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FRANÇAIS Un terrain de 2600 m² à seulement 11 minutes du centre d'Avry à Matran. Un prix imbattable de 230 CHF le mètre carré. Réservez dès maintenant votre terrain et construisez selon vos envies. Cette propriété se distingue par: - Assez d'espace pour vos animaux - 2 boxes pour chevaux possibles - Situation calme - Proximité de Prez-vers-Noréaz N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Vous trouverez d'autres objets sur www.proviva.ch DEUTSCH Ein 2600 m2 Grundstück nur 11 Minuten vom Avry Center in Matran entfernt. Ein unschlagbarer Preis von 230 CHF pro Quadratmeter. Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück und bauen Sie nach Ihren Vorstellungen. Dieses Objekt zeichnet sich aus durch: - Genug Platz für Ihre Tiere - 2 Pferdeboxen möglich - Ruhige Lage - Nähe zu Prez-vers-Noréaz Zögern Sie nicht uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf ww.proviva.ch

Die im Jahr 2023 erbaute Immobilie mit direktem Zugang zum Genfersee bietet dank ihres privaten Steges, des Liegeplatzes und des Bootsschutzes einen direkten Zugang zum See. Die Aussicht auf den See und die Berge verleiht dem Haus eine privilegierte Lage, die in der Region selten ist. Die Immobilie ist so konzipiert, dass sie zwei unabhängige Wohnbereiche bietet und besteht aus zwei Duplex-Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern: Duplex mit 3,5 Zimmern (ca. 110 m²) : Derzeit vermietet, bietet es einen hellen Wohnraum mit Balkon und Seeblick, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Bäder. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 66"000.- pro Jahr und sind bis mindestens 2029 garantiert. Duplex mit 5,5 Zimmern (ca. 180 m²) : Es ist mit dem Lift erreichbar und umfasst einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine offene Küche mit Vorratsraum, einen Mehrzweckraum, einen Kinoraum, drei Schlafzimmer im Obergeschoss - davon zwei mit...

Die 2005 erbaute und perfekt gepflegte, schöne Doppelhaushälfte geniesst eine privilegierte Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Genfersee und die umliegende Landschaft. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für herrliche Sonnenuntergänge. Auf rund 220 m² Wohnfläche bietet sie helle und funktionale Räume, die sich ideal für das Familienleben eignen. Unterer Stock: Eingangshalle, Keller, Unterstand und Technikraum. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu einer grossen Terrasse mit herrlichem Seeblick, offene Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse/privaten Garten (teilweise als Schwimmbad nutzbar) und einem Waschraum mit Vorratsraum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann. 1. Stock: Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Duschraum und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. 3. Stock: Grosser, vielseitig nutzbarer Raum von 38 m², ergänzt durch eine Mezzanin-Ebene, die als Bibliothek oder Büro genutzt werden kann. Aussenliegend...

Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Agglomeration Les Moulins, am Kreuzungspunkt der Route de la Gruyère (Bulle - Montbovon - Château-d’Oex - Gstaad) und der Route de la Rosette, die zur Route des Mosses führt. Les Moulins wird auch von der Buslinie 175 Château-d’Oex - Leysin bedient. Das 1726 im Blockständerbauweise errichtete Chalet wurde bis 2022 von mehreren Generationen bewohnt. Das Gebäude hat eine gemischte Nutzung und der Ladenbereich mit Schaufenster hat eine kommerzielle Nutzung. Die einzigen notwendigen Arbeiten betreffen die Ästhetik und die Anpassung an den heutigen Geschmack. Das Chalet ist mit Doppelverglasung ausgestattet und die elektrische Überprüfung nach OIBT (Verordnung über Niederspannungsanlagen) wurde am 29.06.2023 durchgeführt. Das Gebäude ECA Nr. 1469, das als Wohngebäude-Anbau mit Tank und Heizung bezeichnet wird, befindet sich auf dem Grundstück Nr. 1746 der Gemeinde Château-d’Oex. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl auf...