Area Immobiliare Ticino

Proponiamo in vendita una caratteristica casa d’epoca, risalente tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi generosi e da un interessante potenziale di trasformazione. La proprietà è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2013, anno a partire dal quale sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioria, tra cui la realizzazione della taverna al piano terra e la posa del parquet in legno nelle camere. Al piano terra troviamo una zona attualmente adibita a taverna, con un piccolo soggiorno e un bagno di servizio. Sullo stesso livello sono inoltre presenti il locale tecnico e la lavanderia. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ospita due ampie camere matrimoniali, un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e una cameretta aggiuntiva, ideale come studio, stanza per gli ospiti o locale hobby. Da questo livello si accede internamente al secondo piano, che dispone anche di un proprio accesso...

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 locali in casa bifamiliare, con ingresso indipendente, situato a Coldrerio in una posizione comoda e strategica, vicina ai principali servizi ma al tempo stesso riservata e tranquilla, grazie alla sua ubicazione in una strada a fondo chiuso. Edificata nel 1985, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è stata mantenuta con particolare cura nel corso degli anni. Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è rappresentato dalle metrature particolarmente generose, tipiche delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento, situato al piano rialzato, si apre su una spaziosa zona giorno con un grande soggiorno, valorizzato da ampie porte finestre che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e conducono direttamente alla terrazza di circa 20 m², ideale per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax. La cucina è separata ed abitabile e dispone di...

Proponiamo in vendita a Coldrerio, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina ai principali servizi, l’intero piano composto da due appartamenti indipendenti, un 3 locali e un 2.5 locali, venduti insieme al prezzo complessivo di CHF 690’000.-. La proprietà è situata all’interno di una casa edificata nel 1985, ubicata in una piacevole strada a fondo chiuso, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La particolare configurazione della proprietà offre grande versatilità: i due appartamenti possono essere mantenuti completamente indipendenti oppure, in base alle proprie esigenze, è possibile valutare la possibilità di unirli creando un’unica abitazione di dimensioni più generose. Il primo appartamento è un 3 locali completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’abitazione dispone di un soggiorno con accesso diretto al giardino privato, creando...

Proponiamo in affitto un accogliente appartamento 3.5 locali interamente arredato in una zona residenziale tranquilla e comoda a Chiasso. L’appartamento si trova in una piccola palazzina di sole 8 unità situato al piano terra. Con l’arrivo del nuovo anno l’intero stabile sarà oggetto di importanti interventi di ammodernamento che miglioreranno il comfort abitativo ed il valore dell’immobile; inoltre il canone d’affitto non subirà aumenti dopo la riqualifica. -Rifacimento facciate con cappotto termico -Nuovo impianto di riscaldamento acqua/aria -Ristrutturazione delle parti comuni -Rifacimento completo dei balconi -Realizzazione di nuovi parcheggi (uno per unità) Altre informazioni utili: Contratto minimo richiesto: Preferibilmente minimo 2 anni Animali domestici: Non ammessi, salvo eccezioni valutate caso per caso SwissCaution accettata: con garanzia pari a 2 mensilità Deposito biciclette: disponibile Disponibilità immediata o da concordare Lavanderia in comune Cantina...

Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare situata al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di uno stabile composto da sole 7 unità. L’immobile dispone di un ampio locale di circa 55 m², il quale può essere facilmente trasformato, tramite un intervento di ristrutturazione, in un bilocale residenziale funzionale e moderno. Progetto di ristrutturazione già approvati in comune. A disposizione locale lavanderia in comune. Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. È inoltre possibile unire questa unità (nr. 1) con quella adiacente (nr. 2), realizzando così un ampio appartamento di 3.5 locali. Prezzo unità 1: CHF 165’000.- Prezzo unità 2: CHF 165’000.-

Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dal confine italiano e dall’accesso autostradale. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna ed elegante, comprende 18 unità abitative distribuite su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato destinato alle cantine e ai locali tecnici. L’appartamento PPP 16, raggiungibile comodamente tramite ascensore, dispone di una superficie di circa 120 m² e si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e le finiture di alto livello. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno, zona pranzo e moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. Le generose superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale. La...

Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con balcone in una residenza parzialmente rinnovata in posizione strategica a Vacallo. L’immobile si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi. A pochi minuti dal centro commerciale Serfontana e dal confine con l’Italia. Per un totale di 25 appartamenti, il palazzo è suddiviso su 3 piani più un piano mansardato sottotetto, con due entrate principali che separano la residenza a metà. L’appartamento collocato al terzo piano senza ascensore è suddiviso nel modo seguente: Atrio d’ingresso, soggiorno con angolo cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto al balcone, seconda camere da letto ed un bagno finestrato con vasca ed attacchi per la lavatrice. Completa l’offerta un posto auto esterno a CHF 10’000.-. L’appartamento è attualmente affittato ed è dunque interessante anche come investimento a reddito. Vacallo è un comune apprezzato per la sua atmosfera...

