.5
Etage
8. Stock
Wohnfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lage
Die Liegenschaft befindet
sich an der Chemin de la Gradelle 20, in der begehrten Wohngegend Chêne-Bougeries und profitiert von einer angenehmen, grünen und privilegierten Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Genf liegt.

Die Gegend bietet eine geschätzte Wohnumgebung, die für ihre Ruhe, ihre Grünflächen und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungsangeboten bekannt ist.

Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Genf sowie zu den wichtigsten Wirtschaftszentren des Kantons.

Eine besonders attraktive Lage für Familien, Expats und Personen, die eine hochwertige Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Genf suchen.

Zusammensetzung

2 grosse Schlafzimmer
1 Badezimmer (Toilette + Badewanne
)
1 Duschraum (Toilette + Dusche) 1 voll ausgestattete Küche (2 Kühlschränke, Geschirrspüler)
1 Grosses Entrée
1 Wohnzimmer/Esszimmer
1
Wäscheraum zum Anschliessen einer privaten Waschmaschine und eines Trockners, falls gewünscht
1 Keller
1 Parkplatz in der Tiefgarage, grosse Garage. Monatliche
Nebenkosten CHF 260.-/Monat

Annehmlichkeiten: TPG in 5 Minuten erreichbar, Grünstreifen in 10 Minuten erreichbar, Schulen/Kindergärten: 10 Minuten


Mietpreis netto CHF 3 000

Nebenkosten CHF 260
Parkplatz / Garage CHF 250
________________________________________
Bruttomiete CHF 3 510

Kaution / Mietbürgschaft (Bank oder SwissCaution)


Gemeinschaftseinrichtungen:


2 Innenpools mit privaten
Umkleideräumen und Duschen
2 Aussenpools, Kinderbecken (innen und aussen)
1 Aussen-Solarium mit Liegestühlen
1 Spielzimmer (Tischtennis, Kicker, Kindermöbel),
1 grosser Park für Picknicks (keine Grillmöglichkeiten),
Sauna (Reservierung erforderlich, CHF 5.- pro Sitzung),


Gemeinschaftswäscherei
mit Waschmaschinen und Trockner. Maklergebühren nicht inbegriffen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inbegriffen
Einzelzimmer1


Umwelt
  • ruhig | ruhig
Technische Ausrüstung
AufzugJaWaschkücheJa



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

Für Fragen oder einen eventuellen Vor-Ort-Besuch.



Situation

Situé au chemin de la Gradelle 20, sur la commune résidentielle recherchée de Chêne-Bougeries, le bien bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et privilégié, tout en restant proche du centre de Genève.

Le quartier offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services du quotidien.

Les transports publics permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Genève ainsi que les principaux pôles d'activité du canton.

Une situation particulièrement attractive pour les familles, les expatriés et les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate de Genève.

Composition

2 grandes chambres
1 salle de bain (Toilette + Baignoire)
1 salle de douche (Toilette+ Douche)
1 Cuisine hyper équipée (2 frigos, lave-vaisselle)
1 Grand Hall
1 Salon/ Salle à manger
1 Buanderie pour brancher Lave-Linge et Sèche-linge privés si besoin
1 Cave
1 place de parking intérieure, grand box.
Charges mensuelles CHF 260.-/mois

Commodités: TPG à 5 minutes, voie verte à 10 minutes, écoles/crèches: 10 minutes


Loyer Net mensuel CHF 3'000
Charges CHF 260
Place de parc / Garage CHF 250
________________________________________
Loyer Brut mensuel CHF 3'510

Caution / Garantie loyer (Banque ou SwissCaution)


Communs en libre accès :

2 piscines intérieures, avec Vestiaires Privatifs et Douches
2 piscines extérieures
Pataugeoires intérieure et extérieure
1 Solarium extérieur avec Transats
1 Salle de jeux à réserver (Tennis de table, Baby-foot, Mobilier enfants),
1 grand parc pour pique-nique (pas de grillades),
Sauna sur Réservation au prix de 5 CHF la séance,
Buanderie commune avec Lave-Linges et Sèches-linge


Frais d'Agence en sus.

A disposition pour tous compléments utiles.

Nombre de box, garages et places de parc inclus
Box simple1


Environnement
  • Calme | Tranquille
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOui



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info@immo-trading.com

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+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Aussicht
  • Panoramasicht

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