Wohnung
CHF 370'000.-
CHF 4'512.-/m²
Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Lift an zentraler Lage
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage in Gretzenbach bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit. Der beliebte Ballypark lädt in Gehdistanz zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das Stadtzentrum von Aarau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Das Gebäude wurde 1989 erbaut und ist bequem mit dem Lift erschlossen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Helligkeit sowie viel Ruhe. Sie präsentiert sich in gutem Zustand, weist jedoch teilweise Renovationsbedarf auf, was interessierten Käufern die Möglichkeit bietet, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Erneuerungsfonds der Liegenschaft ist mit rund CHF 107'000.- solide ausgestattet. Im Verlauf dieses Jahres ist die Erneuerung der...