Gewerbe/Büros zu kaufen in Charrat: 6 Resultate

Das Industriegebäude befindet sich in einer strategisch wichtigen Industriezone von Charrat, in unmittelbarer Nähe zu Martigny und den Hauptverkehrsachsen (A9), und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen, die nach einem leistungsfähigen, erweiterbaren und sofort nutzbaren Standort suchen. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von rund 3»000 m² und umfasst ein Volumen von etwa 9»000 m³. Es bietet weiträumige Hallenflächen für die Industrie, Lagerflächen, ein Büro, Technikräume, mehrere WC-Anlagen sowie einen Industrieaufzug, der eine optimale Nutzung auf mehreren Ebenen ermöglicht. Die Struktur und die Deckenhöhen gewährleisten eine hohe Flexibilität bei der Nutzung. Mehrere Teile sind derzeit vermietet, was eine sofortige Mieteinnahmensicherheit garantiert, darunter eine renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m². Die Mietverträge können bei einem sicheren Investitionsmodell beibehalten oder die Flächen neu organisiert...

Seltenes Investitionsobjekt für Kapitalanleger Dieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Charrat, Gemeinde Martigny, bietet ein hervorragendes Rendite- und Entwicklungspotenzial. Beschreibung des Objekts Erdgeschoss: Das Dorfcafé ist ein gemütlicher Treffpunkt mit schöner Aussenterrasse und einem Saal für bis zu 80 Personen. Das aktuell betriebene Café kann leicht eine Mietrendite von CHF 20 000.- pro Jahr generieren. 1. und 2. Stock: Drei grosszügige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 308,5 m² in gutem Zustand generieren eine jährliche Mietrendite von CHF 43 800.-. Erweiterungsmöglichkeiten: Eine an das Gebäude angrenzende Scheune wurde bereits im Rahmen einer Projektstudie für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer zusätzlichen Wohnfläche von rund 250 m² untersucht. Die bestehende Treppenanlage wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zum zukünftigen Gebäude ermöglicht und somit...

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 Studios terminés - Surface utile 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0.7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans...

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 Studios terminés - Surface utile 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0.7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans...

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 Studios terminés - Surface utile 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0.7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans...

Gewerbegebäude in Charrat mit viel Potenzial für kreative Umgestaltungen! Das Objekt umfasst 1805 m² Grundstücksfläche und 750 m² Nutzfläche. Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit renoviertem Zimmer und Küchenanschluss für Empfang oder Büro bietet die Immobilie zwei bezugsfertige Studios sowie zwei moderne Badezimmer. Ein großer, noch auszubauender Bereich und eine geräumige Lagerhalle laden zur individuellen Gestaltung ein. Dank der gemischten Nutzungszone seit 2023 besteht die Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen und das Gebäude auf bis zu vier Etagen zu erweitern. Ein bereits geplanter Entwurf für das Projekt ist vorhanden. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Potentiel de transformation sur quatre étages - 2 Studios terminés - Surface utile 1805 m² - espace de vie commun ou espace de bureau - Localité calme - Densité 0.7 - un très grand potentiel - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans...