Bellis Immo SA

Immeuble de rendement neuf à Salins , auto-porteur 5.47% après fond propreImmeuble de rendement neuf avec rendement de 5,47 % - Sion / Turin-Salins Découvrez ce superbe immeuble de rendement, idéalement situé à Turin-Salins, sur les hauteurs de la commune de Sion, à seulement 10 minutes du centre-ville. Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, le bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes valaisannes. Un cadre rare, à proximité immédiate de Sion, qui constitue un véritable atout pour la mise en location. Construit en 2026, l'immeuble sera vendu entièrement terminé et prêt à être exploité, y compris avec les finitions restantes ainsi que l'aménagement complet des extérieurs. Le bâtiment comprend trois logements avec entrée indépendantes : un studio au rez-de-chaussée un appartement de 3,5 pièces au 1er étage un appartement...

Chalet dans les alpages de Mase à 2000m d'altitudeUn bien d'exception au coeur des alpages des Mayens de Mase Perché à environ 2'000 mètres d'altitude, au coeur des alpages des Mayens de Mase, ce charmant mazot d'été bénéficie d'un environnement absolument exceptionnel. Entouré de nature, de pâturages et de montagnes, il offre une vue panoramique spectaculaire et un calme devenu rare. Ici, pas de circulation ni d'agitation : uniquement le grand air, le silence des Alpes et un cadre authentique pour profiter pleinement de la belle saison. Le chalet se trouve à seulement quelques minutes du gîte et de l'alpage de La Louère, lieu emblématique du secteur où l'on retrouve restauration, hébergement et produits d'alpage. La Louère constitue également un excellent point de départ pour de nombreuses randonnées. Un intérieur simple, chaleureux et fonctionnel Réparti sur deux niveaux, le chalet se compose comme suit : Au...

Maison 5.5 pièces sur 3 niveaux avec grande terrasse à St-MartinMaison 5.5 pièces sur 3 niveaux avec grande terrasse à St-Martin Une maison généreuse et pleine de potentiel au coeur du Val d'Hérens. Située au centre de St-Martin, cette maison de 5.5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique du Val d'Hérens. Répartie sur trois niveaux, elle propose environ 243 m² de surface habitable et 293.72 m² de surface utile. Construite en 1991 et rénovée en 2018, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une famille ou pour une utilisation en résidence principale ou secondaire. Son principal atout : une grande terrasse d'environ 103 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et aménager un agréable espace de vie extérieur. Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Cuisine Salle à manger WC visiteurs Cave Buanderie 1er étage : Chambre parentale avec balcon...

Promotion exclusive de 4 villas neuves à Euseigne - HérémencePromotion exclusive de 4 villas neuves à Euseigne - Hérémence Un cadre privilégié au coeur du Val d'Hérens À Euseigne, dans la commune d'Hérémence, découvrez cette nouvelle promotion composée de 4 villas contemporaines de haut standing, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, au coeur des montagnes valaisannes. Situées à la Rue Principale 34, 1982 Euseigne, ces propriétés offrent une excellente qualité de construction, de généreux espaces de vie et des prestations soignées, pensées pour garantir confort, élégance et durabilité. Les villas : Chaque villa dispose d'une surface habitable d'environ 188 m², ainsi que d'un parking couvert et d'une cave privative. Les prix de vente sont les suivants : - Villa A 188 m² : CHF 895'000.- + CHF 50'000.- pour deux parkings couverts- Villa B 174 m² : CHF 880'000.- + CHF 50'000.- pour...

Maison au coeur de Fully avec potentiel en zone mixteMaison au coeur de Fully avec potentiel de développement Située à quelques pas des commodités du centre de Fully, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur du village, tout en offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Construite en 1970 et rénovée en 2008, la maison dispose actuellement d'une surface utile d'environ 248 m², répartie entre deux espaces commerciaux totalisant près de 98 m², des combles non aménagés d'environ 50 m² ainsi que des surfaces annexes. Implantée sur une parcelle de 131 m², la propriété se trouve en zone mixte à forte densité. La réglementation permet une construction pouvant atteindre 4 étages et 13,50 m de hauteur, offrant ainsi la possibilité d'étudier une surélévation et une augmentation de la surface exploitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Les volumes existants permettent également...

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAIS / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS :STRATEGIC LOCATION - WINE CELLAR WITH EXCEPTIONAL VISIBILITY IN CHARRAT DEPOT WITH OFFICES AND APARTMENT - CHARRAT (VS) OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - DETAILS INCLUDED IN THE SALES FILE UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAIS Ideally located in Charrat, directly along the A9 motorway, this property benefits from maximum visibility and direct access, a rare advantage for artisanal, industrial, or wine-related activities. This strategic location in the heart of the Rhône Valley, between Martigny and Sion, offers strong potential for commercial, logistical, and investment development. THE MUNICIPALITY OF CHARRAT Charrat is a fast-developing municipality in Valais, appreciated for: Immediate proximity to the A9 motorway Central location between Martigny and Sion A dynamic environment...

