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Appartement de 2.5 pièces en location à Balerna - 72 m²

MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA

Pièces2.5
Surface habitable61 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'190.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6828 Balerna

Loyer

Loyer: CHF 1'190.- /mois
Charges: CHF 240.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 1'430.- mois

Caractéristiques

Référence
MODERNI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN AFFITTO – BALERNA.RP-17938
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
18
Surface habitable
61 m²
Surface utile
72 m²
Charges
CHF 240.-/mois (Non comprises)

Descriptif

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Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani.

La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata.

Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale di circa 20 m² con cabina armadio e da un bagno finestrato con doccia walk-in e colonna lava-asciuga.
Ogni appartamento dispone inoltre di un piacevole spazio esterno privato, con giardino, terrazza oppure esclusivo rooftop, ideale per rilassarsi all’aria aperta, oltre ad una comoda cantina.

Le finiture sono di elevato standard e comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua con serpentine caldo/freddo a pavimento, predisposizione per la deumidificazione e impianto fotovoltaico condominiale, assicurando comfort abitativo, bassi consumi ed elevata efficienza energetica.

Appartamenti disponibili

PPP 5, piano terra con giardino - Totale mensile: CHF 1’430.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese

PPP 7, primo piano con balcone - Totale mensile: CHF 1’430.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese

PPP 12, primo piano con balcone - Totale mensile: CHF 1’390.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto scoperto: CHF 80.-/mese

PPP 13, secondo piano con terrazza roof top - Totale mensile: CHF 1’430.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto coperto: CHF 120.-/mese

PPP 14, secondo piano con terrazza roof top - Totale mensile: CHF 1’390.-
Pigione: CHF 1’190.-/mese
Spese accessorie: CHF 120.-/mese
1 posto auto scoperto: CHF 80.-/mese

Animali domestici ammessi.
Contratto minimo di locazione: 3 anni.
Disponibilità dal 01 ottobre 2026.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.5 km

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Appartement de 3.5 pièces en location à Balerna

CHF 1'150.-/mois
Via Generale Guisan 11, 6828 Balerna
4ème étage
A convenir
Appartamento di 3,5 locali (App. 1033/12) Balerna
À louer : appartamento di 3,5 Locali - Balerna Ristrutturato nel 2026 Appartamento 3.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna Disponible dal 01.10.2026 o su accord bellissimo e luminoso appartamento di 3.5 locali non lontano dal centro di Balerna avec tous i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova à 3 minutes à piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minutes. Luminoso, rinovato, grande nuovo appartamento di 3,5 locali (76 mq), al 4° piano con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata con : frigo, forno vitroceramica, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, 2. camera, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato. Lavanderia e asciugatrice ad uso comune. Affitto mensile : CHF 1'150,00 Acconto frais : CHF 200,00 - Animali domestici ammessi - Cauzione : Si accettano Swiss,-Firstcaution Per ulteriori info e visite contattare il ...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Chiasso - 93 m²

CHF 1'090.-/mois + ch.
Via Soldini, 6830 Chiasso
1er étage
A convenir
ACCOGLIENTE E LUMINOSO TRILOCALE NEI PRESSI DEL CENTRO
A Chiasso, situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, proponiamo in locazione un luminoso e confortevole appartamento di 3.5 locali, caratterizzato da generosi spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e praticità. Inserito in uno stabile ordinato e ben mantenuto, l'immobile si distingue per ambienti accoglienti, finiture curate e un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. L'unità proposta in locazione è un appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina che ospita solo 5 appartamenti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno particolarmente luminoso, valorizzato da grandi superfici vetrate e accesso diretto a una spaziosa terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e ben organizzata, è completamente attrezzata e offre uno spazio pratico per la vita quotidiana. La zona notte è composta da camere luminose e...
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Appartement de 3.5 pièces en location à Chiasso - Réf IFC_020

CHF 1'200.-/mois + ch.
via lavizzari 2, 6830 Chiasso
2ème étage
Immédiatement
APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN CENTRO CON BALCONI
A Chiasso, in ottima posizione, proponiamo in affitto appartamento 3.5 locali al secondo piano, in condominio in ottimo stato di manutenzione, subito disponibile. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore e si compone di ingresso, cucina, soggiorno con balcone, disimpegno arredato, due camere da letto di generose dimensioni e due bagni con finestra. I pavimenti delle camere e del soggiorno sono in parquet. Le camere hanno in comune un secondo balcone molto gradevole e luminoso. Al piano interrato vi è una cantina privata e la lavanderia comune. È possibile aggiungere un posto auto nelle vicinanze a CHF 100.- al mese. L'appartamento è subito disponibile, con contratto di durata minima due anni. Sono ammessi piccoli animali. Spese mensili di CHF 200.- a forfait. Si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca la comodità del centro di Chiasso, con supermercato a due passi e la stazione raggiungibile in 5 minuti.
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Morbio Inferiore - 65 m²

