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NEU bei Maillard Immobilier SA! Dieses exklusive, sehr schöne und grosszügige Apartment von über 200 m2 mit grossem, überdachtem Balkon von 28 m2, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet, wird Sie mit seiner Eleganz, seinem Komfort, seinen Räumlichkeiten, seiner Helligkeit, seiner hervorragenden Lage und der unmittelbaren Nähe zum Seeufer begeistern. Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle und Flur von 18,5 m2 mit mehreren EinbauschränkenAufzug, der direkt in die Wohnung führtGrosser Wohnraum mit Kamin von über 45 m2, der direkt auf den vollständig überdachten Balkon von 28 m2 mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen führtGrosse, komplett ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen MaterialienGäste-WCFlur, der zu allen Schlafzimmern führt4 Schlafzimmer, davon ein 35 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer/ Dusche (Doppelwaschbecken) mit WC und kleinem BalkonZweite Dusche mit WCRaum für die WäschereiDie Wohnung...

Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist ein zukunftssicheres Wohnkonzept, das zwei vollkommen autonome Wohneinheiten unter einem Dach vereint. Es bietet eine seltene Kombination aus exklusivem Privatleben und intelligentem Investment. Ob als Renditeobjekt, flexible Lösung für Multi-Generations-Living der neuen Ära oder als stilvolles Domizil mit integriertem Co-Working Space diese Immobilie maximiert Ihre Möglichkeiten. Der Hauptwohntrakt (vorderer Hausteil) präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in Bestform. Er besticht durch einen lichtdurchfluteten, grosszügigen Grundriss und schafft ein sofortiges Wohlfühl-Ambiente. Die äusserst gepflegten Aussenbereiche gehen nahtlos in den Wohnraum über und definieren Ihren privaten Rückzugsort mit Charakter und Klasse. Vollständig separiert und auf einer eigenen, unabhängigen Parzelle gelegen: Der charmante Anbau (hinterer Hausteil) bietet sofortige Autonomie. Seine gemütliche Ausgestaltung und der private Gartenbereich...

Dieses herausragende Multi-Asset-Objekt definiert die Schnittstelle zwischen sofortiger Cashflow-Generierung und strategischem Wertsteigerungspotenzial. Mit insgesamt fünf diversifizierten Wohneinheiten und einer substanziellen Werkstatt-/Gewerbefläche bietet es die idealen Voraussetzungen für ein professionelles Portfolio-Management oder die Gründung einer Co-Living/Working-Struktur. Das Portfolio umfasst Wohnflächen unterschiedlicher Dimensionen, vom effizienten Studio bis zur grosszügigen 3-Zimmer-Einheit. Diese Diversität minimiert das Mietausfallrisiko und maximiert die Flexibilität. Die vollwertige, integrierte Werkstatt samt Bürobereich eröffnet maximale Nutzungssynergien für gewerbliche Mieter, Handwerksbetriebe oder als zentrales Verwaltungszentrum. Der entscheidende Vorteil: Signifikante Einheiten sind bereits cashflow-generierend vermietet und sichern sofortige Einnahmen. Gleichzeitig ermöglichen die noch im Innenausbau befindlichen Flächen eine...

Dieses strategische Multi-Nutzungs-Anwesen aus dem Baujahr 2016 ist ein Schlüssel-Investment für Risikostreuung und stabile Erträge. Das Objekt vereint fünf diversifizierte Wohneinheiten mit einer substanziellen Werkstatt samt Bürofläche unter einem Dach. Es bietet damit die ideale Grundlage für ein robustes Hybrid-Portfolio aus Wohn- und Gewerbemieten. Das Wohnportfolio ist exzellent gestreut und reicht vom effizienten Studio bis zur grosszügigen 3-Zimmer-Wohnung, was die Mieterbasis verbreitert. Der herausragende Vorteil: Drei der Einheiten (Studio, 2.5-Zimmer, 3.5-Zimmer) sind bereits langfristig vermietet und sichern Ihnen einen sofortigen und stabilen Cashflow ab dem ersten Tag. Die integrierte 120 m² grosse Werkstatt mit Autogrube ist die gewerbliche Schlüsselkomponente. Sie bietet hochattraktive Vermietungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe oder kann strategisch für den eigenen Gewerbebedarf genutzt werden. Die moderne Energieversorgung (Gasheizung, Solar und...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Reiheneinfamilienhaus, eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier in Berg TG. Hier erwartet Sie nicht nur Idylle, sondern auch ein beeindruckendes Panorama: Der Blick schweift über das majestätische Alpsteingebiet und reicht bei klarer Sicht bis hin zum glitzernden Bodensee. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft umfassend saniert und bietet nun ein stilvolles, offenes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen eleganten Schwedenofen ergänzt, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Auch im Aussenbereich zeigt sich das Haus von seiner besten Seite: Geniessen Sie sonnige Stunden auf der gemütlichen Terrasse mit traumhaftem Blick auf die südliche Bergkette. Zusätzlich lädt ein liebevoll gestalteter Sitz-...

