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Bauland

Preis auf Anfrage

7431 Mutten
Nach Absprache

Baugrundstück Rosacher in Mutten- Gemeinde Thusis

Die Bauparzelle Rosacher befindet sich an traumhafter Aussichtslage im oberen westlichen Dorfrand in Mutten, Gemeinde Thusis. Weiterführende Informationen zum Grundstück 3326 finden Sie über die Homepage der Gemeinde Thusis, z.B. Aktuelles/2024/ Mitteilung 26.09.2024/ Beschwerdeauflage Ortsplanung(mit Auflage Rodungsgesuch)/ Zonen- und Genereller Gestaltungsplan Fraktion Mutten, Mutten 1:1000 und im Baugesetz der Gemeinde Thusis. Die Gemeinde hat nach einem mündlichen Gespräch in Aussicht gestellt, dass 30 % der erstellten Wohnfläche als Zweitwohnung veräussert werden darf. Für einen Investoren könnte sich die Chance stellen, ein Dreifamilienhaus zu bauen, 2 Wohnungen vermieten und 1 Wohnung selber nutzen. Freizeitangebote rund um Mutten sind zahlreich. Der kleine Familienskilift in Obermutten ist supernett und für naturverbunden Leute ein absoluter Genuss. Die grossen Einkäufe können in Thusis getätigt werden. Skigebiete sind in nächster Nähe Lenzerheide über Obervaz...
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Auf einen Blick
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Innenansicht
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Eigentumswohnung

2.5 Zimmer

48 m²

CHF 1'190'000.-

CHF 24'792.-/m²

Casa Vallada, 7017 Flims Dorf
3. Stock
Nach Absprache

Ski In / Ski Out in der Weissen Arena!

Einmalige Gelegenheit: Ferienwohnung beim Stenna-Center der Weissen Arena in Flims Hier bietet sich Ihnen die Chance, eine wirklich besondere Ferienwohnung im Herzen der Weissen Arena in Flims zu erwerben. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Casa Vallada misst 48 m² und verfügt über eine grosszügige Loggia, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen attraktiven Holzboden, eine moderne Küche, eine Nasszelle sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die Bodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme und Nachhaltigkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, und allen Eigentümern steht ein geräumiger Ski-Raum mit direktem Zugang zu den Bahnen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist im Angebot enthalten, und die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die Lage ist ein echter Traum für Skifahrer: Ski In / Ski Out direkt an der Talstation, und...
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Mehrfamilienhaus

326 m²

CHF 720'000.-

CHF 2'209.-/m²

7537 Müstair
Nach Absprache

HISTORISCHES ANWESEN MIT CHARME, GESCHICHTE & UND BAUPROJEKT FÜR WEITEREN AUSBAU

HISTORISCHES ANWESEN MIT CHARME, GESCHICHTE & ATRAKTIVEM RENOVATIONSPOTENZIAL DAS BEINDRUCKENDEHISTORISCHE HAUS IN VAL MÜSTAIR ERZÄHLT GESCHICHTE AUS DER VERGANGENHEIT UND WARTET AUF SEIN NEUES LEBEN. BISHER ERFOLGREICH ALS AIRBNB GENUTZT, VERBINDET DIE LIEGEUNG ECHTEN ALTBAUCHARME MIT SPANNENDEN PERSPEKTIVEN FÜR DIE ZUKUNFT. SCHON BEIM EINTRETEN BEGEISTERN WUNDERBARE HOLZBALKENDECKEN, AUFWANDSLICHE STUCKARBEITEN UND GROSSZÜGIGE RÄUME MIT CHARAKTER. DIE ARCHITEKTUR SPIEGELT DIE SEELE DES HAUSES WIEDER – EHRLICH, KRAFTVOLL UND VOLL MÖGLICHKEITEN. DAS GEBIET IST TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTLICH, BOTTET ABER EIN AUSSERGEWÖHNLICH GROSSES AUSBAU- UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL. OB ALS REPRÄSENTATIVES EINZELHAUS, MEHRGENERATIONSLÖSUNG, CHARMANTES BOUTIQUE-B&B, FERIENRESIDENZ ODER INVESTMENT OBJEKT: HIER KÖNNEN VISIONEN VERWIRKLICHT WERDEN, DIE RAUM BRAUCHEN – UND GESCHICHTE SCHÄTZEN. EIN OBJEKT FÜR LIEBHABER VON HISTORISCHER BAUSUBSTANZ, KREATIVE KÖPFE, INVESTOREN ODER...
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Wohnung

5.5 Zimmer

180 m²

CHF 1'400'000.-

CHF 7'778.-/m²

7208 Malans
3. Stock
Nach Absprache

Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist...
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Bauland

