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Elegante Villa signorile mit wunderschönem Park und hervorragender Sonneneinstrahlung, in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, die einen spektakulären Seeblick geniesst und eine sehr gute Ausrichtung zur Sonne hat. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen, inklusive Untergeschoss, angelegt und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss – Zentrales Atrium mit einer imposanten Treppe, die zum Obergeschoss führt, eine grosszügig ausgestattete moderne Küche mit Zugang zur Veranda, die mit Kamin und Grill ausgestattet ist, und zum Garten, ein Esszimmer, ein Garderobenraum und ein Badezimmer, ein Atrium, das zu einem Studio/Schlafzimmer mit Badezimmer mit Mosaik-Badewanne führt, ein grosser Salon, der von grossen Fenstern erhellt wird und Zugang zum wunderschönen Garten hat. Obergeschoss – Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon, mit Badezimmer en-suite mit Mosaik-Badewanne und Garderobenraum, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon. Untergeschoss –...

Diese elegante Villa in Carona mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Veranden, Garten und Seeblick ist eine einzigartige Gelegenheit. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2343 m² bietet die Immobilie nicht nur ein geräumiges und komfortables Zuhause, sondern umfasst auch ein Baugrundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Dieses zusätzliche Potenzial macht diese Immobilie besonders attraktiv für Immobilienentwicklungsvorhaben. Die Villa ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu halten, was ein sofortiges und stabiles Einkommen garantiert. Sie ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt insgesamt über 9 Zimmer, darunter 4 grosszügige Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung bietet, eine Küche, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder, einen Wintergarten und eine Veranda für entspannende Momente. Die Heizung funktioniert mit Öl und die Heizkörper sorgen für ein...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-38 Im Herzen des malerischen Dorfes Novaggio bieten wir ein ca. 200 m² grosses Wohnhaus zum Verkauf an. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde 2019 im oberen Teil komplett renoviert. Es bewahrt den authentischen Charme der Tessiner Häuser und verbindet diesen mit modernem Komfort und grosszügigen Räumen. Das Anwesen besteht aus 8 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemütlicher Wohnbereich. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Öffnungen sind die Räume sehr hell. Die Highlights: - Gemütlicher Holzofen in der Küche, im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer, der zu jeder Jahreszeit für Wärme und Atmosphäre sorgt. - Zusätzliche elektrische Heizung. - Eine schöne, private Veranda, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder für Essen mit Freunden eignet. - Das Dach und das Dachgeschoss wurden 2019 neu renoviert und bieten einen herrlichen...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-59 In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½-Zimmerwohnung im 1. Stock zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 komplett renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen Wohnbereich Die Küche ist funktional und praktisch eingerichtet. Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 ½ Stock: 1. Stock mit bequemer...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-59 In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 3 ½-Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 60 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 komplett renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen Wohnbereich Die Küche ist funktional und praktisch eingerichtet. Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 3 ½ Stockwerk: 2. Stock mit...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-61 Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist. Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaute Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne. ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-61 Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** https://www.remax.ch/119001099-28 Eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumvilla freistehend zu bauen In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, bietet das zum Verkauf stehende Baugrundstück eine ideale Lösung für diejenigen, die eine private, aber gut angebundene Lage suchen. Das Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit ca. 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, mit einem grosszügigen, privaten Garten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die sich grosszügige Räumlichkeiten wünschen. Vorteile: - Exklusive Lage: Blick auf das umliegende Grün und die Berge, ideal um die Natur und die Privatsphäre zu geniessen. - Hervorragende Sonneneinstrahlung: Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass es den ganzen Tag über natürliches Tageslicht erhält, was helle Räume und einen geringeren Energieverbrauch garantiert. - Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** *********** Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 150 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, mit 5 ½ Zimmern und freiem Blick auf die Natur. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Das Fertighaus, das nach Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über ein Lüftungssystem im gesamten Haus, das für eine hervorragende Luftqualität sorgt. Die Isolierung ist ausgezeichnet und sorgt für hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Der private Zugang zum Haus zeichnet sich durch Eleganz und Funktionalität aus. Diese Zufahrtsstrasse führt durch den üppigen Garten, der das Grundstück umgibt und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool mit Blick auf das gesamte Blenio-Tal zu bauen. Dieser von Grün umgebene Weg bietet einen einladenden ersten Eindruck und macht jede Ankunft zu einem angenehmen Erlebnis. Wenn man sich dem Hauseingang...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** Dieses schöne Einfamilienhaus mit Blick auf die Natur erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Anwesen verfügt ausserdem über einen Balkon, zwei Veranden, einen gepflegten Ziergarten von ca. 500 m², einen Parkplatz vor dem Haus und weitere kostenlose öffentliche Parkplätze in ca. 80 Metern Entfernung. Das Haus selbst wird durch eine Zentralheizung, Fussbodenheizung und einen Pelletofen beheizt, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu beantragen, was sie zu einer vielseitigen Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnimmobilie in ruhiger Lage mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen suchen, die einen idealen Wohnkomfort bieten. Beim Betreten des...

Stellen Sie sich ein faszinierendes historisches Rustico im Herzen von Sonogno vor, einem bezaubernden Dorf in der malerischen Verzascatal. Dieses Rustico mit seinen sichtbaren Steinmauern und dem Schindeldach ist ein authentisches Zeugnis der traditionellen Tessiner Architektur. Das Innere bewahrt den Charme der Vergangenheit, mit massiven Holzbalken, Terrakottaböden und einem grossen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre erzeugt. Das Rustico erstreckt sich über drei Etagen mit einem grossen Raum im Erdgeschoss und einer Toilette, zwei Zimmern im ersten Stock und einem bewohnbaren Dachgeschoss mit neuem isoliertem Dach. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und kristallklaren Bächen bietet das Rustico eine perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und der Nähe zu den lokalen Traditionen. Dieses Rustico in Sonogno ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in einer historischen und malerischen Umgebung suchen. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stehen...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Lamone, in strategischer Lage, bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal bestehend aus Büros und Lagerraum auf demselben Stockwerk mit einer Fläche von ca. 350 m². Das Geschäftslokal befindet sich in einem Gebäude, in dem bereits andere Firmen ansässig sind. Das Gebäude liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Dieses Geschäftslokal ist aufgrund seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung sind Bars, Fitnesscenter, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Parkplatz und es besteht die...