Gewerbe/Büros zu kaufen in Zufikon: 2 Resultate

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Liegenschaft in Zufikon bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten am selben Ort ideal miteinander zu verbinden. Das durchdachte Konzept vereint hochwertige Wohnflächen mit funktionalen Arbeits- und Gewerberäumen und schafft damit optimale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren, die Effizienz, Flexibilität und kurze Wege schätzen. Ein besonderer Mehrwert dieser insgesamt 509m² grossen Immobilie liegt in ihrem vollvermieteten Zustand, der bereits heute stabile und nachhaltige Einnahmen garantiert. Die bestehende Mieterstruktur sorgt für eine sofortige Rendite ohne Leerstandsrisiko und macht die Liegenschaft zu einer äusserst soliden Kapitalanlage. Zudem profitiert der Standort Zufikon von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen, welche sowohl für private Eigentümer als auch für Unternehmen erhebliche Steuervorteile bieten. In Kombination mit der hervorragenden Lage im Kanton Aargau, der guten...

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit einer Gesamtfläche von 509m² und vereint Nutzungsvielfalt, Grosszügigkeit und Wohnkomfort unter einem Dach. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung, hier investieren Sie in ein bereits vollständig vermietetes Objekt mit stabiler Ertragslage. Im Erdgeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume, ideal für Dienstleister, Praxen oder kleinere Unternehmen. Das 1. Obergeschoss bietet weitere fünf Büro- oder Praxiseinheiten, die ebenfalls vermietet sind. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit über 100?m² Balkon- und Terrassenfläche bietet sie nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch einen beeindruckenden Weitblick, ein attraktives Wohnangebot mit exklusivem Flair. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grossartiges...