Grundstücke zu kaufen in Herznach: 2 Resultate

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung – auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet – zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1’045 m² Fläche zusammengeführt werden. Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt. Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird. Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist. Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen...

Mitten im traditionsreichen Ortskern von Herznach bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger: Ein vielseitig nutzbares Bauland in der begehrten Dorfkernzone (D) ? mit hohem Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertstabilität. Das Grundstück befindet sich in zentraler, bestens erschlossener Lage ? nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ÖV-Anschluss und Naherholungsgebieten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischer Bausubstanz und zeitgemässer Architektur, was die Realisierung eines hochwertigen, ortsbildgerechten Neubauprojekts besonders attraktiv macht. Hier lassen sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte verwirklichen ? von stilvollen Eigentumswohnungen über altersgerechtes Wohnen mit Serviceangebot, bis hin zu einem Boutique-Projekt mit kleinen Gewerbeflächen im Erdgeschoss oder einem modernen Mehrfamilienhaus mit regionalem Charakter. Durch die flexible Nutzung innerhalb...