CHF 1'390'000.-

7240 Küblis
Nach Absprache

Attraktives Bauland in Küblis (Parzelle 467) sonnige Lage mit Bergblick

An sonniger und gut erschlossener Lage in Küblis wartet diese grosszügige Baulandparzelle darauf, in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt verwandelt zu werden. Das Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3'977 m2 bietet dank seiner grosszügigen Fläche und guten Lage ideale Voraussetzungen für die Realisierung von Mehrfamilienhäuser. Gesamtfläche: 3'977 m2 2'884 m2: Wohnzone 2 1'093 m2: Zone für künftige bauliche Nutzung / Wohnzone 2 Küblis liegt im Herzen des Prättigaus und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage mit schöner Aussicht auf die umliegende Bündner Berglandschaft. Durch die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandene Infrastruktur bietet der Standort eine hohe Wohnqualität für zukünftige Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten...
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Wohnung

4.5 Zimmer

98 m²

CHF 1'075'000.-

CHF 10'969.-/m²

7000 Chur
3. Stock
Sofort

Brambrüesch und Calanda stets im Blick

Hier treffen gemütliche Wohnräume auf beeindruckende Bergblicke. Die im Jahr 2010 liebevoll renovierten Räume überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Schon der herzliche Eingangsbereich schafft einen angenehmen ersten Eindruck, der neugierig auf die weiteren Räume macht. In der modernen Küche mit herrlichem Blick auf den Calanda und edlen Stein-Arbeitsflächen wird Kochen zum Vergnügen. Grosszügige Fensterfronten und gepflegte Holzböden sorgen für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie entspannte Stunden mit einem traumhaften Ausblick auf den Hausberg Brambrüesch. Das stilvolle Badezimmer mit praktischer Dusche und Doppel-Waschbecken bietet höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet die Ausstattung ideal ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Lift, ein eigener Garagenparkplatz sowie ein Kellerabteil für mehr Stauraum. Kreative Projekte finden im Bastelraum Platz, während...
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Bauland

CHF 220'000.-

Mira 8, 7134 Obersaxen Mundaun
Sofort

Grosszügiges Bauland für Ihre Wohnträume

An ruhiger, sonniger Hanglage im Weiler Miraniga (Obersaxen Mundaun, GR) wartet dieses erschlossene Baugrundstück auf Ihr Wohnprojekt. Die sanfte Hanglage öffnet den Blick über die Surselva bis zu den Bündner Alpen - Weite, Ruhe und Natur vor der Tür, das Skigebiet in kurzer Distanz. Das Wichtigste im Überblick Grundstück: ca. 820 m² Bauland in der Wohnzone 2 (W2), Parzelle Nr. 876, erschlossenPanorama: freie Sicht auf die Bündner Alpen und über die SurselvaLage: idyllische Nachbarschaft im Quartier «Inder Miraniga», vis-à-vis von Mira 8, naturnah und ruhigAusrichtung/Topografie: sonnige, leichte HanglageNutzung: nur Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht zulässig)Erreichbarkeit: Zufahrt über Quartierstrasse direkt am GrundstückÖV & Distanzen: Haltestelle «Chummenbühl Berg» ca. 637 m; Skilift ca. 10 Minuten; A13 Ausfahrt Domat/Ems ca. 25 kmKonditionen: Kaufpreis CHF 220'000.- (≈ CHF 292.-/m²), verfügbar ab sofortKoordinaten: 46.747385, 9.077435 Ihr Vorteil...
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Bauland

CHF 220'000.-

Mira 8, 7134 Obersaxen Mundaun
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Grosszügiges Bauland für Ihre Wohnträume

An ruhiger, sonniger Hanglage im Weiler Miraniga (Obersaxen Mundaun, GR) wartet dieses erschlossene Baugrundstück auf Ihr Wohnprojekt. Die sanfte Hanglage öffnet den Blick über die Surselva bis zu den Bündner Alpen - Weite, Ruhe und Natur vor der Tür, das Skigebiet in kurzer Distanz. Das Wichtigste im Überblick Grundstück: ca. 820 m² Bauland in der Wohnzone 2 (W2), Parzelle Nr. 876, erschlossenPanorama: freie Sicht auf die Bündner Alpen und über die SurselvaLage: idyllische Nachbarschaft im Quartier «Inder Miraniga», vis-à-vis von Mira 8, naturnah und ruhigAusrichtung/Topografie: sonnige, leichte HanglageNutzung: nur Erstwohnsitz (Zweitwohnsitz nicht zulässig)Erreichbarkeit: Zufahrt über Quartierstrasse direkt am GrundstückÖV & Distanzen: Haltestelle «Chummenbühl Berg» ca. 637 m; Skilift ca. 10 Minuten; A13 Ausfahrt Domat/Ems ca. 25 kmKonditionen: Kaufpreis CHF 220'000.- (≈ CHF 292.-/m²), verfügbar ab sofortKoordinaten: 46.747385, 9.077435 Ihr Vorteil...
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Doppelhaus

