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VERKAUF AUF PLAN – EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN? Saxon, Wohnlage am Hang Villen in der Endausbauphase, sofort bezugsfertig Neues Projekt mit 6 Reihenvillen à 3 Villen pro Gruppe, im Herzen eines ruhigen und sonnigen Dorfes.? Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur und eine Panoramaterrasse von ca. 50 m2 auf dem Dach mit Pergola, die als Erweiterung des Wohnraums dient. ALLGEMEINE MERKMALE - traditionelle Betonbauweise mit Wärmedämmung, hochwertige Ausstattung - Villen in der Höhe und im Grundriss versetzt für mehr Privatsphäre - Grosse Fensterfronten, optimale Helligkeit - offener Wohnraum mit ausgestatteter Küche, zentraler Kochinsel - Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer - geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss - Zugang zur Dachterrasse über Innentreppe und motorisierte Glasabdeckung, die einen Lichtschacht bildet - Dreifachverglasung - Schiebefenster mit Hebemechanismus - Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die mit Wasser betrieben wird - elektrische...

VERKAUF AUF PLAN – EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN? Saxon, Wohnlage am Hang Villen in der Endausbauphase, sofort bezugsfertig Neues Projekt mit 6 Reihenvillen à 3 Villen pro Gruppe, im Herzen eines ruhigen und sonnigen Dorfes.? Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur und eine Panoramaterrasse von ca. 50 m2 auf dem Dach mit Pergola, die als Erweiterung des Wohnraums dient. ALLGEMEINE MERKMALE - traditionelle Betonbauweise mit Wärmedämmung, hochwertige Ausstattung - Villen in der Höhe und im Grundriss versetzt für mehr Privatsphäre - Grosse Fensterfronten, optimale Helligkeit - offener Wohnraum mit ausgestatteter Küche, zentraler Kochinsel - Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer - geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss - Zugang zur Dachterrasse über Innentreppe und motorisierte Glasabdeckung, die einen Lichtschacht bildet - Dreifachverglasung - Schiebefenster mit Hebemechanismus - Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die mit Wasser betrieben wird - elektrische...

VERKAUF AUF PLAN – EXKLUSIV BERRA IMMOBILIEN? Saxon, Wohnlage am Hang Villen in der Endausbauphase, sofort bezugsfertig Neues Projekt mit 6 Reihenvillen à 3 Villen pro Gruppe, im Herzen eines ruhigen und sonnigen Dorfes.? Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur und eine Panoramaterrasse von ca. 50 m2 auf dem Dach mit Pergola, die als Erweiterung des Wohnraums dient. ALLGEMEINE MERKMALE - traditionelle Betonbauweise mit Wärmedämmung, hochwertige Ausstattung - Villen in der Höhe und im Grundriss versetzt für mehr Privatsphäre - Grosse Fensterfronten, optimale Helligkeit - offener Wohnraum mit ausgestatteter Küche, zentraler Kochinsel - Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer - geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss - Zugang zur Dachterrasse über Innentreppe und motorisierte Glasabdeckung, die einen Lichtschacht bildet - Dreifachverglasung - Schiebefenster mit Hebemechanismus - Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die mit Wasser betrieben wird - elektrische...

EIN EXKLUSIVER ANGEBOT BERRA IMMOBILIEN Tolle Investitionsmöglichkeit in Saxon! Dieses Gebäude mit grossem Potenzial befindet sich im charmanten alten Dorf Saxon, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsachsen. Das Gebäude mit authentischem Charme vereint ein Geschäftslokal, das derzeit als Café-Bar genutzt wird, zwei Wohnungen und bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit für einen Investor oder einen Renovierungsliebhaber, der ein charaktervolles Objekt aufwerten möchte. BESCHREIBUNG DES OBJEKTS - Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal, das derzeit als Café-Bar genutzt wird, ein Sanitärraum, die Heizungsanlage mit Ölheizung, ein Abstellraum sowie die Treppe, die zu den oberen Stockwerken führt. - Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. - Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Sanitärraum und einem...

EIN EXKLUSIVANGEBOT VON BERRA IMMOBILIER Im Herzen des Industrie- und Gewerbegebiets von Saxon, nur 1 Minute von den Autobahnausfahrten entfernt, schöne Industriehalle, Lagerfläche, Verkaufsfläche und Bürowohnung. Grossartige Gelegenheit, ob für eine Investition oder für die Entwicklung Ihrer beruflichen Tätigkeit! Auf einem Grundstück von 1284 m2 besteht das Objekt aus folgenden Teilen: - Industriehalle von 175 m2 + Mezzanin (2020) - Gewerberäume von 140 m2 (2015) - Aussenlagerfläche - Bürowohnung von 4.5 Zimmern mit Garten und Terrasse - Garagenbox von 10 m2 - 8 Parkplätze Alle Objekte sind derzeit vermietet und bieten eine hervorragende Rendite. Monatliche Miete: CHF 6 430.- Die Möglichkeit, die Rendite zu steigern, besteht durch die Vermietung zusätzlicher Lagerflächen auf dem Aussengelände. Möglichkeit, die Industriehalle zu erweitern Alle Details im Exposé. Bei uns ist Neugier ein schönes Laster. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Und weitere...

