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In einer panoramischen und sonnigen Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See an, das sich in einer exklusiven, ruhigen und grünen Wohngegend befindet. Das Grundstück eignet sich perfekt für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert oder für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Apartments oder Luxusresidenzen. Hauptdaten: Zone: R2 Wohngebiet Besatzungsindex: 30% Ausnutzungsindex: 40% Netto-Nutzfläche (SUL): 830 m² (SUL erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück) Dank seiner privilegierten Lage und seinem Bauopotenzial stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, sowie für Investoren und Entwickler, die nach einem Projekts in der Region Lugano suchen.

Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 m² Is: 0,5 io: 40% Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Cademario ist eine malerische Gemeinde, die auf den Hügeln über Lugano liegt, umgeben von der Natur und bekannt für ihr sonniges Klima, die Ruhe und die panoramische Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Cademario eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Die Gemeinde beherbergt auch eines der renommiertesten Spa-Hotels im Tessin, was es zu einem attraktiven Ziel für den Wellness-Tourismus macht. Wir bieten innerhalb des Kerns ein Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung an, das sofort bereit ist, um den Bau zu beginnen. Die Errichtung von 3 Wohnungen ist geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Der Gewerberaum befindet sich in einem ideal gelegenen Gewerbegebäude. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes Gewerbe- und Handwerksgebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen durch Treppen und Aufzüge Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Verkauf ausschließlich als Einnahmequelle Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Im Herzen von Chiasso, in einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit und Zugang zur Palazzina mit dem Auto bietet, bieten wir ein helles Büro mit 4 Räumen auf einer Ebene zum Verkauf an. Die ideale Lösung, leicht erreichbar und mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen CHF 420'000.- Für Informationen und Preise bitte an Hristina telefonieren: 076 276 07 31

Ich biete zum Verkauf ein Wohnbauland von über 2.000 m². Bestimmung: für Wohnzwecke Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève et de son aéroport international, diese Ausnahmeimmobilie verkörpert die zeitlose Eleganz des französischen Kulturerbes, verbunden mit modernem Komfort. Völlig renoviert und sorgfältig möbliert, erstreckt sich dieses Schloss des 16. Jahrhunderts über 830m² Wohnfläche, bietet ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen historischem Prestige und High-End-Ausstattung. Inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf die Weinberge und die Alpenkette, bezaubert das Anwesen mit seiner friedlichen Atmosphäre und seinen großzügigen Räumen. Im Inneren wurde jeder Raum so gestaltet, dass Raffinesse, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander verbunden sind: - Acht Suiten mit Bad, die Intimität und Komfort für jeden Bewohner bieten - Ein elegantes Büro, ideal für Home-Office oder ruhige Momente - Zwei Whirlpools für absolute Entspannung - Ein Fitnessraum und ein privater Hammam - Ein privater Club/TV-Raum, perfekt für...

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem privatem Garten von etwa 151 m² an, das sich im Erdgeschoss einer prestigeträchtigen Residenz im Neubau (2024) befindet, die den energetischen Standard CECE erfüllt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Straßen, die die Residenz erschließen, sind Tempo-30-Zonen und in der Nähe ist die Errichtung einer neuen Radweges geplant, was den sicheren und gepflegten Charakter des Gebiets unterstreicht. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 144 m² zeichnet sich das Apartment durch seine Bauqualität, Helligkeit und Funktionalität der Innenräume aus, die harmonisch und modern gestaltet sind: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Flur; Helles Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und offener Küche im modernen Design; Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das auf...

Wir bieten zum Verkauf im Gemeinde Magadino/Gambarogno eine 5.5-Zimmer-Wohnung an, die in der Nähe des wunderschönen Parks Bolle di Magadino liegt, einer Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen, die in einem historischen und noblen Gebäude untergebracht sind, in optimaler Lage, mit teilweisem Seeblick und Nähe zum Radweg von Magadino, nur fünf Minuten zu Fuß vom See entfernt. Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss besteht aus: vier Keller mit separates Technikzimmer und komplett saniert, Abstellraum für Fahrräder und Leichtfahrzeuge, Garage und Parkplätzen. Im ersten Stock befindet sich die gemeinsame Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung. Die 5.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, zwei Zimmern, Wohn- und Esszimmer, separater Küche, Salon mit Ausgang auf die große, gepflasterte Terrasse und...

In Lugano, genauer gesagt in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine großzügige und raffinierte Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die durch hochwertige Ausführungen, helle Räume, hohe Decken und absolute Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Wohnung besteht aus: -Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden. -Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und einen teilweisen Seeblick bietet. -Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool-Anlage, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich. -Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf die Terrasse, die auf den Whirlpool hinausgeht. -Oberes Stockwerk, wo uns ein weiteres...

Wir bieten zum Verkauf, in der Gemeinde Magadino/Gambarogno, eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des wunderschönen Parks Bolle di Magadino, einer Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen, in einem historischen und noblen Gebäude, in optimaler Lage, mit teilweisem Seeblick und Nähe zum Radweg von Magadino, nur fünf Minuten zu Fuß vom See entfernt. Der Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss besteht aus: vier Keller mit separatem Technikraum und komplett saniert, Abstellraum für Fahrräder und leichte Fahrzeuge, Garage und Parkplätzen. Im ersten Stock befindet sich die gemeinsame Waschküche mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung. Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 Schlafzimmer, Zimmer, offener Wohnbereich mit Küche, Ausgang auf die große, gepflasterte Terrasse. Das Gebäude wurde kürzlich saniert mit folgenden Maßnahmen: - Erneuerung der...