Area Immobiliare Ticino

Nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans un emplacement pratique et idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l’espace et aux commodités. La propriété offre une surface d’environ 225 m² bruts et se trouve sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un magnifique jardin plat d’environ 600 m². La maison se développe principalement sur un seul niveau: l’entrée mène à un hall d’entrée confortable et à la zone de vie lumineuse, composée d’un grand salon avec cheminée, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte moderne et spacieuse. La cuisine, récemment rénovée, est dotée de plans de travail élégants et d’appareils électroménagers de très haute qualité de la marque Miele. Depuis la zone de vie, on a un accès direct au grand jardin, l’un des éléments distinctifs de la propriété: un espace...

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces avec balcon dans une résidence partiellement rénovée, située dans un endroit stratégique à Vacallo. L’appartement se trouve dans un quartier pratique pour tous les principaux services et à quelques minutes du centre commercial Serfontana et de la frontière italienne . L’immeuble, composé de 25 appartements, est réparti sur 3 étages plus un étage mansardé sous les toits, avec deux entrées principales qui séparent la résidence en deux. L’appartement, situé au troisième étage sans ascenseur, a été entièrement rénové en 2024 et est composé comme suit: hall d’entrée, séjour avec coin cuisine et sortie directe sur le balcon, chambre double, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. L’offre est complétée par une place de parking extérieure à CHF 10 000.-. L’appartement est actuellement loué et sera disponible à partir du 01 octobre 2026...

Nous proposons à la vente une grande maison familiale composée de trois appartements avec entrées indépendantes, construite en 1985 et caractérisée par des surfaces particulièrement généreuses, des espaces bien répartis et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans un emplacement pratique et stratégique, proche de tous les principaux services mais en même temps isolée et calme, grâce à sa situation dans une rue à sens unique. La propriété est en excellent état général et a été entretenue avec soin au fil des années. Les caractéristiques de construction de l’époque constituent l’un des principaux atouts de l’immeuble, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver sur le marché. L’appartement principal de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes baies vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et...

Nous proposons à la vente un lumineux appartement de 4.5 pièces, situé au troisième étage de la Résidence Serfontana à Morbio Inferiore, dans un emplacement particulièrement pratique et stratégique, à quelques pas du centre commercial Serfontana et de tous les principaux services. Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, des magasins, des restaurants et des transports publics, tandis que Mendrisio, Chiasso et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes. La résidence, composée de six étages, est un immeuble ancien mais en bon état général, tout comme l’appartement, qui offre des espaces spacieux, fonctionnels et bien répartis, idéaux aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement intéressante. L’appartement s’ouvre sur un confortable hall d’entrée qui mène à la spacieuse zone jour, composée d’un grand salon et d’une cuisine habitable séparée. La...

Nous proposons à la location un appartement 3.5 pièces accueillant dans un quartier résidentiel calme et pratique à Chiasso. L’appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 8 unités, située au troisième étage sans ascenseur. Avec l’arrivée de la nouvelle année, l’ensemble de l’immeuble sera l’objet d’importants travaux de rénovation qui amélioreront le confort de vie et la valeur du bien immobilier; de plus, le loyer ne subira pas d’augmentation après la rénovation. -Rénovation des façades avec isolation thermique -Nouvelle installation de chauffage eau/air -Rénovation des parties communes -Rénovation complète des balcons -Création de nouveaux parkings (un par unité) Autres informations utiles: Contrat minimum requis: Préférentiellement minimum 2 ans Animaux domestiques: Non admis, sauf exceptions évaluées au cas par cas SwissCaution acceptée: avec garantie équivalente à 2 mois de loyer Local à vélos: disponible...

À l’intérieur de la Résidence San Maurizio, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces de 86 m², situé au rez-de-chaussée. Résidence en construction sur la prestigieuse colline de San Maurizio à Lugano, cette résidence exclusive de seulement quatre unités sera une solution d’habitation d’un prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le confort dans l’un des quartiers les plus réputés de la ville . Le logement s’ouvre sur un lumineux séjour open space avec cuisine, valorisé par de larges baies vitrées qui assurent une excellente luminosité naturelle et une vue directe sur le porche couvert de 22 m² et sur le jardin privé d’environ 120 m². Un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter du vert dans une intimité totale, agrémenté de vues plaisantes sur le lac. La zone nuit comprend une chambre double avec accès direct au porche et au jardin, ainsi...