EIN UNIKUM VON BERRA IMMOBILIEN Ideal für den Bau eines Einfamilienchalets als Haupt- oder Zweitwohnsitz. MERKMALE: - Grundstücksfläche: 1 000 m2 - Bebauungsdichte «Chalet» 0.2 - Topographie: Hanglage - Freie Verfügbarkeit - Bebauungsplan bereits vorhanden - Bauvorschriften auf Anfrage - Die letzten Meter bis zum Grundstück sind auf einem Feldweg zu bewältigen - Ein 4x4 Fahrzeug wird für einen leichteren Zugang empfohlen - Liegt in der Gemeinde Saxon LAGE: - Höhe: 1 230 m - Ausrichtung: Ost - Unvergesslicher Blick auf die umliegenden Berge und die Rhônetal-Ebene ZUGANG: - 15 Autominuten von Saxon entfernt - Weniger als 40 Minuten bis zu den Skigebieten von Tzoumaz (4-Vallées-Skigebiet) - Col du Lein und seine wunderschönen Wanderwege sind in 10 Minuten erreichbar DIE GEMEINDE IN KÜRZE: Die Gemeinde Saxon gehört zum Bezirk Martigny und liegt am linken Rhoneufer und zählt rund 6 000 Einwohner. Die Stadt liegt unterhalb der schönen Pierre Avoi und hat einige Wahrzeichen...

EIN UNIKUM VON BERRA IMMOBILIEN Bürofläche von 107,9 m² im Erdgeschoss (Lot Nr. 36-38) in einem gemischt genutzten Gebäude im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Bahnhof der SBB. Miete CHF 700.-/Monat, Bruttorendite 4,20%. Ideal für Investoren. TYPOLOGIEN: - 3x Gewerbe - 6x 2.5-Zimmer - 4x 3.5-Zimmer - 1x 5.5-Zimmer KURZFASSUNG?: - Ideale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt? - In einer Eigentümergemeinschaft? - Aussenbereiche: ohne ?- Zustand: gut - Lift? - Parkplatz: 1x Aussenparkplatz CHF 10 000.- zusätzlich und obligatorisch ?- Privatkeller und -speicherraum inklusive ?- Belegung: vermietet (Netto-Miete CHF 600.-/Monat + CHF 100.- Nebenkosten = CHF 700.-/Monat)? - Bruttorendite: 4,20%? - Verfügbarkeit: sofort LAGE & ANNEHMLIHKEITEN: - Im Zentrum von Saxon - Geschäfte, Restaurants - SBB-Bahnhof - Schulen - Autobahnanschlüsse Weitere Liegenschaften verfügbar: 2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer und...

EIN UNIKUM BERRA IMMOBILIEN Gewerbefläche mit einer Bruttogrundfläche von 84,80 m² im Erdgeschoss (Lot Nr. 39) in einem gemischt genutzten Gebäude, ideal gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof der SBB. Miete CHF 800.-/Monat, Bruttorendite 6,40%. Ideal für Investoren. TYPOLOGIEN: - 3x Gewerbe - 6x 2.5-Zimmer - 4x 3.5-Zimmer - 1x 5.5-Zimmer KÜRZER FASSEND? : - Ideale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt? - In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft? - Aussenanlagen: ohne - Zustand: gut - Lift - Parkplätze: Gemeinschaftsparkplätze in der Nähe? - Keller und Dachboden privat nutzbar - Belegung: vermietet (Netto-Miete CHF 700.-/Monat + CHF 100.- Nebenkosten = CHF 800.-/Monat)? - Bruttorendite: 6,40%? - Verfügbarkeit: sofort LAGE & INFRASTRUKTUR: - Im Zentrum von Saxon - Geschäfte, Restaurants - Bahnhof der SBB - Schulen - Autobahnanschlüsse Weitere Liegenschaften...

EIN UNIKUM BERRA IMMOBILIEN 4.5 Zimmer mit einer Bruttowohnfläche von 142 m² im obersten Stock (Lot Nr. 50) in einem gemischt genutzten Gebäude, ideal gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof der SBB. Miete CHF 1 900.-/Monat, Bruttorendite 4%. Ideal für Investoren. KURZFASSUNG? : - Ideale Lage, wenige Schritte vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt - In einer Stockwerkeigentümergemeinschaft - Aussenbereiche: Balkone - Ausrichtung: Südwest - Zustand: einige Renovationsarbeiten sind erforderlich - Lift - Parkplatz: 1 Aussenparkplatz CHF 10 000.- zusätzlich und obligatorisch - Keller und Dachboden privat nutzbar - Belegung: vermietet (Netto-Miete CHF 1 600.-/Monat + CHF 300.- Nebenkosten = CHF 1 900.-/Monat) - Bruttorendite: 4% - Verfügbarkeit: sofort EINRICHTUNG: - Eingangshalle - Separate Küche - Wohnraum - 3 Schlafzimmer - 1 Gäste-WC - Badezimmer LAGE & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: - Im Zentrum von Saxon -...