Haus
8.5 Zimmer
8.5 Zimmer
219 m²
219 m²
Preis auf Anfrage
Naasstrasse 61, 6315 Morgarten
Nach Absprache
DEEP BLUE HEAVEN - Seeparzelle mit Wohnhaus am schönen Ägerisee
Morgarten ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Oberägeri und liegt direkt am Ufer des Ägerisees. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Lage in einer ruhigen Anwohnerstrasse. Zum Verkauf stehen zwei Parzellen; Grundstück Nr. 1533 mit Wohnhaus und Grundstück Nr. 1534 mit direktem Seeanstoss und Bootssteg. Das Wohnhaus ist momentan in drei separate Wohneinheiten unterteilt. Zwei Wohnungen sind vermietet (Nettomiete Obergeschoss, 3 Zimmer: CHF 1'060/Monat, Nettomiete Dachgeschoss, 2.5 Zimmer: CHF 1'290/Monat). Das Erdgeschoss mit 3 Zimmern kann sofort selbst genutzt werden. Das Wohnhaus bietet eine gute Grundsubstanz und wurde um die Dachgeschosswohnung im Jahr 2010 vergrössert. Zeitgleich wurden die Fassade und die Fenster erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2003 und wird durch einen hochwertigen TIBA-Holzzentralheizungsherd aus dem Jahr 2009, falls nötig, ergänzt. Die grosse, gepflegte Gartenfläche mit angrenzendem Bach, die Terrasse oder die...