À l’intérieur de la Résidence San Maurizio à Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de 85 m², situé au rez-de-chaussée. Résidence en construction sur la prestigieuse colline de San Maurizio à Lugano, cette résidence exclusive de seulement quatre unités sera une solution d’habitation d’un prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le confort dans l’un des quartiers les plus réputés de la ville. Le logement s’ouvre sur un lumineux séjour open space avec cuisine, valorisé par de larges baies vitrées qui assurent une excellente luminosité naturelle et une vue directe sur le porche couvert de 22 m² et sur le jardin privé d’environ 62 m². Un espace extérieur bien proportionné, idéal pour des moments de détente en plein air et pour profiter du vert dans une totale intimité, agrémenté de vues plaisantes sur le lac. La zone nuit comprend une chambre double avec accès direct au...

À l’intérieur de la Résidence San Maurizio à Lugano, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4.5 pièces de 170 m² avec un grand jardin, situé au rez-de-chaussée. Résidence en construction sur la prestigieuse colline de San Maurizio à Lugano, cette résidence exclusive de seulement quatre unités sera une solution d’habitation d’un prestige indéniable, conçue pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le confort dans l’un des quartiers les plus réputés de la ville . Le logement est composé d’un grand et lumineux salon ouvert sur la cuisine, un espace valorisé par de larges baies vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct au magnifique jardin de 141 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le lac. La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre à coucher avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux autres chambres et trois salles...

À l’intérieur de la Résidence San Maurizio à Lugano, nous proposons à la vente un appartement duplex exclusif doté d’un ascenseur privé, d’un grand jardin et d’une piscine privée. Située sur la prestigieuse colline de San Maurizio à Lugano, cette résidence en construction, composée de seulement quatre unités, sera un lieu de vie d’un prestige absolu, conçu pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le confort dans l’un des quartiers les plus réputés de la ville. L’accès principal se fait au premier étage, où se trouve la zone jour, composée d’un grand hall d’entrée, d’un lumineux double séjour, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine séparée, d’un bureau et de deux salles de bain. Un grand terrasse complète ce niveau. L’ascenseur intérieur ou l’escalier privé permettent d’accéder au rez-de-chaussée, où un élégant hall d’entrée mène à la zone fitness et à la zone nuit. Cette dernière est...

Dans la commune paisible et recherchée de Ligornetto, immergée dans la verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle construite en 1972, répartie sur deux niveaux et caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs. La propriété est en bon état structurel, bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Le logement est situé au premier étage, où l’on trouve: - une grande cuisine habitable; - un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon; - une grande chambre principale; - une deuxième chambre; - une salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces de service: - un grand garage double avec un espace pouvant également servir de cave; - une buanderie avec douche; - une salle technique...

Nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel calme de Stabio, dans un emplacement privilégié sur une rue à sens unique qui garantit l’intimité, la sécurité et une qualité de vie élevée. Construite dans les années 80 et ayant fait l’objet de nombreuses rénovations au fil des ans, la propriété est en excellent état et prête à être habitée sans nécessiter de travaux majeurs. L’entrée mène à l’espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par des pièces accueillantes et bien réparties. La cuisine est séparée et habitable, avec un accès direct au magnifique jardin d’environ 300 m²; si vous le souhaitez, elle peut être transformée en un espace ouvert moderne pour créer un grand salon. Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche. Le véritable point fort de la maison réside dans ses espaces extérieurs. Le grand jardin, entièrement rénové et soigné dans...

Au cœur d’Osogna, charmant village de la Riviera du Tessin, nous proposons à la vente une propriété riche en potentiel. La maison offre des espaces vastes et lumineux qui se prêtent à de nombreuses solutions. La distribution intérieure permet en effet de créer, avec les aménagements appropriés, deux appartements indépendants, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent obtenir un revenu locatif ou créer une solution d’habitation pour deux familles. Un autre atout est représenté par le local commercial indépendant situé au rez-de-chaussée, avec des toilettes. Cet espace est parfait pour accueillir un cabinet professionnel, un bureau, un atelier, une boutique ou une activité artisanale, offrant la possibilité de concilier habitation et travail dans le même immeuble, une solution de plus en plus appréciée par les professionnels et les entrepreneurs. La propriété bénéficie également d’une vue magnifique sur la...

À l’intérieur de la Résidence San Maurizio à Lugano, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5.5 pièces de 170 m², situé au dernier étage et facilement accessible par ascenseur. Située sur la prestigieuse colline de San Maurizio à Lugano, cette résidence en construction, composée de seulement quatre unités, sera une solution d’habitation d’un prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et le confort dans l’un des quartiers les plus réputés de la ville. L’appartement se compose d’un grand et lumineux salon ouvert sur la cuisine, un espace valorisé par de larges baies vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct à la magnifique terrasse de 52 m², idéale pour des moments de détente avec vue sur le lac. La zone nuit est bien répartie et comprend trois chambres à coucher, desservies par deux salles de bain complètes, ainsi qu’une...

Nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces avec balcon dans une résidence partiellement rénovée, située dans un endroit stratégique à Vacallo. L’appartement se trouve dans un quartier pratique pour tous les principaux services et à quelques minutes du centre commercial Serfontana et de la frontière italienne . L’immeuble, composé de 25 appartements, est réparti sur 3 étages plus un étage mansardé sous les toits, avec deux entrées principales qui séparent la résidence en deux. L’appartement, situé au deuxième étage, a été entièrement rénové en 2024 et est composé comme suit: hall d’entrée, séjour avec coin cuisine et sortie directe sur le balcon, chambre double, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. L’appartement est actuellement loué pour CHF 1 550.-/mois et représente donc également une excellente opportunité d’investissement. Des places de parking communales sont disponibles...

Nous proposons à la location un élégant appartement de 4.5 pièces entièrement meublé, situé à Agra dans la Résidence Quadrifoglio, un complexe exclusif composé de seulement deux appartements, entouré de verdure et dans un endroit extrêmement calme avec une belle vue sur le lac. L’appartement bénéficie d’un cadre calme et reposant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux commodités des services principaux. L’appartement s’ouvre sur un grand et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte et sur une magnifique terrasse panoramique avec vue sur le lac et sur une véranda. Les pièces sont climatisées grâce à un système de climatisation chaud/froid et sont équipées de moustiquaires, garantissant un confort maximal tout au long de l’année. La partie nuit est composée de trois chambres à coucher, dont deux chambres simples de taille généreuse et une spacieuse chambre double . L’appartement dispose également...

Nous proposons à la vente un charmant appartement mansardé de 2,5 pièces avec vue sur le lac, situé à Capolago, au 3ème et dernier étage d’une maison historique typique des débuts du XXe siècle, sans ascenseur, à quelques pas du centre du village, de la gare et des rives du lac de Lugano. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes qui confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’appartement, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’une superficie d’environ 88 m2, se compose d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac, une salle de bain de service complète la zone de vie. La partie nuit comprend une chambre double, une deuxième salle de bain avec douche et un espace dédié à l’installation d’une colonne de lavage-séchage à usage privé...

Nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante de 5,5 pièces, entièrement rénovée en 2025, située dans la magnifique commune de Rovio, dans un emplacement dominant avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano. L’emplacement sur une colline et la proximité de Maroggia, Mendrisio et de tous les principaux services de la région en font un lieu stratégique. L’arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison, tandis que les supermarchés, le bureau de poste, les banques et les écoles sont facilement accessibles. Lugano est également à seulement 20 minutes en voiture. La villa se distingue par ses espaces vastes et lumineux, rehaussés de grandes baies vitrées panoramiques qui offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Les espaces ont été entièrement rénovés avec un goût contemporain, offrant une combinaison parfaite d’élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie, idéale pour une famille à la...

Nous proposons à la vente un magnifique appartement de 2,5 pièces au sein de la moderne «Residenza V3V6», située au cœur du centre historique de Locarno. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi: à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d’autoroute, plusieurs supermarchés et les transports publics, ce qui en fait un emplacement stratégique et idéal pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement, situé au cinquième étage sur six et desservi par un ascenseur, se trouve dans un immeuble moderne et élégant composé de 23 unités lumineuses, réparties sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage communautaire, les caves et les locaux techniques. L’habitation se compose d’un hall d’entrée avec un couloir confortable avec placards sur mesure, qui mène à la lumineuse zone de vie open space avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils...

Nous proposons à la location un magnifique appartement de 2,5 pièces dans la résidence moderne V3V6, située au cœur du centre historique de Locarno. La résidence est située dans un quartier résidentiel pratique et bien desservi: à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie autoroutière, plusieurs supermarchés et les transports publics, ce qui rend l’emplacement stratégique et idéal pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement, situé au 5ème étage sur 6 et accessible par ascenseur, se trouve dans un immeuble moderne et élégant composé de 23 appartements lumineux répartis sur six étages, plus un sous-sol qui abrite le garage communal, les caves et les locaux techniques. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec un couloir confortable et une armoire sur mesure, qui mène à la spacieuse zone de vie ouverte avec cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité...