Wohnung mit 5.5 Zimmer zur Miete in Riva San Vitale - 159 m²

Nel cuore del centro storico di Riva San Vitale, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in affitto una prestigiosa casa storica di 5,5 locali, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture di alto standing.

Einzigartiges Haus, in dem der Charme der Architektur vergangener Zeiten auf modernes Design trifft. Die sorgfältige Auswahl der Materialien, Farben und Einrichtungsgegenstände ermöglicht es, die ursprünglichen historischen Details des Hauses auf wunderbare Weise hervorzuheben und eine elegante, helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Riva San Vitale, an einer idealen Lage für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Annehmlichkeiten zu verzichten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, Postamt, öffentliche Einrichtungen und Sporteinrichtungen. Der Luganersee ist ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Die

Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet geräumige, helle und charaktervolle Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses mit einer grossen Eingangshalle, der Treppe zum oberen Stockwerk, ein Technikraum und ein Gästebad.

Ebenfalls im Erdgeschoss, im gleichen Gebäudeteil, befindet sich ein Büro/Geschäftsraum mit eigenem Eingang von der Strasse aus, der aus zwei getrennten Räumen, einer Küche und einem Gästebad besteht.

Im ersten Stock befindet sich eine elegante Wohnzone. Die grosse Eingangshalle wird durch einen grossen Kamin aus rotem Arzo-Marmor, der sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und voll funktionsfähig ist, geschmückt.

Auf der einen Seite befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer, auf der anderen Seite eine geräumige, moderne und funktionsfähige Küche mit einem charakteristischen Kamin aus Arzo-Marmor.

Die Küche wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail entworfen und fügt sich harmonisch in die historische Architektur des Hauses ein.

Neben der Küche befindet sich eine praktische Wäscherei mit Waschmaschine, Trockner und Spülbecken

.

Schlafbereich mit drei
Schlafzimmern und zwei











Bädern

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit: 2 Doppelzimmern 1 Einzelzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster 1 Badezimmer mit Badewanne ein grosser Verteilerflur. Das Haus wird durch einen grossen Dachboden mit sichtbaren Holzbalken vervollständigt, der sich ideal als Lagerraum eignet. Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist die harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernen Ausführungen. Die Böden im ersten und zweiten Stock sind mit Fischgrätparkett ausgelegt, während die Küche einen typischen Boden aus alten Terrakottafliesen beibehält. Die Treppenstufen aus altem Granit, die Kamine aus Arzo-Marmor und die sichtbaren Holzbalken im Dachgeschoss tragen zur authentischen und anspruchsvollen Atmosphäre des Hauses bei. Mietbedingungen: Monatsmiete: CHF 2 500.- Nebenkosten: CHF 200.- Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Möglichkeit zur Nutzung der öffentlichen Parkplätze mit Monatsabonnement. Ein zeitloses Wohnjuwel... Dieses 5.5-Zimmer-Haus zur Miete in Riva San Vitale ist die ideale Lösung für alle, die ein Haus mit Charakter, das komplett renoviert wurde und über hochwertige Ausführungen, geräumige Räume, historische Details und eine privilegierte Lage in der Nähe des Luganersees verfügt, suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Herr Michele Scarati +41 76 383 42 13