Appartement with 2.5 rooms for rent in Balerna - 72 m²

Nous proposons à la location des appartements exclusifs de 2,5 pièces, neufs, dans la Résidence Giorgy, un élégant complexe résidentiel entouré de verdure, situé dans un quartier calme et bien desservi de Balerna.

L’emplacement est particulièrement stratégique: tous les services principaux sont facilement accessibles, tout comme la frontière italienne et l’accès à l’autoroute, ce qui garantit un maximum de confort pour les déplacements quotidiens.

La résidence, caractérisée par une architecture moderne et raffinée, comprend 18 appartements totalement indépendants répartis sur trois étages, ainsi qu’un sous-sol dédié aux caves et aux locaux techniques. Les grandes surfaces vitrées et l’excellente exposition assurent des espaces lumineux et accueillants tout au long de la journée.

Les appartements, d’environ 60 m², sont conçus pour offrir un confort d’habitation maximal. La zone de vie comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. La zone nuit est composée d’une grande chambre à coucher de 20 m² environ avec dressing et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et colonne de lavage-séchage.
Chaque appartement dispose également d’un agréable espace extérieur privé, avec jardin, terrasse ou rooftop exclusif, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que d’une cave pratique.

Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès, des fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores électriques et des triples vitrages. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air-eau avec serpentins à eau chaude/froide au sol, une prédisposition pour la déshumidification et un système photovoltaïque collectif, garantissant un confort d’habitation, une faible consommation et une grande efficacité énergétique.

Appartements disponibles

PPP 2 (avec déshumidificateur) – Loyer mensuel total: CHF 1 450.- Loyer
: CHF 1 270.-/mois
Charges accessoires: CHF 100.-/mois
1














place de parking extérieure: CHF 80.-/mois PPP 5 – Loyer mensuel total: CHF 1 450.- Loyer: CHF 1 250.-/mois Charges accessoires: CHF 100.-/mois 1 place de parking couverte: CHF 100.-/mois PPP 7 – Loyer mensuel total: CHF 1 450.- Loyer: CHF 1 250.-/mois Charges accessoires: CHF 100.-/mois 1 place de parking couverte: CHF 100.-/mois PPP 12 – Loyer mensuel total: CHF 1 430.- Loyer: CHF 1 250.-/mois Charges accessoires: CHF 100.-/mois 1 place de parking extérieure: CHF 80.-/mois PPP 13 – Loyer mensuel total: CHF 1 450.- Loyer: CHF 1 250.-/mois Charges accessoires: CHF 100.-/mois 1 place de parking couverte: CHF 100.-/mois PPP 14 – Loyer mensuel total: CHF 1 430.- Loyer: CHF 1 250.-/mois Charges accessoires: CHF 100.-/mois 1 place de parking extérieure: CHF 80.-/mois Animaux domestiques acceptés. Durée minimale du contrat de location: 3 ans. Disponible à partir du 1er septembre 2026.