CHF 1'100.-/mois + ch.
Auf Anfrage, 6834 Morbio Inferiore
A convenir
ACCOGLIENTE E SOLEGGIATO IN POSIZIONE CENTRALE
Accogliente e tranquillo 2.5 locali nel cuore del nucleo di Morbio Inferiore.Con un ampio di spazio abitativo, regala ambienti molto luminosi e sorprendenti per ampiezza, perfetti per vivere ogni giorno con calma e comfort. A pochi passi trovi svariati servizi, così puoi muoverti comodamente anche senza auto. Ideale per coppie che cercano un nido intimo, pratico e pieno di luce, in una posizione autentica e comoda. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - accogliente e tranquillo - svariati servizi a pochi passi - nel nucleo di Morbio Inferiore - ideale per coppie - molto luminoso, spazioso - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto...
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Maison

Maison de 3.5 pièces en location à Brusino Arsizio. - 148 m²

CHF 1'200.-/mois
Brusino Arsizio., 6827 Brusino Arsizio
Immédiatement
PICCOLA CASA TICINESE NEL NUCLEO DI BRUSINO ARSIZIO
Sul lungolago di Brusino Arsizio, tra corti antiche e suggestivi vicoli storici, vi proponiamo questa incantevole casa ticinese. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da pt: ingresso, cantina, ampio locale adibito a locale tecnico e a lavanderia, 1 bagno con vasca 1p: cucina aperta sul soggiorno con camino 2p: due camere da letto mansardate e un bagno con doccia L'immobile è particolarmente indicato per una persona sola o, al massimo, una coppia. Non sono ammessi animali domestici. Posteggio pubblico con autorizzazione comunale nelle immediate vicinanze. Pigione mensile chf 1'200.00 tutte le spese sono a carico dell'inquilino. Contratto min. 3 anni
Valentina Mingrino
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Appartement de 3.5 pièces en location à Mendrisio - 65 m²

CHF 1'280.-/mois + ch.
Via Flora Ruchat-Roncati 4f-h, 6850 Mendrisio
Rez-de-chaussée
01.11.2026
Appartamento di 3.5 locali in zona strategica con giardino
La Residenza Cipresso est un immeuble situé dans un quartier calme et bien desservi, facilement accessible et à proximité immédiate des commerces et de la gare de Mendrisio. Nous proposons en location un appartement lumineux et accueillant de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, caractérisé par des espaces confortables et un agréable jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente. L’appartement est composé de: Ampio ingresso Spaziosa zona giorno con cucina openspace e accesso diretto al giardino 2 camere da letto con pavimenti in parquet Baignoire Baignoire avec douche Giardino privato Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 125 al mese. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un espace extérieur privé sans renoncer à la proximité des principaux services. Les images sont représentatives. Avez-vous suscité notre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite sans engagement! La Residenza Cipresso è una...
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Appartement de 3.5 pièces en location à Chiasso - 83 m²

CHF 1'150.-/mois
Corso San Gottardo 54c , 6830 Chiasso
5ème étage
Immédiatement
LUMINEUX 3.5 PIÈCES RÉAMÉNAGÉ
Nous proposons à la location un appartement entièrement rénové, situé en plein centre, dans une position stratégique et très pratique, à quelques pas de la gare et de tous les principaux services. Le logement s’ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant. La cuisine avec fenêtre offre un accès direct à un agréable balcon, qui apporte une lumière supplémentaire et une ouverture sur l’extérieur. La zone nuit comprend deux chambres à coucher. L’appartement est complété par une salle de bains moderne avec douche. Les frais accessoires s’élèvent à CHF 160.00 par mois. Vous pouvez également profiter de places de parking en garage, disponibles à partir de CHF 130.00 par mois. Proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato, situato in pieno centro, in una posizione strategica e comodissima, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente. La...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Morbio Inferiore - 91 m²

CHF 1'190.-/mois + ch.
Via al Funti 15, 6834 Morbio Inferiore
3ème étage
Immédiatement
Affittasi 3.5 locali a Morbio Inferiore – 1 MESE GRATIS
Nous proposons en location un appartement de 3.5 pièces de 91 m², situé au troisième étage d’un immeuble dans un quartier calme et bien desservi. Lo stabile est récemment rénové et équipé d’un système photovoltaïque, offrant ainsi un environnement de vie plus moderne, plus efficace et plus respectueux de l’environnement. L’appartement se compose de: - petit hall d’entrée avec armoire intégrée - grand salon avec cuisine et accès au balcon - deux chambres - salle de bain avec baignoire - WC et lavabo séparés Grâce à ses espaces bien répartis, l’appartement offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un quartier pratique et calme. À la disposition des locataires se trouve également une piscine commune, idéale pour se détendre pendant la belle saison. La posizione permette di raggiungere comodamente scuole, il Centro Shopping Serfontana et les principaux axes routiers. Des places...