4.5 Zimmer

165.1 m²

CHF 2'145'000.-

CHF 12'992.-/m²

Hauptstrasse 6, 7075 Churwalden
Nach Absprache

Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.
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Haus

5.5 Zimmer

162 m²

CHF 1'570'000.-

CHF 9'691.-/m²

Via Principala 269A, 7162 Tavanasa
Nach Absprache

Zwei 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Balkon in Tavanasa kaufen

Neubau an ruhiger Lage mit Bergsicht Am Dorfrand von Tavanasa entstehen zwei identische, moderne Einfamilienhäuser. Die fünfeinhalb Zimmer über drei Ebenen verbinden alpine Wohnqualität mit durchdachter Architektur und kurzen Wegen zum Bahnhof. Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und InselSonnige Balkone auf Wohn- und Schlafetage sowie gemütlicher SitzplatzElternsuite mit eigenem Bad, weitere Zimmer und zusätzliches BadPraktischer Eingangsbereich mit Hauswirtschaft/Reduit und Gäste-WCEigene Garage im Haus mit direktem Zugang, plus Keller- und TechnikraumEffiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche FussbodenheizungHochwertige Oberflächen: warme Holzoptik, grosse Fenster, EinbauspotsRuhige Hanglage mit Weit- und Bergsicht; zu Fuss zum Bahnhof Tavanasa-Breil/BrigelsIhr Vorteil Zeitgemäss, energieeffizient und familienfreundlich - ideal als Erstwohnsitz oder langfristige Anlage in der Region Breil/Brigels.
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Wohnung

3.5 Zimmer

86.1 m²

CHF 895'000.-

CHF 10'395.-/m²

Lindawäg 5, 7075 Churwalden
1. Stock
Nach Absprache

3.5-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon in Churwalden kaufen

Im Neubau «Linda» wohnen Sie modern, ruhig und mit weiter Aussicht: eine stilvolle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon, auf dem die Sonne bis in den Abend scheint - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Bezug nach Vereinbarung. Das überzeugt:Offener Wohn-/Essbereich mit zeitgemässer KücheZwei helle Zimmer, Bad und separates ReduitGrosse Fensterflächen, elektrische RaffstorenLift bis vor die Wohnung, barrierearme ErschliessungEigenes Kellerabteil und privater WaschraumEnergieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik; Freecooling im SommerSonnige Hanglage mit Bergblick in ruhigem QuartierErstwohnsitz-NutzungÖV, Einkauf, Schule und Bergbahn bequem erreichbarDoppelgarage im Haus: muss für 80’000 Franken dazugekauft werden Standortvorteile Churwalden:Tor zur Lenzerheide mit schnellen Wegen ins Ski- und WandergebietDichte ÖV-Anbindung in Richtung ChurAttraktive Dorfinfrastruktur mit Freizeitangeboten
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Kaufen Sie Ihr Immobilienobjekt im Kanton Graubünden

Zwischen Natur und urbanem Flair bietet der Kanton Graubünden eine wunderbare Vielfalt an Immobilien zum Kauf. Im Herzen der Deutschschweiz gelegen, ist diese Region ein wahres Paradies für Immobilieninvestoren, die nach einer schönen Unterkunft in den Bergen suchen. Ob Sie als Käufer nach einem Neubauprojekt suchen oder sich für Immobilien zum Verkauf in einer majestätischen Umgebung interessieren, der Kanton Graubünden im Kanton Graubünden hat viel zu bieten.

Die Immobilien in dieser wunderschönen Region umfassen eine Vielzahl von Wohnungen, wie traditionelle alpine Chalets, moderne Wohnungen und gemütliche Studios. Oftmals verfügen die Immobilien über Merkmale wie Balkone mit atemberaubenden Panoramablicken, private Gärten oder geräumige Terrassen, die sich ideal für die Erkundung der Umgebung eignen. Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel ist der Zugang zu den bekannten Skigebieten und Wanderwegen in den Bergen ein Kinderspiel, was die Attraktivität der Immobilien in Graubünden noch erhöht.

Die Lebensqualität in Graubünden ist unvergleichlich, mit berühmten Orten wie Davos und St. Moritz, die sowohl Skifreunde als auch Touristen anziehen. Hier zu leben bedeutet, einen naturnahen Lebensstil zu pflegen, die Vorteile eines reichen kulturellen Erbes zu geniessen und die atemberaubenden Landschaften der Deutschschweiz zu erleben. Das Engadin und der Schweizerische Nationalpark bieten ganzjährig Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die Familien und Outdoor-Enthusiasten gleichermassen begeistern.

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