Die grosszügige Garderobe im Eingangsbereich begrüsst Sie, hier hat jedes Paar Schuhe seinen Platz, jede Jacke ihren Haken. Gleich anschliessend das Gäste-WC. Das grosszügige Herzstück dieser Wohnung ist auf jeden Fall der lichtdurchflutete Wohnbereich. Mit seinen raumhohen Fensterfronten eröffnet er den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem mediterranen Gartenparadies. Ein Traum für Geniesserinnen ist die Küche: Viel Stauraum sowie die gemütliche Frühstücksbar laden zum Verweilen ein. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die vier Schlafzimmer mit seiner einladenden Atmosphäre und genügend Platz für Ihr Bett. Daneben das ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Dusch-WC und Spiegelschränken. Der mediterran gestaltete Garten mit idyllischem lauschigem Sitzplatz ist ein kleines Paradies perfekt für sonnige Tage oder entspannte Abende im Freien. Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Viel Stauraum in der Küche +...

Willkommen in Trimmis dort, wo Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft und die Hauptstadt Graubündens nur einen Steinwurf entfernt liegt. In dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbinden sich Ruhe, Komfort und eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der Flur führt Sie weiter zu zwei hellen Zimmern, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Das erste Badezimmer punktet mit einer praktischen Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler. Und dann öffnet sich der Raum in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Kochen, Lachen, Zusammensein dieser Bereich ist der lebendige Mittelpunkt des Zuhauses. Grosse Fenster lassen Licht und Natur herein, und der Zugang zum weitläufigen Balkon macht sonnige Stunden zu einem festen Bestandteil Ihres Tagesablaufs. Rückzug und Ruhe finden Sie im Elternschlafzimmer...

Nel cuore verde e silenzioso di Pazzallo, sorge un appartamento che invita a vivere il quotidiano con un ritmo più dolce, immersi in unatmosfera di quiete e bellezza. Circondato da natura, luce e armonia, questo appartamento è un rifugio ideale per chi desidera coniugare eleganza e serenità, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lungolago. Ogni ambiente è pensato per accogliere la vita con calore e stile. Gli interni, luminosi e curati, si aprono su spazi ben distribuiti che creano un senso di equilibrio e comfort. Le ampie finestre incorniciano scorci di verde e lasciano entrare il sole per gran parte della giornata, donando a ogni stanza unatmosfera accogliente e rilassante. A completare questa proprietà, vi è un comodo posto auto in autorimessa videosorvegliata, garanzia di sicurezza e praticità, proposto al prezzo di CHF 30'000., da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabile. Un dettaglio prezioso, che contribuisce a...

Questo rustico unico, costruito nel 1960 e disponibile subito, rappresenta lopportunità ideale per chi cerca unimmobile con carattere, privacy e contatto diretto con la natura. Perfetto come casa per vacanze, il rustico conserva tutto il fascino tipico delle costruzioni tradizionali ticinesi, immerso in un ambiente tranquillo e panoramico. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: +Indipendenza e privacy: unico appartamento su 2 piani +Ampio terreno privato: 3.201 m² di giardino, terrazzo e casetta da giardino +Spazi esterni attrezzati: ideale per bambini e animali domestici +Luminoso e soleggiato: orientamento nord-est, silenzioso e panoramico +Comfort interni: camino, cucina equipaggiata con fornello a gas, cantina e solaio +Riscaldamento flessibile: legna principale, caloriferi elettrici, acqua calda a gas +Efficienza energetica: due grandi pannelli solari +Accessibilità: 3 posti auto esterni, vicinanza a Lugano e raccordo autostradale Lugano Sud +Solo residenza...

Nouvelle promotion "Le Perron" à Moudon Un lieu où confort et sérénité sunissent ! Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, situé au 1er étage dune promotion neuve dans le quartier prisé du "Perron". Offrant environ 103 m² de surface habitable, ce logement a été soigneusement pensé pour allier fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès lentrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, idéalement agencés, et ses finitions de grande qualité. Les matériaux choisis confèrent à cet appartement une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. En complément, les combles denviron 119 m² ajoutent une surface supplémentaire précieuse et polyvalente, adaptée à vos besoins. Le balcon de 23 m², orienté plein Nord, est un véritable havre de paix. Parfait pour profiter de moments de détente, il se prête tout autant à des repas en plein air quà laménagement dun coin de verdure. Les deux salles de bains modernes et bien équipées viennent...

Nouvelle promotion "Le Perron" Votre havre de paix à Moudon ! Découvrez le quartier prisé du "Perron" à Moudon, un cadre de vie où confort et douceur sharmonisent parfaitement. Ce magnifique appartement de plain-pied de 3.5 pièces, situé dans une promotion neuve, offre environ 115 m² de surface habitable, idéal pour un quotidien agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, conçus avec soin, et ses finitions de haute qualité qui créent une ambiance moderne et chaleureuse. Une salle de bains équipée dune baignoire ainsi quun WC visiteur apportent un confort optimal, convenant aussi bien à un couple quà une petite famille. À lextérieur, une terrasse denviron 23 m² vous invite à profiter de repas en plein air ou de moments de détente. Cet espace souvre sur un vaste jardin privé denviron 370 m², offrant un cadre verdoyant et accueillant, parfait pour les amoureux de la nature. Deux places de parc souterraines...