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***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-61 Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio zum Verkauf an, das zentral gelegen und gut erschlossen ist. Das Grundstück weist folgende Bebauungsindizes auf: Bebauungsziffer (I.O.): 35 % (noch festzulegen) Ausnutzungsziffer (I.S.): 0,7 Maximale Höhe 16 Meter Bebaute Fläche: ca. 284 m² Zentrale Lage und gute Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen Flaches Grundstück mit guter Zufahrt Anschlüsse bereits in unmittelbarer Nähe vorhanden Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne. ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-61 Wir bieten ein interessantes Baugrundstück im Wohngebiet der Gemeinde Genestrerio...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** https://www.remax.ch/119001099-28 Eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumvilla freistehend zu bauen In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, bietet das zum Verkauf stehende Baugrundstück eine ideale Lösung für diejenigen, die eine private, aber gut angebundene Lage suchen. Das Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit ca. 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, mit einem grosszügigen, privaten Garten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die sich grosszügige Räumlichkeiten wünschen. Vorteile: - Exklusive Lage: Blick auf das umliegende Grün und die Berge, ideal um die Natur und die Privatsphäre zu geniessen. - Hervorragende Sonneneinstrahlung: Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass es den ganzen Tag über natürliches Tageslicht erhält, was helle Räume und einen geringeren Energieverbrauch garantiert. - Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** *********** Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 150 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, mit 5 ½ Zimmern und freiem Blick auf die Natur. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Das Fertighaus, das nach Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über ein Lüftungssystem im gesamten Haus, das für eine hervorragende Luftqualität sorgt. Die Isolierung ist ausgezeichnet und sorgt für hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Der private Zugang zum Haus zeichnet sich durch Eleganz und Funktionalität aus. Diese Zufahrtsstrasse führt durch den üppigen Garten, der das Grundstück umgibt und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool mit Blick auf das gesamte Blenio-Tal zu bauen. Dieser von Grün umgebene Weg bietet einen einladenden ersten Eindruck und macht jede Ankunft zu einem angenehmen Erlebnis. Wenn man sich dem Hauseingang...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** Dieses schöne Einfamilienhaus mit Blick auf die Natur erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Anwesen verfügt ausserdem über einen Balkon, zwei Veranden, einen gepflegten Ziergarten von ca. 500 m², einen Parkplatz vor dem Haus und weitere kostenlose öffentliche Parkplätze in ca. 80 Metern Entfernung. Das Haus selbst wird durch eine Zentralheizung, Fussbodenheizung und einen Pelletofen beheizt, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu beantragen, was sie zu einer vielseitigen Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnimmobilie in ruhiger Lage mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen suchen, die einen idealen Wohnkomfort bieten. Beim Betreten des...

Stellen Sie sich ein faszinierendes historisches Rustico im Herzen von Sonogno vor, einem bezaubernden Dorf in der malerischen Verzascatal. Dieses Rustico mit seinen sichtbaren Steinmauern und dem Schindeldach ist ein authentisches Zeugnis der traditionellen Tessiner Architektur. Das Innere bewahrt den Charme der Vergangenheit, mit massiven Holzbalken, Terrakottaböden und einem grossen Kamin, der eine gemütliche und warme Atmosphäre erzeugt. Das Rustico erstreckt sich über drei Etagen mit einem grossen Raum im Erdgeschoss und einer Toilette, zwei Zimmern im ersten Stock und einem bewohnbaren Dachgeschoss mit neuem isoliertem Dach. Umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft und kristallklaren Bächen bietet das Rustico eine perfekte Kombination aus der Ruhe der Natur und der Nähe zu den lokalen Traditionen. Dieses Rustico in Sonogno ist ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in einer historischen und malerischen Umgebung suchen. Es ist ein Ort, an dem die Zeit stehen...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Lamone, in strategischer Lage, bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal bestehend aus Büros und Lagerraum auf demselben Stockwerk mit einer Fläche von ca. 350 m². Das Geschäftslokal befindet sich in einem Gebäude, in dem bereits andere Firmen ansässig sind. Das Gebäude liegt in einem Industrie- und Gewerbegebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt. Dieses Geschäftslokal ist aufgrund seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung sind Bars, Fitnesscenter, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Parkplatz und es besteht die...

