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Modernes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage mit Solarpanelen Dieses elegante Einfamilienhaus in Cugnasco befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und sonnigen Wohngegend und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hoher Bauqualität und nachhaltiger Energieversorgung. Das Haus, das sich noch in der Bauphase befindet, wird mit erstklassigen Materialien und zertifizierten Baustoffen errichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung von Solarpanelen auf dem Dach wird die Immobilie nicht nur besonders energieeffizient, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt nur vier exklusiven Einheiten, die für eine private und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auf rund 5,5 Zimmern verteilen sich grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die eine harmonische und moderne Lebensweise ermöglichen. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe sowie ein...

Elegantes Einfamilienhaus Neubaustil mit Privatem Garten in Cugnasco zu Verkaufen In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein modernes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur zu verzichten. Die hochwertige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 198 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingang, der zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das sich auch ideal als ästhetisches Studio oder Home-Office eignet. Zu diesem Stockwerk gehören ausserdem ein grosszügiger Weinkeller, ein privater Waschraum und ein Technikraum, die maximalen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses - ein...

Zu renovierende Kernhaus-Immobilie in Rancate mit Parkplatz 240 m², 4 Etagen Eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, Unternehmer und Privatpersonen! Zu verkaufen: Kernhaus-Immobilie in Rancate, die renoviert werden muss, mit viel Platz und grossem Potenzial. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 240 m², sodass Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten können. Hauptmerkmale: - Fläche: 240 m² - Etagen: 4 Etagen - Zustand: Renovierungsbedürftig - Parkplatz: Verfügbar - Potenzial: Ideal für Projekte zur Umgestaltung oder Aufteilung Günstige Lage: Das Anwesen befindet sich im Herzen von Rancate und ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Perfekt für diejenigen, die in eine Renovierung investieren möchten, die gute Chancen auf Wertsteigerung bietet. Warum diese Gelegenheit wählen? - Grosse Fläche auf 4 Etagen - Privater Parkplatz -...

Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno), in sehr strategischer Lage, eine 2,5-Zimmer-Wohnung (55 m2) im 1. Stock in einer Palazzina mit nur 6 Wohneinheiten und einem externen Parkplatz für CHF 15'000.- (nicht im Preis inbegriffen). Die Residenz wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde entfernt. Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich mit Küche und Theke, einem Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die mit dem Balkon kommuniziert. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Bad mit Dusche. Im Gemeinschaftsbereich ist ein Kellerabteil im Halbuntergeschoss und ein externer Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs zugewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Scarati)

In Paradiso, in der prestigeträchtigen "Nizza Paradise Residence", verkaufen wir eine noble 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 197 m², mit drei Bädern und einer 60 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick. Für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet und mit besonderer Sorgfalt im Detail ausgeführt. Die Struktur bietet einen großen Außenbereich mit Solarium, SPA-Bereich mit panoramischem Innenpool, Sauna, Hammam, Massagebereich und Fitnessraum. Große und komfortable Tiefgarage mit Überwachungsservice. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit "en-suite"-Bad mit Dusche/Badewanne und maßgefertigten Schränken, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken (alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon), zweites Bad mit Dusche, großem Flur, offener Küche mit ausgestatteter Insel und den besten Haushaltsgeräten der letzten Generation von Gaggenau, Salon mit Ausgang auf die große Terrasse mit Seeblick...

Verkauf eines Einfamilienhauses in Cugnasco Sehr sonnige und strategische Lage - Das ideale Zuhause für Familien In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein wunderschönes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch grosszügige Räume und eine durchdachte Aufteilung, die es zur idealen Wahl für eine Familie macht, die nach ihrem perfekten Zuhause sucht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit einem praktischen Wandkleiderschrank, eine geräumige Weinkeller, einen privaten Waschraum und einen Technikraum, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen. Im ersten Stock erwartet Sie ein heller und grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnzimmer und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum...

Im Herzen von Lugano, genauer innerhalb des PARCO MARAINI, verkaufen wir eine PPP-Einheit, die als Büro mit 165 m2 genutzt wird. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen. Die Parkplätze befinden sich in der halbunterirdischen Tiefgarage, die mit den Etagen durch Treppen und Aufzüge verbunden ist. Die Lage ist im Herzen von Lugano, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle. Die Einheit besteht aus: - Empfangsbereich von 32 m2 - 3 Räume (Büro/Arbeitszimmer) von 42 m2, 27 m2 und 22 m2 - Serverraum von 11 m2 - Konferenzraum oder Lager von 20 m2 - 2 separate Toiletten - 2 zugewiesene Kellerabteile Alle...

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in Porza, im 3. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Fläche von 77 m² und besteht aus: - einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon - einer separaten, funktionalen und gut organisierten Küche - 2 geräumigen Schlafzimmern - einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche - einer separaten Toilette Balkon mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge, private Garage (CHF 50'000.- nicht im Verkaufspreis enthalten). Das Gebäude, das in den 70er Jahren erbaut wurde, wurde in den letzten 3 Jahren komplett renoviert: neuer Aufzug neues Gasheizungssystem neue Außenanstrich strukturelle und installative Verbesserungen Die Wohnung bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Ideal für Familien, Paare oder als Immobilieninvestment. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Exklusive Villa in Biasca Leben im Herzen des Tessins Entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Villa zu leben, die in der Stille und der Natur des Tessins eingebettet ist, ideal für Familien und Comfort-Liebhaber. In einer sicheren und sonnigen Wohngegend in Biasca gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit mit flexibler Kaufmöglichkeit dar. Auch mit Rent-to-Buy-Formel erhältlich Hauptmerkmale: Wohnfläche: 7,5 Zimmer groß und hell Baujahr: 1985 Vollständig renoviert im Jahr 2020 Großer privater Garten, ideal für Familien mit Kindern Geräumige Garagen und privater Innenhof Ruhige Wohngegend, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen Im Inneren finden Sie Räume mit raffiniertem Geschmack, mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende, und einem Hobbyraum mit zweitem Kamin, ideal als Studierzimmer, Leseraum oder Entspannungsbereich. Eine mit edlem Holz ausgestattete Garderobe fügt einen Hauch von Luxus...

Wir verkaufen im Kern von Bombinasco (Einheit von Curio) im Malcantone, in einem charakteristischen und historischen Tessiner Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, ein 2,5-Zimmer-Duplex auf zwei Ebenen mit 4 externen Parkplätzen im Eigentum, davon 1 Garage für insgesamt CHF 40'000.- (ausgenommen vom Preis). Das Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Bombinasco. Ein paar Schritte entfernt ist die Haltestelle des Autobusbetriebs, das Restaurant Giardino und die öffentlichen Parkplätze erreichbar. Der Duplex ist in excellentem Erhaltungszustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 90 m2 Bruttogesamtfläche. Er verfügt über einige bemerkenswerte Merkmale und Details: Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss sehr hell dank der großen Fenster und einer optimalen Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Die obere Ebene ermöglicht einen schönen Blick vom Balkon, der auf den Ort und die umliegende Natur blickt. Das Haus ist wie...

Elegantes, komplett renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment Stabio, 85 m² Wir bieten ein raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Stabio an. Die kürzlich renovierte Wohnung mit modernen Oberflächen bietet eine Wohnfläche von 85 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist. Der Wohnbereich wird durch eine voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Geräten und gut organisierten Räumen aufgewertet. Der Schlafbereich umfasst ein 16 m² grosses Hauptschlafzimmer und ein 10 m² grosses zweites Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder Berufstätige sind, die Komfort suchen. Das Badezimmer ist grosszügig und gut ausgestattet mit Badewanne und Dusche, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. Weitere Merkmale der Immobilie: -Grosser Balkon mit Markise, ideal für Aufenthalte im Freien; -Privater Aussenparkplatz; -Private Kellerabstellfläche, perfekt für zusätzlichen Stauraum; -Geringe Nebenkosten: CHF 200.- pro...