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Elegantes Duplex-Penthouse in einem renovierten Gebäude aus der Gründerzeit mit Blick auf den See in Lugano Zentrum In Lugano Loreto, in einem renovierten Gebäude aus der Gründerzeit, nur wenige Schritte vom Seeufer und der Via Nassa entfernt, bieten wir dieses luxuriöse, 264 m² grosse Duplex-Penthouse mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 68 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im dritten und vierten Stock eines eleganten Art-Nouveau-Komplexes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Die kürzlich durchgeführte Renovierung im Jahr 2021 hat den historischen Charme bewahrt und mit hochwertigen Oberflächen kombiniert. Innenaufteilung DRITTER STOCK: elegantes Wohnzimmer mit TV-Ecke und Balkon;zweites Wohnzimmer mit offener, moderner Küche;Esszimmer.VIERTER STOCK (PENTHOUSE): grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Ankleideraum und Balkon mit Blick auf den See;2 weitere grosse Schlafzimmer (eines davon mit Balkon);1 Badezimmer;1 Gästezimmer...

In der Innenstadt, in idealer Lage: GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT EINEM EINNAHMENFLUSS In der Innenstadt, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein Geschäftsgebäude mit Einnahmenfluss zum Verkauf an, das sich über 6 Stockwerke über dem Boden und 2 Untergeschosse erstreckt und eine Gesamtfläche von etwa 1 200 Quadratmetern umfasst. Das Gebäude ist vollständig an etablierte Unternehmen und Fachleute vermietet und verfügt neben den technischen und Serviceräumen über 6 private Parkplätze und ist von zahlreichen öffentlichen Parkplätzen umgeben, die ideal für die Unterstützung der bestehenden Aktivitäten geeignet sind. Das Objekt stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, und kann auch von ausländischen und nicht ansässigen Kunden erworben werden.Aktuelle Rentabilität: 4,6 %. En centre-ville, dans un emplacement idéal : BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC REVENUS Au centre-ville, à quelques pas de tous les principaux services, nous...

Das ProjektDie Überbauung besteht aus 14 Eigentumswohnungen und einem Gewerbe im Stockwerkeigentum. Die Einheiten sind top modern ausgestattet und werden mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien ausgebaut, ganz nach Ihrem Farbgeschmack und Ihren Bedürfnissen. Im Untergeschoss finden Sie Parkplätze in der Einstellhalle sowie einen praktischen Veloraum. Weitere Parkfelder und Fahrradständer sind vor dem Haus verfügbar. Die Liegenschaft ist voraussichtlich im Februar 2026 bezugsbereit. VerkaufsobjektDiese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche in einem hochwertigen Neubau bietet ca. 51 m² und ist ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsangebote. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Einheit ist gut sichtbar von der Strasse aus - perfekt für Ihre Präsenz. Die Highlights- Top Lage in der Ortschaft Alterswil - Moderner Innenausbau und ökologische Bauweise - Bequeme Einstellhalle und Veloraum - Innenausbau kann individuell gestaltet werden...

ProjektbeschriebAuf dem Areal des ehemaligen Obstgartens entstehen vier polygonal gegliederte Baukörper, eingebettet in eine neu gestaltete, naturnahe Umgebung. Die Landschaftsgestaltung greift das Thema des Obstgartens auf und schafft eine hochwertige, durchgrünte Wohnumgebung mit gemeinschaftlichem Hofbereich. Das Projekt umfasst 12 Eigentums- und 9 Mietwohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern. Alle Einheiten sind grosszügig, hell und mit Loggien oder Terrassen zum Gemeinschaftshof ausgerichtet. Die Fassaden werden durch Loggien und Panoramafenster gegliedert. Fenster in Holz-Metall-Ausführung und mit Holz verkleidete Brüstungen unterstreichen die hochwertige Materialisierung. Für die Energieversorgung kommen Wärmepumpen zum Einsatz, die auch zur Kühlung genutzt werden können. Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert. Entlang der Kantonsstrasse sorgen Umgebungsmauern für klare Übergänge zwischen öffentlichen und gemeinschaftlichen Bereichen...

Exklusiv bei Berra Immobilier Verkäufe auf der Basis von Bauplänen: 9 Wohnungen in 4 kleinen Gebäuden Von 3.5p bis 4.5p Alte, authentische Bâtiaz-Gegend, am Rande des Weinberges, unterhalb des Schlosses, ruhige Gasse mit wenig Verkehr Zugänglich zu Fuss: - Restaurants 100m - Stadtzentrum 400-500m - Post 800m - Bank 650m - Schule 550m - Geschäfte 600m - Wanderwege: 0m Besonderheiten: - 9 Baupläne von 3.5p bis 4.5p, 4 Gebäude, 3 zweigeschossig, 1 dreigeschossig - Untergeschoss mit Parkplatz im Innern, Parkplätze zusätzlich zum Preis, siehe Dossier - Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, 1. Stock, Dachgeschoss mit Platz unter dem Dach - Decken der Dachgeschossräume aus Vollholzplatten - Hohe Bauqualität, Bauunternehmer und Handwerker aus der Region nach aktuellen Normen - Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst - Überdurchschnittliche Budgets im Verhältnis zu Lage und Ausstattung - Eingangs- und Einbauschränke nach Bauplänen - Alle Wohnungen verfügen über einen...

