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Die Chesa Lumina am Höfjiweg 9 ermöglicht ob gross oder klein aussergewöhnliches Wohnen. Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen mit grosszügigem Ostbalkon eröffnen erste Traumblicke zum Silvrettagletscher, bevor man in kürzester Gehdistanz in den Tag startet. Bereits beim Betreten wird die Grosszügigkeit spürbar: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und öffnet sich zu zwei weitläufigen Balkonen, welche das Wohnen elegant nach draussen erweitern. Mit drei hellen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern eines davon als En-Suite sowie einer klar strukturierten Raumaufteilung bieten diese 4.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, die Wert auf hohe Wohnqualität, kurze Wege zum Zentrum und zur Schule sowie einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privacy legen. Highlights + zwei Balkone + Aussenflächen mit Weitsicht + drei helle Schlafzimmer + zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer + ruhige...

Am Höfjiweg 9, in einer der besten, sonnigsten und ruhigsten Wohnlagen von Klosters, entsteht die Chesa Lumina mit unter anderem einer modernen 2.5-Zimmer-Erstwohnung im 1. Obergeschoss. Diese überzeugt durch ihre Klarheit, Funktionalität und eine äusserst angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer wurden so ausgerichtet, dass sich beide harmonisch zum Westbalkon hin öffnen. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer modernen Komfort gewährleistet. Diese Wohnungsgrösse eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine wertige, übersichtliche Erstwohnung an bevorzugter Lage suchen oder sie als zusätzliche Wohneinheit für Vermietungen oder Gäste nutzen möchten. Highlights + an bester Lage in Klosters + Balkon mit Abendsonne + modernes, grosszügiges Badezimmer + sehr ruhige Lage nahe Zentrum und Bergbahnen + ideal als kompakter, hochwertiger Erstwohnsitz Wir...

Wir bieten ein ca. 160 m² grosses Büro zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet und strategisch günstig in Massagno liegt. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Wichtige Merkmale: – Neubau – 4 Parkplätze in der Garage – 1 Aussenparkplatz – 1 Keller – Ess-/Küchenecke Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis +41 79 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti. Elementi chiave: - Nuova costruzione - 4 posti auto in autorimessa - 1 posto auto esterno - 1 cantina - Angolo ristoro/ cucina Per...

In einer ruhigen und geschützten Ecke, wo die Luft nach Ruhe duftet und die Berge jeden Blick sanft umarmen, steht dieses wunderschön renovierte Reihenhaus. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Sorgfalt, Wärme und Harmonie, geschaffen für Menschen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Frieden und Alltag suchen. Der private Patio empfängt Sie wie eine kleine geheime Oase: ein Ort für den Morgenkaffee im warmen Licht oder für ruhige Abende unter einem Himmel, der Ihnen besonders nah erscheint. Im Inneren bietet der Keller wertvollen Raum – ideal für Wein, Erinnerungen oder einfach alles, was Ihnen wichtig ist. Die Lage ist ein seltenes Geschenk: ruhig und geschützt, doch nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Hier beginnt jeder Tag mit einem tiefen Atemzug – und endet mit dem Gefühl, wirklich [?]zu Hause» zu sein. ****************************** An einem stillen, geschützten Ort – wo die Luft nach Ruhe duftet und die Berge jeden Blick...

**Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung** Dieses charmante, freistehende Haus vereint modernen Wohnkomfort mit viel Herz. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Garten und liebevoll durchdachte Details machen jeden Tag zu etwas Besonderem. **Die 5.5-Zimmer-Hauptwohnung bietet mit 140m2 Wohnfläche**auf mehreren Etagen alles, was Familienherzen höher schlagen lässt: **Im Erdgeschoss** ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie der Technikraum/Kellerabteil (ca.15m2). Im Technikraum sorgt eine moderne **Luft/Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach für nachhaltige Energie und niedrige Nebenkosten. **Eine Etage höher**finden Sie den hellen Wohnbereich mit offener Küche, viele Fenster und direkter Zugang zur grossen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden oder gemütliche Nachmittage im Garten. Ein Zimmer, ein Reduit und eine praktische Nasszelle runden diese Etage ab. **Im...