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Appartement de 2.5 pièces en vente à Chiasso

CHF 165'000.-
6830 Chiasso
2ème étage
A convenir
BILOCALE DA RISTRUTTURARE IN ZONA CENTRALE A CHIASSO
Proponiamo in vendita in posizione centrale e ben servita, un’unità da ristrutturare situata al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di uno stabile composto da sole 7 unità. L’immobile dispone di un ampio locale di circa 55 m², il quale può essere facilmente trasformato, tramite un intervento di ristrutturazione, in un bilocale residenziale funzionale e moderno. Progetto di ristrutturazione già approvati in comune. A disposizione locale lavanderia in comune. Soluzione ideale anche come investimento, in previsione della realizzazione del nuovo CPT del settore tessile che porterà un interessante flusso di studenti nella città. È inoltre possibile unire questa unità (nr. 1) con quella adiacente (nr. 2), realizzando così un ampio appartamento di 3.5 locali. Prezzo unità 1: CHF 165’000.- Prezzo unità 2: CHF 165’000.-
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en location à Balerna - 146 m²

CHF 2'160.-/mois + ch.
6828 Balerna
2ème étage
Immédiatement
ATTICO DI 4.5 LOCALI CON ROOF GARDEN A BALERNA IN AFFITTO
Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dai principali servizi, dal confine italiano e dall’accesso autostradale. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna ed elegante, comprende 18 unità abitative distribuite su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato destinato alle cantine e ai locali tecnici. L’appartamento PPP 16, raggiungibile comodamente tramite ascensore, dispone di una superficie di circa 120 m² e si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e le finiture di alto livello. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno, zona pranzo e moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. Le generose superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale. La...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Vacallo

CHF 255'000.-
6833 Vacallo
3ème étage
Immédiatement
APPARTAMENTO DI 3.5 CON BALCONE LOCALI A VACALLO
Proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali con balcone in una residenza parzialmente rinnovata in posizione strategica a Vacallo. L’immobile si trova in una zona comoda per tutti i principali servizi. A pochi minuti dal centro commerciale Serfontana e dal confine con l’Italia. Per un totale di 25 appartamenti, il palazzo è suddiviso su 3 piani più un piano mansardato sottotetto, con due entrate principali che separano la residenza a metà. L’appartamento collocato al terzo piano senza ascensore è suddiviso nel modo seguente: Atrio d’ingresso, soggiorno con angolo cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto al balcone, seconda camere da letto ed un bagno finestrato con vasca ed attacchi per la lavatrice. Completa l’offerta un posto auto esterno a CHF 10’000.-. L’appartamento è attualmente affittato ed è dunque interessante anche come investimento a reddito. Vacallo è un comune apprezzato per la sua atmosfera...
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CHF 445'000.-

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6828 Balerna
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ELEGANTE 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO
Proponiamo in vendita un’elegante appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da ingressi indipendenti, terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 2 dispone di una superficie di circa 60 mq e di un giardino privato di circa 55 mq, completo di impianto di irrigazione automatica. L’abitazione è composta da una...
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Appartement de 4.5 pièces en vente à Balerna - 120 m²

CHF 815'000.-

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6828 Balerna
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SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN ELEGANTE RESIDENZA
Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano e all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 1, situato al piano terra, dispone di una generosa superficie di circa 120 mq e di uno splendido giardino privato di circa 113 mq, accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dalle camere da...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Balerna - 76 m²

CHF 585'000.-

CHF 7'697.-/m²

6828 Balerna
1er étage
Immédiatement
APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON STUPENDA TERRAZZA A BALERNA
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali di nuova costruzione, situato al primo piano della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna. La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano ed all’accesso autostradale. La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica. L’appartamento PPP 10, situato al primo piano, dispone di una generosa superficie di circa 90 mq e di una splendida terrazza privata di circa 30 mq, ideale per creare una piacevole zona pranzo e relax all’aperto...
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Villa

Villa de 5.5 pièces en vente à Rovio

CHF 990'000.-
6821 Rovio
A convenir
BELLA CASA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO A ROVIO
Proponiamo in vendita una bella casa di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2025, nel meraviglioso comune di Rovio, situata in posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano. La posizione collinare e strategica consente di raggiungere in pochi minuti Maroggia, Mendrisio e tutti i principali servizi della zona. La fermata dell’autopostale si trova a pochi passi dall’abitazione, mentre supermercati, ufficio postale, banche e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche Lugano dista soltanto circa 20 minuti d’auto. La casa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi sono stati completamente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo un’ottima combinazione tra eleganza, funzionalità e qualità abitativa, ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nel verde. La proprietà, di circa 230 mq...
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Appartement de 2.5 pièces en vente à Arzo - 44 m²

CHF 320'000.-

CHF 8'421.-/m²

6864 Arzo
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APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE AD ARZO
Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione nella "Residenza 443", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Arzo. La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a tutti i principali servizi, alle scuole, agli uffici postali e bancari, ai collegamenti pubblici e a pochi minuti dall’accesso autostradale e dal confine italiano. Una posizione particolarmente strategica che rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento. La "Residenza 443" si distingue per il suo design moderno e raffinato e per le finiture di alta qualità. L’edificio è composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, garantendo un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento è situato al primo piano ed è così suddiviso: ingresso direttamente nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. L’ambiente è caratterizzato da un’ampia...