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Questa spaziosa e luminosa villa, attualmente in fase di definizione progettuale, potrà essere completata nel 2025 e si trova nella ricercata regione di Val Mara, nel pittoresco Canton Ticino. La proprietà combina un design moderno, materiali di alta qualità e una disposizione degli spazi generosa. Il luminoso soggiorno offre ampio spazio e unatmosfera accogliente, mentre la cucina elegante è dotata di elettrodomestici nuovi e di alta gamma. Con tre camere da letto e tre bagni moderni, la villa garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. La proprietà dispone inoltre di una pratica cantina e di un comodo posto auto coperto. Situata in un ambiente tranquillo e ideale per famiglie, la villa è circondata da natura, parchi e unarea giochi nelle immediate vicinanze. Lesposizione soleggiata degli ambienti crea unatmosfera calda e accogliente. Inoltre, è possibile personalizzare gli interni, trattandosi dellultimo terreno edificabile disponibile in questa zona esclusiva. Questa...

Nella tranquilla e ricercata cornice di Val Mara-Rovio, questa elegante villa di 5 locali rappresenta molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con la natura, il comfort e la raffinatezza di uno stile di vita esclusivo. La cura del dettaglio e la luminosità degli ambienti regalano unatmosfera unica, ideale per chi sogna privacy e quiete senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai servizi. Il generoso soggiorno si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per i momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità, sia per famiglie che per coppie. Una cantina a disposizione amplia lo spazio utile, offrendo soluzioni intelligenti per ogni esigenza. Costruita nel 2026, questa villa risponde pienamente alle esigenze di sostenibilità ed efficienza attese da una proprietà moderna. Il sistema di distribuzione del calore, unitamente alle possibilità di ammodernamenti personalizzati, ne rafforza il valore e...

Vendiamo un terreno edificabile di 1882 m² situato in una posizione privilegiata, completamente esposto a sud e con una spettacolare vista sul lago. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per sviluppatori o investitori interessati a progetti immobiliari in una zona di grande attrattiva. Caratteristiche principali:Superficie: 1882 m²Esposizione: Sud, con illuminazione solare ottimale durante tutto il giornoVista: Magnifica vista sul lago, ideale per costruzioni residenziali di pregioAccesso: Comodamente raggiungibile con infrastrutture nelle vicinanze Opportunità di investimento:Siamo aperti alla collaborazione con investitori interessati a sviluppare il potenziale di questo terreno. La posizione e le caratteristiche lo rendono ideale per la realizzazione di ville, appartamenti di lusso o altre soluzioni abitative che valorizzino l'ambiente circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare

Il fondo in vendita è uno dei primi fuori dal paese, resta dunque a 300 mt dalla piazza principale pur mantenendo una privacy ed una pace unica. La residenza si sviluppa su un unico piano abitativo ed è composta da un ingresso con armadi a muro, una zona studio (o terza camera), due camere da letto matrimoniali ed un bagno ampio con doccia. Il soggiorno molto spazioso ha un bel camino e porta finestra che accede al portico affacciato sul giardino pianeggiante, luogo ideale dove trascorrere momenti in famiglia di relax. Da questa zona la vista sul Monte Generoso è splendida e si vede anche una piccola porzione di lago. La cucina ampia e abitabile ha accesso al giardino di inverno che è un prezioso ulteriore spazio vivibile. Un bagno ospiti adiacente alla cucina è equipaggiato con lavatrice. Al piano semi interrato si trova il locale tecnico ed una cantina. L-immobile è stato integralmente rinnovato nel 2018: solo il tetto, poiché in ottime condizioni, non è stato rifatto. Il...

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Schönes Baugrundstück von ca. 697 m2 in sonniger und panoramischer Lage in Rovio, mit herrlicher offener Aussicht über das Tal und die umliegenden Berge. Das Grundstück liegt am Ende einer Nebenstrasse in einem ruhigen Wohnquartier und bietet viel Privatsphäre, Sicherheit und hohe Wohnqualität. Die Lage am Waldrand sorgt für eine besonders angenehme Frische in den Sommermonaten, bei gleichzeitig ausgezeichneter Besonnung über den grössten Teil des Tages. HIGHLIGHTS – Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage – Unverbaubare, offene Aussicht – Baugrundstück von ca. 697 m2 – BGF gesamt max. ca. 279 m2 – Grenzt an Waldgebiet, baurechtliche Ausnahmen bereits erteilt GRUNDSTÜCK UND POTENZIAL Der Zonenplan erlaubt eine Gesamt-BGF von ca. 279 m2, wodurch entweder der Bau eines grosszügigen Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts mit zwei Einheiten möglich ist. Es liegt bereits ein Vorprojekt für zwei moderne Häuser vor, welches eine interessante Ausgangsbasis für...