Proponiamo in vendita un’elegante appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da ingressi indipendenti, terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 2 dispone di una superficie di circa 60 mq e di un giardino privato di circa 55 mq, completo di impianto di irrigazione automatica. L’abitazione è composta da una...

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano e all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 1, situato al piano terra, dispone di una generosa superficie di circa 120 mq e di uno splendido giardino privato di circa 113 mq, accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dalle camere da...

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione, situato al primo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 10, situato al primo piano, dispone di una generosa superficie di circa 90 mq e di una splendida terrazza privata di circa 30 mq, ideale per creare una piacevole zona pranzo e relax all’aperto...

Proponiamo in vendita una bella casa di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2025, nel meraviglioso comune di Rovio, situata in posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano. La posizione collinare e strategica consente di raggiungere in pochi minuti Maroggia, Mendrisio e tutti i principali servizi della zona. La fermata dell’autopostale si trova a pochi passi dall’abitazione, mentre supermercati, ufficio postale, banche e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche Lugano dista soltanto circa 20 minuti d’auto. La casa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi sono stati completamente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo un’ottima combinazione tra eleganza, funzionalità e qualità abitativa, ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nel verde. La proprietà, di circa 230 mq...

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento è situato al primo piano ed è così suddiviso: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da un’ampia...

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento 3.5 locali, situato al primo piano, è così suddiviso: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da...

Proponiamo in vendita un moderno e spazioso appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come interessante investimento immobiliare. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo, moderno e riservato. L’appartamento 4.5 locali, situato al primo piano, offre ambienti particolarmente ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce...

Nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans un emplacement pratique et idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l’espace et aux commodités. La propriété offre une surface d’environ 225 m² bruts et se trouve sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un magnifique jardin plat d’environ 600 m². La maison se développe principalement sur un seul niveau: l’entrée mène à un hall d’entrée confortable et à la zone de vie lumineuse, composée d’un grand salon avec cheminée, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte moderne et spacieuse. La cuisine, récemment rénovée, est dotée de plans de travail élégants et d’appareils électroménagers de très haute qualité de la marque Miele. Depuis la zone de vie, on a un accès direct au grand jardin, l’un des éléments distinctifs de la propriété: un espace...

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces avec balcon dans une résidence partiellement rénovée, située dans un endroit stratégique à Vacallo. L’appartement se trouve dans un quartier pratique pour tous les principaux services et à quelques minutes du centre commercial Serfontana et de la frontière italienne . L’immeuble, composé de 25 appartements, est réparti sur 3 étages plus un étage mansardé sous les toits, avec deux entrées principales qui séparent la résidence en deux. L’appartement, situé au troisième étage sans ascenseur, a été entièrement rénové en 2024 et est composé comme suit: hall d’entrée, séjour avec coin cuisine et sortie directe sur le balcon, chambre double, deux autres chambres et une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. L’offre est complétée par une place de parking extérieure à CHF 10 000.-. L’appartement est actuellement loué et sera disponible à partir du 01 octobre 2026...

Nous proposons à la vente une grande maison familiale composée de trois appartements avec entrées indépendantes, construite en 1985 et caractérisée par des surfaces particulièrement généreuses, des espaces bien répartis et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans un emplacement pratique et stratégique, proche de tous les principaux services mais en même temps isolée et calme, grâce à sa situation dans une rue à sens unique. La propriété est en excellent état général et a été entretenue avec soin au fil des années. Les caractéristiques de construction de l’époque constituent l’un des principaux atouts de l’immeuble, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver sur le marché. L’appartement principal de 5 pièces, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes baies vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle et...

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 3.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli appartamenti, di circa 90 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo e una moderna cucina open space completa...

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di...

Nous proposons à la vente un lumineux appartement de 4.5 pièces, situé au troisième étage de la Résidence Serfontana à Morbio Inferiore, dans un emplacement particulièrement pratique et stratégique, à quelques pas du centre commercial Serfontana et de tous les principaux services. Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, des magasins, des restaurants et des transports publics, tandis que Mendrisio, Chiasso et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes. La résidence, composée de six étages, est un immeuble ancien mais en bon état général, tout comme l’appartement, qui offre des espaces spacieux, fonctionnels et bien répartis, idéaux aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement intéressante. L’appartement s’ouvre sur un confortable hall d’entrée qui mène à la spacieuse zone jour, composée d’un grand salon et d’une cuisine habitable séparée. La...