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VILLA JUMELLE THPE A CONCHES

Rooms6
Object PriceCHF 3,500,000.-
Availability31.12.2024
PDF Dossier Financing
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Localisation

CHENE-BOUGERIES, Chêne-Bougeries

Characteristics

Reference
3322683
Availability
31.12.2024
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Balcony
1
Rooms
6
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Batch
Villa A
Ceiling height
2.60 m
Garden surface
187.9 m²
Surface ground floor
186 m²
Ground surface
745 m²
Terrace surface
27.3 m²
Number of toilets
4
Days on Market
894

Number of parkings

Exterior
2

Description

Idéalement située sur la commune de Chêne-Bougeries, ce projet en cours de construction va offrir toutes les qualités d’une vie à proximité directe des quartiers urbanisés de Genève et à deux pas du Collège Claparède.

Dans le souci de ménager confort de vie et respect des exigences écologiques, la villas répond aux critères de Très Hautes Performances Energétiques.

La topographie spécifique de la parcelle, comprenant une importante différence de niveau entre les fronts nord et sud, a permis à l’architecte de ménager une très grande intimité à chacune des maisons.

La villa A se compose comme suit :
- Au rez de chaussée se trouvent une agréable entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse de 27 m2 prolongée par le jardin de 187 m2.
Afin de profiter un maximum du jardin, une kitchenette extérieure permettra de profiter pleinement de l'été. Possibilité également d’installer un jacuzzi.

- Au 1er étage se répartissent une généreuse master avec son dressing et une salle-de-bains en enfilade, les trois chambres à coucher se partagent une salle de bains, un balcon plein sud complète ce niveau.

- Un sous-sol est équipé du local technique, d'une cave et d'une cave à vins, d'une 3e salle-de-bains et une généreuse salle de jeux de plus de 42 m2 avec une large fenêtre rectangulaire apportant une belle lumière et une vraie valeur ajoutée à la pièce.

- Un puit de lumière est aménagé dans la toiture permettant à la lumière d'entrée à flot jusqu'au sous-sol.

Surface brute du rez = 89 m2
Surface brute du 1er étage = 104 m2
Surface brute du sous-sol = 104 m2
Surface de la parcelle = 745 m2 (avec servitude en faveur de la villa B)

Conveniences

Condition
  • New
Standard
  • THPE (Very high energy performance)