AD PERSONA Immobilien

Mi dispiace, ma parlo solo tedesco e inglese. Situé au-dessus de Castelrotto, dans le quartier paisible de Ronchetto, ce charmant chalet bénéficie d’une situation panoramique exceptionnelle. Entouré par la nature, les vignobles et les douces collines du Malcantone, vous pourrez profiter de la tranquillité, du soleil et d’une vue magnifique sur la campagne environnante. Le chalet s’étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d’environ 97 m². Les trois niveaux sont accessibles séparément, chacun ayant son entrée propre. Les pièces sont simples et bien entretenues. La cuisine et la salle de bains ne sont plus aux normes actuelles, mais sont fonctionnelles et conservent le caractère original de la maison. La possibilité d’utiliser le terrain de manière variée est particulièrement attrayante. En plus de la partie principale habitable, un espace supplémentaire, accessible séparément, est disponible au niveau supérieur et peut être utilisé comme...

An beliebter Wohnlage in Riehen wartet diese 4.5-Zimmer-Wohnung darauf, neu gedacht zu werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 85 m² Wohnfläche sowie einem klar strukturierten Grundriss eine ideale Basis für eine zeitgemässe Neugestaltung. Der Innenausbau ist funktionstüchtig, entspricht jedoch nicht mehr heutigen Ansprüchen - genau darin liegt die Chance: Mit überschaubarem Aufwand lassen sich hier moderne, offene Wohnverhältnisse schaffen. Die Küche kann beispielsweise zum Wohnbereich hin geöffnet werden und verwandelt die Wohnung in einen attraktiven, zeitgemässen Lebensmittelpunkt. Der grosszügige Balkon (ca. 8 m²) mit angenehmer Tiefe erweitert den Wohnraum nach draussen und ist effektiv nutzbar - nicht nur ein klassischer Austritt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das Gebäude wurde kürzlich aufgewertet - das Dach wurde komplett erneuert und mit einer Solaranlage ausgestattet. Weitere Vorteile: 3...

Cette propriété de rendement bien entretenue, d’environ 1265m2 de surface locative, abrite quatre appartements, chacun avec une grande terrasse ou un balcon, ainsi que 12 espaces commerciaux et de stockage. Certains espaces n’ont pas encore été proposés à la location et ont donc le potentiel d’augmenter les revenus locatifs. Revenus locatifs actuels: CHF118`500.- p.a. Le chauffage a été remplacé en 2025 par une nouvelle chaudière à mazout. La propriété se compose de trois parties. No.12, No.12a et No.12b Données clés des différentes parties: NO.12: RDC: Espace de stockage et bureau – Potentiel de développement 1er étage: Appartement de 4.5 pièces avec balcon – Machine à laver dans l’appartement – 164m2 2ème étage: Appartement de 4.5 pièces avec balcon – 124m2 Salle de lavage WC séparé avec machine à laver pour l’appartement RDC: 2.5 pièces Appartement loft avec balcon – Machine à laver au 2ème étage – 151m2 Avril 2026 – Cuisine...

Nous pouvons vous envoyer un tour virtuel par whatsapp avant votre visite. Le logement a été entièrement rénové en 2022. Cette appartement de 5 pièces, rénové et réaménagé, se trouve au 2ème étage de la maison et dispose de deux balcons. Deux chambres spacieuses et une plus petite peuvent être utilisées individuellement. Que ce soit pour une chambre d'enfant ou pour un grand bureau à domicile. Toutes les chambres sont accessibles par un couloir. Une chambre est orientée vers la cour, l'autre grande chambre vers la rue et la plus petite chambre vers le côté. Le salon est, comme toutes les autres pièces, très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. La salle à manger est ouverte sur le salon, mais peut être séparée par une porte coulissante si nécessaire. La cuisine, qui a seulement 3 ans, dispose également d'un lave-vaisselle et offre de la place pour une petite salle à manger confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire...

Ein Zuhause, das sofort funktioniert - mit viel Platz für die Familie und Raum für eigene Ideen. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Reigoldswil bietet genau das, was im Alltag zählt: grosszügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen Innenbereich, der in wesentlichen Bereichen bereits hochwertig modernisiert wurde. Der Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der grosszügigen Küche das Herzstück des Hauses. Viel Stauraum, moderne Geräte und eine offene Gestaltung schaffen eine angenehme, funktionale Wohnatmosphäre für den täglichen Gebrauch. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: mehrere gut nutzbare Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume bieten genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf genutzt und teilweise weiterentwickelt werden kann. Zwei Balkone im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen einen...

Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken. Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln. Eckdaten: - 2.5 Zimmer - ca. 60 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gasheizung - kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten) Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial...

Bureau d’équipe meublé avec salle de bains privée et service de qualité supérieure au cœur de Bâle Surface du bureau privé: 35 m² Surface commune: env. 100 m² Nombre de postes de travail: 2 à 3 Loyer mensuel: CHF 1 895.- + 300.- frais généraux forfaitaires (nettoyage inclus) Disponibilité: dès maintenant ou sur demande Votre nouveau bureau – moderne, central et prêt à l’emploi Bienvenue dans votre nouveau bureau – un bureau d’équipe moderne et entièrement meublé avec deux postes de travail ergonomiques entièrement équipés, une salle de bains privée avec douche et un accès à une infrastructure d’entreprise professionnelle. Sur demande, le bureau peut être agrandi à trois postes de travail. SERVICE DE QUALITÉ PREMIUM – Tout inclus pour votre succès Nos bureaux modernes offrent aux entrepreneurs, aux start-ups, aux indépendants et aux équipes un environnement de travail de qualité supérieure et sans stress – vous n’avez qu’à...

À situé dans un endroit très bien desservi par les transports en commun, à Wangen près d’Olten nous louons à partir du 01.03.2026 une grande et polyvalente atelier, idéalement adapté pour un concessionnaire automobile, un garage ou un service de réparation et d’entretien. La situation à proximité d’une route très fréquentée offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale. Le terrain dispose d’une infrastructure complète et offre un espace intérieur et extérieur exceptionnel: Environ 160 m² d’espace atelier avec deux élévateurs pour voitures Environ 140 places de stationnement à l’extérieur Machine de montage de pneus avec Lavomatic avec élévateur pour le lavage du dessous du véhicule Deux garages séparés pour les travaux de carrosserie Cabine de peinture entièrement équipée Bureau meublé avec espace d’attente pour les clients Plusieurs espaces de stockage sur le terrain, par exemple pour le stockage de pneus WC client ainsi...

Dieser ehemals etablierte und äusserst beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Rhein (Schweizerhalle) und profitiert von einer aussergewöhnlich hohen Gäste­frequenz. Durch die umliegenden Pharma Grosskonzerne auch zur Mittagszeit. Eine Schiffsstation sowie eine Bushaltestelle liegen unmittelbar vor der Liegenschaft, zudem stehen zahlreiche Parkplätze direkt auf dem Grundstück sowie auf benachbarten Flächen zur Verfügung - eine optimale Erreichbarkeit für Gäste aus nah und fern ist somit gewährleistet. Die gepflegte und laufend modernisierte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen und professionell geführten Gastronomiebetrieb. Der Innenbereich gliedert sich in zwei eigenständige Restaurantbereiche, die vielseitig nutzbar sind: Das Hauptrestaurant verfügt über ca. 60 Sitzplätze und überzeugt durch eine gemütliche, zugleich stilvolle Atmosphäre. Hochwertiges Mobiliar, eine angenehme Beleuchtung sowie eine...

Salle de soins ou de beauté individuelle dans une infrastructure existante Dans un petit centre de thérapie aménagé avec amour, trois salles sont disponibles à la location. Un espace d'attente pour vos clients, suffisamment de rangements pour vos ustensiles, une petite cuisine, un lave-linge et un sèche-linge ainsi que des toilettes sont également à disposition. Le bâtiment abrite également un studio de fitness moderne que vous pouvez utiliser avec vos patients ou clients à des conditions avantageuses. Profitez en outre d'un réseau existant de thérapeutes et de médecins pour stimuler votre propre activité. Les salles lumineuses offrent un environnement idéal pour votre prestation de services dans un cadre thérapeutique. Avec une surface d'environ 18m2, vous disposez de suffisamment d'espace pour traiter vos patients de manière professionnelle. Salles: au 3ème étage avec ascenseur - environ 18m2 par salle Emplacement: Situation idéale dans le...