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Im Herzen von Minusio, einer der begehrtesten Wohngegenden im Locarnese, bieten wir eine Villa mit authentischem Charme zum Verkauf an, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, in sonniger Lage und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge und ein spektakuläres Panorama, das sich je nach Jahreszeit verändert. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre grosszügigen Räume und die gemütliche Atmosphäre aus. Obwohl das Anwesen Renovierungsarbeiten erfordert, bietet es eine einmalige Gelegenheit, eine elegante und individuelle Residenz zu schaffen, die perfekt für eine grosse Familie oder für diejenigen ist, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem ein heller Wohnraum mit Kamin und eine Veranda mit Blick auf den Garten ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Der...

Helle Wohnung mit der Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes, gelegen im ersten Stock einer eleganten Wohnanlage inmitten der Landschaft von Ascona. Diese 3.5-Zimmer-Liegenschaft ist perfekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und die Schönheit der umliegenden Natur suchen. Beim Eintritt empfängt Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft - perfekt für Abende mit der Familie oder mit Freunden. Die kürzlich renovierte offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet und verbindet Funktionalität mit modernem Design, ideal für Kochbegeisterte und diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige und gut aufgeteilte Schlafzimmer mit Einbauschränken, die jeweils Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Refugium, komplett mit eigenem Bad, das modern und funktional eingerichtet ist. Ein zweites, ebenfalls renoviertes Badezimmer ist strategisch günstig gelegen...

In der charmanten Gemeinde Gordola, in einer ruhigen und eleganten Umgebung, befindet sich die Residenza Serena, eine exklusive Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil und Funktionalität in einer exklusiven und prestigeträchtigen Umgebung suchen. Das 5.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock zeichnet sich durch grosszügige, helle Räume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der Wohnbereich, der als offener Raum gestaltet ist, wird durch eine moderne Küche mit Insel und Elektrolux-Geräten bereichert, die perfekt integriert sind, um maximale Funktionalität und Design zu gewährleisten. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal, um die Abende im Winter zu entspannen. Die 60 m² grosse Terrasse, die den gesamten Wohnbereich umgibt, bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die majestätischen Berge und ist ein privilegierter Ort, um die...

Die Residenza Verzaschese befindet sich in der ruhigen Umgebung von Gordola, in der Nähe von Locarno. Das Projekt besteht aus zwei Wohnblöcken, die durch die Elemente der vertikalen Erschliessung miteinander verbunden sind und jeweils 3 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern umfassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank und Apotheke sowie die Bushaltestellen, die eine einfache Anbindung an Locarno, Bellinzona und den Bahnhof ermöglichen. Dieses 4 ½-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock des Nordblocks und zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus, das Komfort und einen hohen Lebensstandard bietet. Beim Betreten des Apartments werden Sie von einem grosszügigen Flur begrüsst, der zwei geräumige Einbauschränke beherbergt. Dieser Raum bietet auch die Möglichkeit, ihn in Zukunft durch einen weiteren Schrank zu erweitern. Das Herzstück des Apartments ist der grosszügige offene Wohnbereich mit einer geräumigen...

In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Ronco sopra Ascona liegt diese moderne und elegante Villa in einer ruhigen und sonnigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore. Das auf drei Ebenen angelegte Anwesen bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und modernem Design, ergänzt durch ein unabhängiges Gästehaus. Das Ganze ist umgeben von weitläufigen Grünflächen, die für absolute Privatsphäre und Ruhe sorgen. Jedes Detail der Villa wurde mit viel Sorgfalt gestaltet, um das Tageslicht und den spektakulären Seeblick optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit einer wunderschönen Indoor-Pool, einem Türkischen Bad und einer separaten Dusche, die einen Bereich für totale Entspannung schafft. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Weinkeller, die ideal für Weinliebhaber und für diejenigen ist, die gerne mit...

Die Reflexionen des Ceresio-Sees spiegeln sich in dieser prächtigen mediterranen Villa in Carabietta, einem kleinen Dorf mit 110 Einwohnern in der Gemeinde Collina d’Oro. Das Dorf gilt als eines der schönsten im Lugano-Becken und bietet dank seiner ruhigen und sonnigen Lage zahlreiche luxuriöse Villen. Diese charmante Villa befindet sich in einer leicht erhöhten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. Die Villa ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und besteht aus: Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, eine grosszügige, separate Wohnküche, ein Büro, ein Spielzimmer und ein Flur. Von hier aus gelangt man direkt auf den herrlichen, panoramisch ausgerichteten Balkon und in den Garten mit Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 grosse Kamine für gemütliche Momente. Im Obergeschoss befinden sich 4 grosszügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, ein Flur und ein weiteres Badezimmer. Von allen...

In ruhiger und sonniger Lage, 4 Minuten vom Bahnhof Muralto entfernt, verkaufen wir ein interessantes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1 300 m². Gemäss den Bauzonenindizes befindet sich das Grundstück in einer halbinteniven Wohnzone mit einem Bebauungsgrad (BG) von 1 und einer Nutzungsziffer (NZ) von 50%. – Gesamtfläche: ca. 1'300m² – Bebauungsgrad (BG): 1 – Nutzungsziffer (NZ): 50% – Maximale Gebäudehöhe: 13.5 m – Mindestabstände: 4 m – Primärwohnsitzpflicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder weitere Informationen. In zona tranquilla e soleggiata a 4 minuti dalla stazione di Muralto, vendiamo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di ca. 1'300 m². Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona residenziale semintesiva con un indice di sfruttamento (IS) pari a 1 e un indice di occupazione (IO) del 50%. - Superficie totale: ca. 1'300m² - Indice di...

Beschreibung der Gemeinde: In San Vittore, in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, bieten wir ein interessantes Grundstück mit zwei Baulandparzellen und einem renovierungsbedürftigen Altbau-Chalet zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer Zone R3 und geniesst eine privilegierte Lage. Es ist wie folgt aufgeteilt: – Kernzone N: 565 m² – Erweiterungszone Kern AN3: 631 m² – Wohnzone R3: 2 990 m² Beschreibung des Grundstücks: Die Parzellen haben eine Gesamtfläche von 4 484 m² (inklusive Chalet-Grundstück), was eine perfekte Harmonie mit der umgebenden Natur garantiert. Gemäss den Bauvorschriften befindet sich das Grundstück in einer Zone R3 mit einem Ausnützungsgrad (AG) von 0.8 für die Wohnzone 3 und 1.0 für die Erweiterungszone Kern 3. – Gesamtfläche: 4 484 m², davon bebaubar (frei): 3 919 m² – Ausnützungsgrad (AG): 0.8 für die Zone R3 und 1.0 für die Zone AN3 – Maximale Höhe der Gebäude: 10.5 m Firsthöhe – Mindestentfernung zum...

In Cevio, im charakteristischen historischen Dorfkern, bieten wir dieses aussergewöhnliche Gebäude zum Verkauf an, das eine perfekte Verbindung von kommerzieller Funktionalität und Wohnkomfort darstellt. Die vielfältige Raumaufteilung deckt eine Vielzahl von Bedürfnissen ab und bietet die Möglichkeit, zu arbeiten und zu leben oder als Kapitalanlage zu nutzen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit einer klar definierten Nutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger und einladender Restaurantbereich mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und einer komplett ausgestatteten Küche. Ein besonderes Highlight dieses Raumes ist der wunderschöne Garten, der mit einem bezaubernden Pergola und Granit-Tischen ausgestattet ist und die Möglichkeit bietet, im Freien zu speisen und inmitten der Natur zu entspannen. Elf private Parkplätze vor dem Restaurant sorgen für Komfort und leichten Zugang für die Kunden. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller mit direktem...

Das ursprünglich zwischen 1850 und 1900 erbaute Gebäude wurde 1992 komplett renoviert und dabei in seinem ursprünglichen Charme belassen. Die Steinfussböden, der Kamin, die sichtbaren Holzbalken und das Schieferdach machen dieses wunderschöne Anwesen einzigartig. Das Grotto liegt an sonniger und strategischer Lage, an der Kantonsstrasse zwischen Gordevio und Maggia (Ronchini-Zone), nur 9 km von Locarno entfernt. Die Besonderheit ist das unter dem gleichen Dach gelegene Wohnhaus des Grotto-Betreibers, die Kombination Grotto-Haus ist wirtschaftlich sehr interessant. Das Restaurant hat in der Region einen guten Ruf und ist bei Einheimischen und Touristen sehr beliebt. Beschreibung: Grotto / Restaurant – 30-Platz-Saal mit malerischem Kamin – Bar-Ecke – Küche mit industriellen Geräten – Untergeschoss mit komfortablen Sanitäreinrichtungen, Weinkeller und Spielbereich – Pergola-Terrasse mit 45 Plätzen, Grill und typischen Tessiner Granit-Tischen – Privater Parkplatz (für...

Dieses Anwesen, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Hügel über Ascona, ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in Bezug auf Wohnqualität und Lebensstandard. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Umgebung, die über eine kürzlich renovierte Privatstrasse erreichbar ist. Es vereint Eleganz, Komfort und atemberaubende Aussicht und bietet einen wunderbaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Region. Doppelhaushälfte: Charme und Funktionalität mit Seeblick Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die Privatsphäre und Nähe perfekt ausbalancieren. Die Hauptwohneinheit im ersten Stock bietet 4,5 geräumige und helle Zimmer, die durch eine kürzliche Renovierung mit grossen Panoramafenstern aufgewertet wurden. Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, der durch das Tageslicht, das durch die grossen Fenster fällt, erhellt wird. Der grosszügige Salon und die moderne Wohnküche, die für den vollen Genuss der Aussicht konzipiert ist...