AD PERSONA Immobilien

An der Bahnhofstrasse 7 in Koblenz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 75 m² zur Vermietung. Die ehemalige Bankfiliale wurde zuletzt als Geschäft mit Lagerbereich und separatem Büro genutzt und eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Kundenempfang und Warenlagerung an einem Standort verbinden möchten. Die Fläche befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen Haupteingang auf der Strassenseite sowie einen zusätzlichen Hintereingang. Über den rückwärtigen Zugang können Waren bequem angeliefert und mit einem Palettrolli direkt in die Räumlichkeiten gebracht werden. Der rund 45 m² grosse Hauptraum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bankschalter ist weiterhin vorhanden und unterteilt den Raum in zwei Bereiche. Dadurch lassen sich beispielsweise Kundenempfang, Verkauf, Arbeitsbereich und Lager funktional voneinander trennen. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Büro mit rund 20 m², eine kleine...

Diese gepflegte Renditeliegenschaft mit ca. 1265m2 vermietbarer Fläche beherbergt vier Wohnungen, jeweils mit grossem Balkon oder Terrasse, und gesamt 12 Gewerbe und Lagerräume. Die Liegenschaft befindet sich in Niederdorf (BL) Einzelne Bereiche wurden bisher nicht zur Miete angeboten und besitzen somit das Potential, die Mieteinnahmen weiter zu steigern. Aktuelle Mieteinnahmen: CHF118`500.- p.a. Die Heizung wurde 2025 durch eine neue Ölheizung ersetzt. Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäudeteilen. Nr.12, Nr.12a und Nr.12b Eckdaten der einzelnen Teile: NR.12: EG: Lager und Büro - Entwicklungspotential 1.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon - Waschturm in der Wohnung - 164m2 2.OG: 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon - 124m2 Waschraum separate Toilette mit Waschturm für Wohnung DG 2 Lagerräume DG: 2.5 Zimmer Loftwohnung mit Balkon - Waschturm im 2.OG - 151m2 April 2026 - neue Küche mit neuem Vinyl - Boden im Bereich der Küche + Malerarbeiten Zustand NR12: 2020 Einbau...

Je suis désolé, je ne parle que l’allemand et l’anglais. Située au-dessus de Castelrotto, dans le quartier paisible de Ronchetto, cette charmante maison vous attend dans un cadre idyllique. Entourée de nature, de vignes et des douces collines du Malcantone, vous profiterez ici du calme, du soleil et d’une vue magnifique sur le paysage environnant. La maison s’étend sur trois étages et offre environ 97 m² d’espace habitable. Les trois étages sont tous accessibles séparément – c’est-à-dire qu’ils ont chacun leur propre entrée. Les pièces sont simples et bien entretenues. La cuisine et la salle de bain ne sont pas aux dernières normes, mais elles sont fonctionnelles et reflètent le caractère authentique de la maison. Ce qui est particulièrement attrayant, c’est la polyvalence de cette propriété. En plus de la zone d’habitation principale, il y a une pièce supplémentaire accessible séparément à l’étage supérieur, qui est idéale comme...

Ce bien immobilier bien entretenu d’environ 1265 m2 de surface louable comprend quatre appartements, chacun avec un grand balcon ou une terrasse, ainsi que 12 locaux commerciaux et de stockage. Certaines parties n’ont pas encore été louées et offrent donc un potentiel de revenus locatifs supplémentaires. Revenus locatifs actuels: CHF 118 500.- par an. Le chauffage a été remplacé par une nouvelle chaudière à mazout en 2025. L’immeuble est composé de trois parties. N° 12, N° 12a et N° 12b Caractéristiques des différentes parties: N° 12: Rez-de-chaussée: entrepôt et bureau – potentiel de développement 1er étage: appartement de 4.5 pièces avec balcon – buanderie dans l’appartement – 164 m2 2ème étage: appartement de 4.5 pièces avec balcon – 124 m2 Buanderie, WC séparé avec buanderie pour l’appartement au grenier 2 locaux de stockage Grenier: Loft de 2.5 pièces avec balcon – buanderie au 2ème étage – 151 m2 Avril 2026 – nouvelle cuisine...

Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken. Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln. Eckdaten: - 2.5 Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gasheizung - kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten) Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial...

Bureau partagé meublé avec salle de bain privée et service de première classe au cœur de Bâle Surface du bureau privé: 35 m² Surface commune: environ 100 m² Postes de travail: 2-3 Loyer mensuel: CHF 1 895.- + 300.- charges fixes (nettoyage inclus) Disponibilité: Immédiatement ou à convenir Votre nouveau bureau – central, moderne et prêt à l’emploi Bienvenue dans votre nouveau bureau – un bureau partagé élégant et entièrement meublé avec deux postes de travail ergonomiques entièrement équipés, une salle de bain privée avec douche et accès à une infrastructure professionnelle pour les entreprises. Sur demande, le bureau peut être agrandi à trois postes de travail. . Votre espace exclusif est complété par une infrastructure commune d’environ 100 m², comprenant deux salles de réunion, une cuisine, une salle serveur, une douche et d’autres espaces communs. . UN SERVICE DE PREMIÈRE CLASSE – Tout est inclus pour votre réussite Nos bureaux...

Situé dans un endroit très fréquenté sur la Dorfstrasse à Wangen bei Olten, nous louons à partir du 01.03.2026 un atelier spacieux et polyvalent, idéalement adapté aux concessionnaires automobiles, aux entreprises de garages ou aux entreprises de services et de réparation. L’emplacement sur une route très fréquentée offre une visibilité optimale et un accès facile. Le bâtiment dispose d’une infrastructure complète et offre un espace exceptionnellement vaste à l’intérieur comme à l’extérieur: Environ 160 m² d’espace d’atelier avec deux ponts élévateurs Environ 140 places de stationnement en extérieur Machine de montage de pneus incluse Boîte de lavage avec ascenseur pour le lavage du dessous de la voiture Deux garages séparés pour la carrosserie Cabine de peinture entièrement équipée Bureau meublé avec espace d’attente pour les clients Plusieurs espaces de stockage sur le site, par exemple pour le stockage des pneus Toilettes pour les clients...

Dieser ehemals etablierte und äusserst beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Rhein (Schweizerhalle) und profitiert von einer aussergewöhnlich hohen Gäste­frequenz. Durch die umliegenden Pharma Grosskonzerne auch zur Mittagszeit. Eine Schiffsstation sowie eine Bushaltestelle liegen unmittelbar vor der Liegenschaft, zudem stehen zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück sowie auf benachbarten Flächen zur Verfügung - eine optimale Erreichbarkeit für Gäste aus nah und fern ist somit gewährleistet. Die gepflegte und laufend modernisierte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen und professionell geführten Gastronomiebetrieb. Der Innenbereich gliedert sich in zwei eigenständige Restaurantbereiche, die vielseitig nutzbar sind: Das Hauptrestaurant verfügt über ca. 60 Sitzplätze und überzeugt durch eine gemütliche, zugleich stilvolle Atmosphäre. Hochwertiges Mobiliar, eine angenehme Beleuchtung sowie eine...