Panoramablick auf den Genfersee – Zufluchtsort des Friedens

Zimmer5.5

Wohnfläche141 m²

Preis des ObjektsCHF 3'500.-/Monat

VerfügbarkeitSofort

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Chemin de la Louye, 1134 Vufflens-le-Château

Miete

Mietpreis: CHF 3'500.- /Monat

Angaben

Referenz

A-26-087

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Zimmer

5.5

Wohnfläche

141 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In der ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung von Vufflens-le-Château, abseits der Blicke der Öffentlichkeit und inmitten einer grünen Oase, bietet dieses exklusive Wohneigentum ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es vereint die Eleganz eines separaten Eingangs mit dem Komfort einer modernen Renovation und wurde mit hochwertigen Materialien und einem sicheren Geschmack gestaltet. Plan ansehen für eine exquisite Raumaufteilung

Die Pluspunkte:

- Totale Unabhängigkeit: Privater Zugang, wie in einem Einfamilienhaus.
- Spektakulärer Wohnraum: Grosser Dachgeschoss-Wohnraum mit moderner, neuester Küchenausstattung und integrierten Stauräumen.
- Aussenbereich: Grosszügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.
- Technologie & Ökologie: Wärmepumpe, Solarpaneele, Glasfaser und Tageslichtspiegel.

Die Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum (Kinderwagen, Sport).
- 1. Stock: Privates Elternschlafzimmer mit angrenzendem Dusch-/WC-Bereich und Doppelwaschbecken.
- Dachgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht.
- 3 weitere komfortable Schlafzimmer.
- Moderne Badezimmer/Dusche und separates WC für Besucher.
- Multifunktionsraum (Büro, Spiel- oder Leseraum).
- Abstellraum mit privater Wasch-/Trockenkolonne und grossem Stauraum.

Lage & Annehmlichkeiten: Nur

wenige Gehminuten vom Dorfbahnhof (MBC Linie 702) entfernt erreichen Sie in 5 Minuten Morges und seine Geschäfte. Ein Fahrradabstellraum ergänzt dieses exklusive Wohneigentum.

Netto-Monatsmiete: CHF 3 500.-
Nebenkostenpauschale: CHF 250.-
Zwei überdachte Parkplätze: CHF 140.- insgesamt

Besichtigungen und Informationen: Geschäftsstelle LUZE S.A. unter 021 811 22 22. 5

Minuten von Morges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, ist Vufflens-le-Château ein wunderschönes Dorf. Das berühmte mittelalterliche Schloss, die Weinberge und die Wanderwege werden jeden begeistern. Die Steuerbelastung von 60,5% ist sehr attraktiv für diejenigen, die sich hier niederlassen möchten. Einige Anzeigen können sogenannte nicht-vertragliche Fotos enthalten, d.h. eine Innenausstattung und/oder eine Beleuchtung, die von der KI generiert wurde

Situé dans le cadre prestigieux et serein de Vufflens-le-Château, à l'abri des regards et au coeur d'un écrin de verdure, ce logement d'exception offre une expérience de vie unique. Alliant le cachet d'une entrée indépendante au confort d'une rénovation résolument moderne, ce triplex a été conçu avec des matériaux haut de gamme et un goût sûr. Consultez le plan pour un aménagement exquis

Les + :

- Indépendance totale : Accès privé, comme dans une maison individuelle.
- Espace de vie spectaculaire : Vaste séjour sous combles avec cuisine agencée dernier cri et rangements intégrés.
- Extérieur : Terrasse généreuse offrant une vue imprenable sur le lac Léman.
- Technologie & Écologie : Pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique et conduit de lumière naturelle.

Sa distribution intérieure :

- rez-de-chaussée : Sas d'entrée accueillant avec penderie et espace de rangement (poussettes, sport).
- 1er étage : Une suite parentale privée avec salle de douches/WC attenante et double vasque.
- Combles :

- Séjour/salle à manger baigné de lumière.
- 3 chambres supplémentaires confortables.
- Salle de bains/douches moderne et WC visiteurs séparé.
- Espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou lecture).
- Réduit avec colonne de lavage/séchage privée et grand galetas de rangement.

Localisation & Commodités :

À quelques minutes à pied de la gare du village (MBC ligne 702), vous rejoignez Morges et ses commerces en 5 minutes. Un local à vélos complète ce bien d'exception.

Loyer mensuel net : CHF 3'500.-
Forfait de charges : CHF 250.-
Deux places de parc couvertes : CHF 140.- au total

Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au 021 811 22 22.

A 5 minutes de Morges et à 15 minutes de Lausanne, Vufflens-le-Château est un magnifique village Son célèbre château médiéval, ses vignobles et ses sentiers de randonnées raviront tout un chacun. Son taux d'imposition de 60.5% est très intéressant pour qui veut s'y établir.

Certaines annonces peuvent comporter des photos dites non contractuelles à savoir un aménagement intérieur et/ou une luminosité généré par l'IA