***Alle Objekte und Fotos auf www.remax.ch*** *********** Diese charmante 3 ½-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Gesamtwohnfläche, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschküche befindet sich im dritten Stock eines 11-stöckigen Gebäudes mit schöner Fassade. Dank ihrer strategischen Lage befindet sich diese Wohnung in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und garantiert einen ausgezeichneten Wohnkomfort. Die geräumigen und übersichtlichen Räume und das Tageslicht, das durch die Fenster fällt, machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in den Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet ist, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge hat und der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Flur mit Einbauschränken führt zu den geräumigen und hellen Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Waschmaschine macht die Wohnung noch praktischer. Heizkörper und Klimaanlage sorgen an...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** *********** Im Herzen von Monte Ceneri, in den Bergen von Prato Grasso, liegt dieses charmante, freistehende Rustico mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung in einer einzigartigen Naturkulisse suchen. Die privilegierte Lage bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore und das darunterliegende Tal. Um das Haus zu erreichen, parkt man das Auto etwa 10 Gehminuten entfernt auf einem kostenlosen Parkplatz. Anschliessend führt ein in die Natur eingebetteter Weg zu diesem wunderschönen Berghaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale, aber funktionale Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, der perfekt ist, um die Winterabende zu wärmen. Die traditionelle Einrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die die Einfachheit und den Charme eines typischen Berghauses widerspiegelt. Im Obergeschoss...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-33 Grundfläche: ca. 350 qm Zu renovieren Baugenehmigung bereits vorhanden Wir bieten eine grosse Immobilie von ca. 350 m2 im Herzen von Castelrotto zum Verkauf an, die sich durch eine beneidenswerte Sonneneinstrahlung auszeichnet. Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einem bereits genehmigten Renovierungsprojekt und der Möglichkeit, darin 3 oder 4 moderne und komfortable Wohnungen zu realisieren. Vorteile der Investition: - Grundfläche von ca. 350 m², die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann; - Bereits vorhandene Baugenehmigung, so dass die Arbeiten sofort beginnen können; - Möglichkeit der Realisierung von 3 oder 4 Wohneinheiten, ideal zum Verkauf oder zur Einkommensgenerierung; - Optimale Sonneneinstrahlung, die helle und komfortable Räume gewährleistet; - Neue Fenster und Türen bereits gekauft und bereit zur Montage. Die Investition bietet ein sehr attraktives...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-35 In einer exklusiven Wohngegend, die sich durch Ruhe und Komfort auszeichnet, bieten wir ein herrliches freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1950 erbaut und 2003 geschmackvoll renoviert wurde. Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand, mit hochwertigen Oberflächen, die den Räumen Eleganz verleihen. Das Haus geniesst eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer gut versorgten Gegend, die dank der Nähe zu Parks, Schulen, Geschäften, Restaurants und Sportanlagen ideal für Familien ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m2. Zum Anwesen gehören eine Garage, 3 Aussenstellplätze und ein grossflächiger, gepflegter Garten, ideal für Momente der Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die elektrische Fussbodenheizung garantiert Komfort und Bequemlichkeit. Die...

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch*** www.remax.ch/119001099-44 In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir eine elegante 4 ½-Zimmerwohnung im zweiten Stock zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch die ruhige Umgebung, die gepflegte Bauweise sowie die grosszügige Wohnfläche von ca. 100 m², die gut aufgeteilt ist und hohen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2010 komplett renoviert. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand, sofort bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf. Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und grosszügigen Wohnbereich Die Küche ist funktional und praktisch eingerichtet. Der Schlafbereich umfasst geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die Ruhe und Behaglichkeit vermitteln. Jeder Raum ist optimal nutzbar und sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Technische Daten und Ausstattung Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 4 ½ Stockwerk: 2. Stock mit...