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in Bioley-Magnoux RESERVE MURÉLYA - Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux? 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf Plan. Ab CHF 460'000.- Lot 1 : Prächtige Wohnung zum Verkauf auf Plan von 3,5 Zimmern mit 85m2 Wohnfläche und privatem Garten von 50m2. Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/Esszimmer von 40m², einen Keller, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Garten von 50m². Ein friedlicher und heller Wohnraum. Die Residenz Murélya liegt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Auberge, und lädt zum Wohlfühlen ein. Ihr Name erinnert an Wärme, Licht und Einfachheit - ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe. Bioley-Magnoux, in der wunderschönen Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert mit seiner Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von...

RESERVE: Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Bioley-Magnoux RESERVE MURÉLYA - Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux. 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf Plan. Ab CHF 460'000.- Lot 4: Prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf Plan mit 65m2 Wohnfläche. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im 1. Stock gelegen und verfügt über einen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/Esszimmer, einen Keller, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse von 18m². Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich Ein friedlicher und heller Wohnort. Die Residenz Murélya liegt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Auberge, und lädt zum Wohlfühlen ein. Ihr Name vermittelt Wärme, Licht und Einfachheit - ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt. Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe. Bioley-Magnoux im wunderschönen Waadtländer Hinterland bezaubert mit seiner Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und nahe bei Lausanne entfernt...

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Charme und Charakter. Mit rund 155 Quadratmetern Nettowohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier genügend Platz, um Wohnen, Arbeiten und Erholen perfekt zu verbinden. Der grosse Garten ist das Herzstück der Liegenschaft - ob als Spielparadies für Kinder, grüne Oase zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen hellen, einladenden Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit Cheminée, der für Gemütlichkeit sorgt und das Haus mit einer behaglichen Atmosphäre erfüllt. Praktisch und durchdacht sind auch der direkte Zugang von der Garage ins Haus sowie die verschiedenen Raumaufteilungen, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulassen. Die Ausstattung mit teilweise Bodenheizung und Radiatoren, einer Nasszelle mit Badewanne...

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Zweiparteienhaus. Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit viel Herz. Lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Gartenanteil und liebevoll durchdachte Details machen jeden Tag zu etwas Besonderem. Mit 140 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen bietet die Wohnung alles, was Familienherzen höher schlagen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie ein praktischer Technik-/Kellerraum (ca. 15 m²). Eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energie und niedrige Nebenkosten. Eine Etage höher befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche, grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur grossen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Grünen. Ein Zimmer, ein Reduit sowie eine praktische Nasszelle runden diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten...

**Exklusivität GA-Immo Sàrl !** Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint. Die Residenz besteht aus 24 Apartments, von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Einrichtungen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren, was zu geringeren Energiekosten führt. **Lot B10 - 3,5 Zimmer** mit 97 m2 (gewichtete Fläche) im 4. Stock ist wie folgt aufgeteilt: * Eingang mit Einbauschrank *...

Dieses Einfamilienhaus im Chalet Stil liegt in Valbella direkt am Heidsee und bietet mit direkter Anbindung ans Skigebiet und die Langlaufloipe eine einzigartige Wohngelegenheit. Der Grundriss des Hauses ist sehr ansprechend und für eine Familie bestens geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf dem Parterregeschoss mit einem zusätzlich ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss. Der grosse ausbaubare Dachstock hat Potenzial - Ausnutzungsreserve von rund 30m2 (Zweitwohnungsfläche) ist vorhanden. Die Wohnräume im Haus sind allesamt sehr hell und freundlich. Die vielen Fenster und die optimale Ausrichtung nach Südwesten fangen die zahlreichen Sonnenstunden der Region ein. Im Zuge der Renovation im Jahre 1993 hat die Eigentümerschaft den Eckbalkon um fast das Doppelte erweitert, sodass sich Ihnen heute ein sehr grosszügiger Aussenbereich bietet. Der antike Ofen in der Arvenholzstube sorgt vor allem in der kälteren Jahreszeit für die Prise an Gemütlichkeit, wie es für ein...