Exklusiv bei Berra Immobilier Alte, authentische Bâtiaz-Gegend, am Rande der Weinberge, unterhalb des Schlosses, ruhige Gasse mit fast keinem Verkehr Zugänglich zu Fuss: - Restaurants 100m - Stadtzentrum 400-500m - Post 800m - Bank 650m - Schule 550m - Geschäfte 600m - Wanderwege: 0m Besonderheiten: - 9 Liegenschaften von 3.5p bis 4.5p, 4 Gebäude, 3 zweigeschossig, eines dreigeschossig - Untergeschoss mit Parkplatz im Innern, Parkplätze zusätzlich zum Preis, siehe Dossier - Erdgeschoss mit Terrasse-Garten, 1. Stock, Dachgeschoss mit Dachraum - Decken der Dachgeschossräume aus Vollholz-Tannenholzplatten - Hohe Bauqualität, Bauunternehmer und Handwerker aus der Region nach aktuellen Normen - Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunst - Überdurchschnittlich grosszügige Budgets im Verhältnis zu Lage und Ausstattung - Eingangs- und Einbauschränke nach Plan enthalten - Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Aussenbereich und eine Kellerabstellfläche - Balkone mit...

Verkäufe auf der Grundlage von Bauplänen 2 Doppelhaushälften mit 5.5p Garagen, ökologisch und modern Besonderheiten: - Westliche Ausrichtung, freistehend, freie Sicht auf das Rhonetal - Wohnzimmer im 1. Stock, um den herrlichen Ausblick zu geniessen, Schlafzimmer im Erdgeschoss - Viele Optionen, die im Dossier auf Anfrage beschrieben werden (Solarpanele, Aussen-Treppe, Aussen-Beleuchtung, bioklimatische Pergola, etc.) - Ökologie: Holzbauweise, Wärmepumpe - Grossartige Aussenbereiche: Gartenbereich, überdachte Terrasse und Balkon - Sichtbare Dachkonstruktion im 1. Stock - Stauraum: Waschküche, Keller, Vorratsraum - Dreifachverglasung - Schiebefenster mit Hebemechanismus - Elternschlafzimmer - Elektrische Rollläden überall - Fussbodenheizung - Getrennte Zähler - Frostsicherer Wasserhahn - Platz für Waschkolonne - 1 Doppelgarage pro Villa inklusive - Änderungen auf Anfrage möglich Aufteilung der Räume, Liste der verfügbaren Grundstücke und Pläne im Dossier auf Anfrage...

Dieses Wohnprojekt bietet eine einzigartige Wohnqualität, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Gemeinde Vétroz und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. Es liegt in der Nähe der örtlichen Einrichtungen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. 26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartengeschoss, um das Wohlbefinden nach draussen zu verlängern, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Wohneinheiten.? Eine moderne Architektur, die sich in die umliegende Natur einfügt. Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet grosszügige Wohnflächen mit viel Licht und schönen Ausblicken, die sich auf Balkonen, Terrassen oder Gartengeschossen fortsetzen und so das Raumgefühl verstärken. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich...

Dieses Bauprojekt bietet eine einzigartige Wohnqualität, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Gemeinde Vétroz und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. Es liegt in der Nähe der örtlichen Einrichtungen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. 26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartengeschoss, um das Wohlbefinden nach draussen zu verlängern, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Wohneinheiten.?Eine fliessende Architektur, die sich in die umliegende Natur einfügt. Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet grosszügige Wohnflächen mit viel Licht und schönen Ausblicken, die sich auf Balkonen, Terrassen oder Gartengeschossen fortsetzen und so das Raumgefühl verstärken. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich...

Dieses Bauprojekt bietet eine einzigartige Wohnqualität, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint. Das Gebäude liegt mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. Es liegt in der Nähe der örtlichen Einrichtungen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. 26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartengeschoss, um das Wohlbefinden nach draussen zu verlängern, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Wohneinheiten.?Eine fliessende Architektur, die sich der umgebenden Natur öffnet. Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet grosszügige Wohnflächen mit viel Licht und schönen Fenstern, die sich auf Balkonen, Terrassen oder Gartengeschossen fortsetzen und so das Raumgefühl noch verstärken. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit...

Dieses Wohnprojekt bietet eine einzigartige Wohnqualität, die Modernität, Komfort und Umweltbewusstsein vereint. Das Gebäude befindet sich im Herzen der Gemeinde Vétroz und zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und die harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. Es liegt in der Nähe der örtlichen Einrichtungen und bietet seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. 26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartengeschoss, um das Wohlbefinden nach draussen zu verlängern, aufgeteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Wohneinheiten.?Eine fliessende Architektur, die sich der umgebenden Natur öffnet. Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet grosszügige Wohnflächen mit viel Licht und schönen Fenstern, die sich auf Balkonen, Terrassen oder Gartengeschossen fortsetzen und so das Raumgefühl verstärken. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit...