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BAULAND CON MOLTE OPZIONI EIN ATTRAKTIVER PLATZ - EINE INTERESSANTE INVESTITION. - EINFAMILIENHAUS (als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus) - EINFAMILIENHAUS MIT EINEM SEPARATEN APARTMENT -- 2 APARTMENTS (ZU VERMIETEN, FÜR FERIEN ODER EIGENNUTZUNG) LAGE: ZUM BAULAND KOMMT MAN ÜBER DIE PRIVATSTRAssE (HANGEND; UNTER 200 METERN). VON HIER KANN MAN EINE SCHÖNE AUSSICHT UND EINE RUHIGE ATMOSPHÄRE GENIESSEN. ZUGANG: DIE BUSHALTESTELLE UND DIE SCHULEN IM DORF SIND EINIGE SCHRITTE WEIT (UNTER 250 - 350 METERN) ZU FUSS ERREICHBAR, SO WIE DIE LOKALE LADENLÄNDER, UNTER 550 METERN (MIT ELEKTRISCHEM FAHRRAD 5 MIN. ODER ALTERNATIV MIT AUTO 2 MIN. ZU BEFÄRDERN); FFS-STATION (UNTER 10 MIN. ZU FUSS ODER UNTER 6 MIN. MIT AUTO/ FAHRRAD) DETAILS: FLÄCHE DES GRUNDSTUCS: 550 M2 - ZONE: BAUWÜRDLICH - PRIMÄRE UND SEKUNDÄRE WOHNUNG (MIT ANFRAGE) - ANZAHL DER EINZELPARTEIEN: R 2 - NUTZUNGSFAKTOR: 0,4 - MINIMALER GRÜNFLÄCHENANTEIL: 40 % - MINIMALE ABSTAND ZU GRENZE UND STRASSE: 3 M - HÖCHSTE...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Die moderne Residenz in sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge besteht aus zwei separaten Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohnungen mit 2 ½, 3 ½, 4 ½ und 5 ½ Zimmern mit Terrassen und privaten Gärten je nach Etage. Die Oberflächen sind von hohem Standard und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und die grossen Fenster sorgen für helle Innenräume. Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich in Italien gefertigt. Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Erdsonde-Wärmepumpe und die Verteilung in den Wohneinheiten über eine Fussbodenheizung. In jeder Wohnung besteht die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage. Der Komplex verfügt zudem über eine Tiefgarage mit insgesamt 40 Parkplätzen und Einzelkeller für jede Wohnung. Der Preis pro...

Nel cuore di Rivera, einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Tessins, befindet sich dieses wunderschöne Appartement im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die 2011 erbaut wurde. Dank seiner privilegierten Lage und dem grosszügigen, privaten Garten von ca. 100 m2, ist dieses Anwesen ein wahrer Ruhe- und Entspannungspool, der sich perfekt für diejenigen eignet, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 112 m2 zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus. Das grosszügige Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Blick auf den Garten schafft eine einladende und entspannte Atmosphäre. Die moderne, elegante und funktionale Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und den Alltag. Das Anwesen verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Bäder mit raffiniertem Design. Der grosse Vorteil dieser...

INTERESSANTE Wohnfläche; GUTE PLANIMETRIE. - Doppeltür-Eingang vom Treppenhaus: in den Schlaf- und Wohnbereich - Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche - Direkter Zugang zur gedeckten Terrasse durch Schiebetüren vom Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse - Teilweiser Blick auf den See und herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge Zustand Wohnung: Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftig Gebäude: im 2017 komplett NEU renoviert (Dach, Fassade, Terrassen) Die grossen Terrasseneinheiten (25,5 m²) an der Hauptfassade; sind ein Highlight; ein zentrales Designelement, das für ein innovatives Konzept steht. EIGENTUMSPARTE 10598 (im EG, ca. 55 m2): 2 Wohnungen mit 1,5 und 2,5 Zimmern von 4/32, Mietpreis monatlich Fr.1 548.- Interessante Rendite (deckt die meisten Nebenkosten ab) Verkaufspreis CHF 50 000.- 1 Garage CHF 45 000.- 1 Aussenstellplatz CHF 35 000.- SIE KÖNNEN IHR WOHNUMFELD ERSTELLEN: in idealer...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Dieses prächtige Rustico ist etwas wirklich Einzigartiges und befindet sich am oberen Rand des Dorfes Ghirone, in der Nähe des Dorfplatzes. Das Anwesen ist von einem 737 m2 grossen Garten umgeben. Man betritt das Objekt durch ein imposantes Steintor aus dem Jahr 1852, das mit verputztem Naturstein verkleidet ist. Im Erdgeschoss gibt es einige Räume, von denen aus man direkt in den Garten und in das Untergeschoss gelangt, in dem sich ein alter Weinkeller befindet. Im ersten Stock gibt es eine halboffene Halle und weitere Zimmer, von denen eines zu einem grossen Wohnzimmer mit Kamin führt.Besonders wertvoll und charakteristisch ist auch das grosse Schindeldach. Zum Anwesen gehört auch eine Scheune, die bei Bedarf nach Belieben umgebaut werden kann. Wer in einem malerischen Haus in unmittelbarer Nähe zur Natur, in ruhiger und sonniger Lage, in...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Das Apartment befindet sich in der gehobenen Wohngegend Paradiso, von wo aus man einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft geniesst. Es liegt in einem gut erhaltenen Gebäude aus den 1970er Jahren. Die 3 ½-Zimmerwohnung hat eine Grösse von ca. 110 m2, wobei die Räume sehr komfortabel eingerichtet sind und auf Wunsch auch die Möglichkeit besteht, diese in eine 4 ½-Zimmerwohnung umzuwandeln. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und ist auch mit dem Lift erreichbar. Ausserdem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Helligkeit. Sie führt zuerst in einen Eingangsbereich, wo wir sofort ein Gästebad und einen langen Korridor finden, welcher uns direkt in den grossen Wohnbereich mit Esszimmer, mit Wohnzimmer und mit grosszügiger Terrasse führt. Auf dieser gibt es Platz, um einen Lounge-Bereich oder einen Tisch für...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Dieses grosszügige Baugrundstück R2 in einer ausgedehnten Wohnzone steht in Ponte Cremenaga in der Gemeinde Monteggio zum Verkauf, zusammen mit einem Zweifamilienhaus, das aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen besteht. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von über 2700 m². Der bebaubare Teil des Grundstücks liegt an einem sanften Hang oberhalb des Hauses, in erhöhter Position mit Blick auf das Tresa-Tal und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Der Zugang zum Grundstück kann über eine Strasse von der Via Crocivaglio aus erfolgen. Zusammen mit dem Grundstück der Parzelle 1130 (mit Zweifamilienhaus) wird auch die Parzelle 1170 übertragen, die sich auf der anderen Strassenseite direkt am Fluss Tresa befindet. Dieses kleine Stück Land am Fluss liegt in einer landwirtschaftlichen Zone und eignet sich ideal als Gemüsegarten oder als Ort für Freizeitaktivitäten. Möchten Sie mehr...

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses prächtige 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend ist eine Oase zeitloser Eleganz. Das Haus mit hochwertigen Details wie Travertinböden, Parkett und Marmorfliesen ist umgeben von einem 700 m² grossen Garten mit Obstbäumen und einem Bio-Gemüsegarten. Das 1993 erbaute und liebevoll gepflegte Haus verfügt über eine effiziente Heizung mit Wärmepumpe. Der Flur mit einer Wand aus Backsteinen und Betonziegeln führt zu einem Technikraum, einer Waschküche, einem Luftschutzraum und einem stimmungsvollen Weinkeller sowie weiteren Abstell- und Hobbyräumen. Eine grosszügige Treppe führt zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC und einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken, Sichtbalken und einem zentralen Cheminée. Die renovierte Wohnküche blickt auf einen 700 m² grossen Garten mit zwei Terrassen...

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Baubeginn Frühjahr 2025 Fertigstellung Herbst 2026 Die Residenz Oasis wird aus drei eleganten, stufenförmigen Gebäuden bestehen, wobei jede Wohnung strategisch positioniert ist, um die Schönheit der umgebenden Landschaft bestmöglich einzufangen. Jedes Gebäude ist so konzipiert, dass ein optimaler Lebensraum gewährleistet ist, von der Helligkeit der Wohnbereiche bis hin zur Privatsphäre der Schlafzimmer. Die Wohnungen werden mit modernen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Badezimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Vorratsraum, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Keller sowie Parkmöglichkeiten im Freien oder in der Garage ausgestattet sein. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über private Gärten verfügen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken grosszügige Terrassen haben werden. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine...