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Auf diesem aussergewöhnlichen Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1 319 m² können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² nach der Revisionsschlussprüfung ermöglicht. In dem idyllischen Villenquartier von Spreitenbach bietet dieses grosszügige Grundstück ein erhebliches Potenzial für eine Neubebauung. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die sofort mit der Bauplanung beginnen möchten. Eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit Auf einen Blick: + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 – 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + BAUZONE: aktuell E2 und 0.3 AZ, zukünftig W2 mit einer AZ von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + ZUSTAND: ausbaufähiges...

Dieses charmante grosse Haus bietet eine Bilderbuchlage. Ideal für mehrere Wohnungen an bester, ruhiger und sonniger Lage mit Sitzplatz und Terrasse. Die Liegenschaft kann sehr einfach als AG übernommen werden. Ein Investor hat vielfältige Möglichkeiten, ob als Mehrfamilienhaus, Bürohaus mit Wohnungen, Gastronomiebetrieb mit Wohnungen oder Laden mit Wohnungen, vieles ist möglich und eine gute Rendite ist einfach umsetzbar. Der Bahnhof ist zu Fuss in 4 Minuten erreichbar und macht das Ganze noch attraktiver. Im 1. und 2. Stockwerk befindet sich zurzeit das Restaurant mit Aussenplatz, welches vermietet und voll in Betrieb ist. Im 3. und 4. Stockwerk befindet sich die grosse, helle Wirtewohnung, welche zurzeit leer steht. Das schöne Haus bietet Potenzial für einen Investor sowie für einen Gastronom, der einen traditionellen Gastronomiebetrieb inklusive Stammkundschaft übernehmen möchte. Auf einen Blick: + POTENTIAL: Möglichkeit für ein Bauprojekt an Vorzugslage, mit...

Diese grosszügige 1,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit schönem überdachtem Gartensitzplatz, überzeugt durch eine ruhige, sonnige sowie verkehrsfreie Lage. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine vermietete Wohnung in beliebter Lage anschaffen möchten. Geniessen Sie jährliche Mieterträge von fast CHF 18 000.00. Auf einen Blick: + LAGE: hohe Mietnachfrage, begehrt und zentral gelegen, ganztägige Besonnung + ZUSTAND: vermietet, sehr gut gepflegt, bezugsfertig + HIGHLIGHT: offene & moderne Küche, Ankleideraum, edle Keramikfliesen, Bodenheizung, Gartensitzplatz, Kellerabteil, Waschküche + PFLEGELEICHT: Fliesenboden + PARKPLÄTZE: 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz vorhanden + RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen...

Weite, Licht und Freiraum ? ein Zuhause mit Ausblick und Möglichkeiten. In sonniger, ruhiger Wohnlage ? fernab vom Durchgangsverkehr ? eröffnet sich Ihnen ein Ausblick, der von Süden bis Westen reicht und jeden Tag aufs Neue begeistert. Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus verbindet Grosszügigkeit mit Potenzial: Weitläufige Terrassenflächen und ein weitreichender Gartenbereich ? sowohl vor als auch hinter dem Haus ? schaffen Raum für Erholung, Begegnung und Gestaltung. Ein besonderes Extra bietet das charmante Nebengebäude. Ob Atelier, Homeoffice, Gästehaus oder kreative Oase ? hier entstehen Spielräume für individuelle Ideen und persönliche Lebenskonzepte. Die sonnige Terrasse lädt zum Geniessen, zur Ruhe und zum Feiern des Lebens im Freien ein. Ein Ort mit Perspektive ? und Charakter. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung, Gasheizung, Parkett, Fliesen + EIGENSCHAFTEN: Terrasse vor und hinter dem Haus...

Sind Sie an der Entstehung von 5 attraktiven Eigentumswohnungen an top Lage in Schönenberg/Wädenswil interessiert? Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten. Das Umbauprojekt mit Gesamtanlageinvestitionen von ca. CHF 5.7 Mio. bringt Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 1-2 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk. Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert. Auf einen Blick: + EINHEITEN: nach Wunsch / 2 x 5.5-Zi-Whg. & 3 x 3.5-Zi-Whg. + PARZELLEN: SO3188 und SO3187 + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2 273 m2 + UMSCHWUNG: ca. 5 900 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht) + NEBENGEBÄUDE: Flächen auf fast 1 900 m3 verteilt – Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume + PARKPLÄTZE: 8 Aussen-/ 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze +...

Diese interessante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, nach dem Umbau 10 Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 165 000.00 und einer lukrativen Rendite von über 7.5 % zu realisieren. Auf dem grosszügigen Grundstück im Herzen von Bischofszell können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für den Wiederverkauf mit sofortigem Gewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten, bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + EINHEITEN: 10 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgs-Konzept) + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 10 Studios à ca. CHF 1 350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 13 500.- + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig + ZONE...

Diese charmante, komplett renovierte Stadtwohnung vereint auf stilvolle Weise urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Ob Sie morgens direkt ins Zentrum starten oder lieber dem Ruf des majestätischen Pilatus folgen? Hier geniessen Sie die Freiheit, spontan zu entscheiden. Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet. Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung? Hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Highlights: + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich + LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus + ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach + LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift...

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre harmonische Einbettung in die idyllische Berglandschaft und bietet gleichzeitig höchsten Komfort, moderne Infrastruktur sowie ein Höchstmass an Privatsphäre. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende alpine Kulisse. Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarkes Kapitalanlageobjekt ? diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2 015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf einen Blick: + LAGE: ruhige Wohnlage, sonnig und unverbaubar + MODERN: Zeitloses luxuriöses Design, durchdachte Raumplanung + PARKING: Besucherparkplätze und...

Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erleben Sie das Erstbezugs-Wohlfühlklima Deluxe. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Sehr interessant auch für Handwerker, Investoren oder zur Nutzung als Mehrgenerationen-Doppeleinfamilienhaus. Auf einen Blick: + MÖGLICHKEITEN: Umsetzung Vorprojekt, Neubau nach Ihrem Wunsch, Freie Überbauung, Vermietung, Wiederverkauf, Traumhaus + VORPROJEKT: Doppeleinfamilienhaus, 4x Parkplatz, Pro Haus ca. 126 REINE Wohnfläche, 3 Etagen, jeweils 1x DU/WC und 1x Gäste-WC pro Einheit + LAGE: Sehr zentral, perfekt für Familien, inkl. Gartenbereich Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974. Sichern Sie sich Ihre Zukunft und erleben Sie das Erstbezugs-Wohlfühlklima Deluxe. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Sehr interessant auch für Handwerker, Investoren oder...

4½-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 190 m2, ideal für alle, die ein elegantes und grosszügiges Wohnambiente suchen, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit weitläufigem und faszinierendem Panorama. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen grosse Fenster reichlich Tageslicht hereinlassen und eine kontinuierliche Panoramaaussicht bieten. Dieser Raum lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Freunden und Familie in einer eleganten und entspannten Atmosphäre zu verbringen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Funktionalität für alle Familienmitglieder bieten. Die hochwertigen Oberflächen machen jeden Raum einladend und bis ins Detail gepflegt. Ein privater Garten bereichert das Anwesen und bietet einen idealen Freiraum zum Entspannen, für Dinner unter dem Sternenhimmel oder einfach zum Geniessen der Ruhe und Stille in...