À remettre - Établissement avec excellent rendement au coeur de Sierre / Exploitation immédiate avec accompagnement du gérantÀ remettre - Établissement emblématique au coeur de Sierre Situé en plein centre-ville de Sierre, cet établissement reconnu offre une opportunité rare de reprendre un concept rentable, clé en main et immédiatement opérationnel. Le tenancier actuel souhaite transmettre l'intégralité de son activité, entièrement équipée et prête à être exploitée, sans investissement complémentaire. Points forts : - Concept unique de bières belges avec marque déposée. - Ambassadeur officiel de la marque Paix Dieu - Activité de bar et restauration bénéficiant d'une forte notoriété. - Plus de 500'000 vues cumulées sur les réseaux sociaux, offrant une excellente visibilité et une clientèle déjà fidélisée. - Chiffre d'affaires historique pouvant atteindre CHF 110'000.- par mois avec une ouverture de 10h30 à 00h00. -...

Maison de 3.5 pièce avec situation exceptionnelle à Vetroz. Entièrement rénovée , sur une parcelle de 1541 m2 non constructiblesCharmante maison 3.5 pièces entièrement rénovée au coeur des vignes à Vétroz Situation exceptionnelle Située dans un environnement exceptionnel, au milieu des vignes et bénéficiant d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette charmante maisonnette de 3.5 pièces entièrement rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité. Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 1'541 m², la propriété offre un cadre rare et privilégié avec une vue dégagée sur les vignobles environnants. Distribution : Rez-de-chaussée: Entrée Cuisine / salle à manger Salon Salle d'eau / douche Étage : Couloir / dégagement Deux chambres Caractéristiques du bien : Surface habitable d'environ 66 m² 10 m² de cave enterrée 76 m² de surface utile Surfaces parcelles : 1541 m2 non...

3 bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite RiddesSuperbes bureaux / locaux commerciaux à louer à Saxon - Limite Riddes Deux surfaces modernes et polyvalentes sont disponibles à la location dans un bâtiment récent et idéalement situé entre Saxon et Riddes. Surfaces disponibles : 90 m² avec 2 places de parc : CHF 1350.-/mois, charges comprises 63 m² avec 1 place de parc : CHF 900.-/mois, charges comprises - 63 m² avec 1 place de parc : CHF 900.-/mois, charges comprises Caractéristiques : Salle de bain privative avec WC et douche Connexion fibre optique Espaces lumineux et fonctionnels Places de parc incluses Chauffage au sol Au 1er étage avec ascenseur Emplacement privilégié Situés à la frontière entre Saxon et Riddes, ces espaces bénéficient d'une situation stratégique. À seulement quelques minutes de la zone commerciale de Riddes, regroupant IKEA, Hornbach, le centre commercial Coop ainsi que de nombreux commerces et services, ils offrent un...

Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in GampelVollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Gampel Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Sie profitiert von einer erstklassigen Lage im Zentrum von Gampel, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Gampel ist eine im Oberwallis besonders geschätzte Gemeinde, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre strategisch günstige Lage. Sie bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Verkehr, wodurch die wichtigsten regionalen Zentren bequem erreichbar sind. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Dank der ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der Nähe zur Natur ermöglicht Gampel ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien...

4,5-Zimmer-Wohnung in Visp4,5-Zimmer-Wohnung in Visp Wohnung mit 4,5 Zimmern CHF 460'000.- Aussenparkplatz CHF 20'000.- Garagenbox CHF 40'000.- In der sehr schönen Stadt Visp gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Wohnung von einer besonders gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage stellt einen echten Vorteil dar und garantiert einen praktischen und komfortablen Alltag. Als dynamische und sich stetig entwickelnde Stadt überzeugt Visp durch ihre hohe Lebensqualität, angenehme Sonneneinstrahlung sowie ihre strategische Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und zahlreichen alpinen Destinationen in der Umgebung ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal für eine Familie oder zur Einrichtung eines Büros. Die geschlossene, funktionale Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon...

Lots de biens de rendement à 6% au centre de RiddesBiens de rendement stratégique au coeur de Riddes Idéalement situé Rendement brut de 6% Situés en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, ce bien de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs surfaces commerciales attractives, à savoir un fast-food, un salon de coiffure ainsi qu'un bar-restaurant. En complément, deux dépôts situés au sous-sol viennent renforcer le potentiel locatif de l'ensemble. L'état locatif est stable et de qualité, l'intégralité des surfaces étant actuellement louée, garantissant ainsi des revenus immédiats et sécurisés. Ces biens représentent une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec un rendement brut de 6 %, idéal pour un investisseur à la...

Maison villageoise multi-appartements au centre de ChippisMaison villageoise multi-appartements 3 studios + 1 appartement 4,5 pièces + comble aménageable en appartement Idéalement située Située au coeur du village de Chippis, à seulement 5 minutes de Sierre, cette maison villageoise bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles et services). Le bien se compose actuellement de plusieurs unités d'habitation, offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou la possibilité d'un projet mixte habitation / investissement. Composition du bien Rez-de-chaussée : 3 studios indépendants / surface totale brute: 88,5m2 1er et 2ème étage : 1 appartement 4,5 pièces en duplex / surface brute: 177m2 Combles : 1 galetas de 87m2 avec une très belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire Sous-sol : 2 caves...

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Promotions de six appartements à AgarnVerkauf von sechs Wohnungen Ideal für Investoren Große Gelegenheit Verkauf mit Projekt Diese Wohnungen befinden sich in Agarn. Dieses kleine Dorf liegt nur 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt und bietet eine sehr gute Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Supermarkt Volg entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein gut etabliertes Vereins- und Sozialleben. Gebäude A 4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'950.- pro Monat Gebäude B Oberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat...

Immeuble de rendement au coeur de Saxon avec 5.9% de rendementImmeuble de rendement au coeur de Saxon Situation exceptionnelle, zone centre Rendement de 5.9% brut Situé en plein centre de Saxon, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un secteur dynamique offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités. Cette localisation centrale garantit une demande locative constante et une excellente pérennité des revenus. L'immeuble se distingue par une mixité d'affectation recherchée, combinant surfaces commerciales, logement et espace professionnel. Il comprend trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, un appartement de 5,5 pièces au premier étage ainsi qu'un espace bureau aménagé dans les combles, permettant une diversification efficace des revenus locatifs. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, offrant un placement pérenne, une stabilité locative et un potentiel de...

Appartement 4.5 pces au centre de Lens avec un parking inclusAppartement de 4,5 pièces à Lens Appartement de 120m2, situation idéale Possibilité de louer l'appartement à 1800.-/mois CC Rendement de 6.64% possible , appartement auto-porteur Superbe appartement à Lens, dans un quartier calme et résidentiel. Situé dans une construction ancienne datant de 1751, comprenant seulement 4 appartements, il bénéficie d'un charme authentique et d'une configuration modulable permettant d'adapter facilement les espaces selon vos besoins. Il offre de nombreux atouts : 2 chambres séparées pour plus d'intimité, carnotzet avec cave à vin, grand galetas pour le rangement, buanderie et place de parc. Sa disposition est la suivante : Hall d'entrée avec armoires de rangement Cuisine/ salle à manger Grand salon Chambre Espace séparé situé à l'extérieur de l'appartement : 2 chambres Annexe au sous-sol: Buanderie privative avec espace de rangement...

Grand attique de 160 m2 habitables et 100 m2 de terrasse avec vue panoramiqueAttique d'exception à Grimisuat Baigné de soleil Vue panoramique imprenable Inclus dans le prix 2 places de parcs extérieurs & 1 place de parc garage box Situé dans la très prisée commune de Grimisuat, à seulement dix minutes de Sion, ce magnifique attique de 5,5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant standing, calme et panorama exceptionnel. Implanté au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2004, il se trouve dans un quartier résidentiel paisible, entouré de verdure et bénéficiant d'un environnement privilégié. L'appartement dispose d'une généreuse surface habitable de 160 m², avec une surface utile totale de 260 m², offrant des volumes remarquables et une sensation d'espace immédiate. La distribution intérieure est harmonieuse et pensée pour un confort optimal. Il se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale...

Chalet 6.5 pièce à Prafirmin commune de SavièseSuperbe chalet dans un cadre verdoyant à Prafirmin Chalet de 137,5m2 et 6,5 pièces à Savièse Ce chalet est situé dans le hameau prisé de Prafirmin, un lieu privilégié au coeur du Valais central. Il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, au calme et en pleine nature tout en restant à quelques minutes des commodités de Savièse. Alliant authenticité alpine et confort moderne, rénové en 2021, il offre une surface habitable d'environ 137,5m2 sur une parcelle de 701m2. Il profite également d'un bel extérieur avec une vue dégagée sur les Alpes valaisannes ainsi que d'un balcon. L'accès au chalet se fait par un escalier depuis la route supérieure où se trouve les trois places de parc Le disposition est la suivante : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée WC visiteur Cuisine avec espace salle à manger ouvert sur séjour Buanderie Salle d'eau avec WC 2 chambres...

Grand bâtiment de 852 m2 utiles à ChamosonMaison de 186m2 + 660 m2 exploitables à Chamoson Belle opportunité d'investissement à Chamoson Situé entre Sion et Martigny, Chamoson bénéficie d'un climat doux, d'un bel ensoleillement et de paysages naturels remarquables. Le village offre un cadre de vie calme tout en restant proche des services et axes routiers. La commune attire aussi bien les familles en quête de stabilité que les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement sûr. Cette propriété s'inscrit pleinement dans cette dynamique et présente une opportunité d'investissement rare sur le marché local. Un vaste rez de plus de 660m2 dont 468m2 habitables permet de créer plusieurs espaces et maximise le potentiel locatif. Tout est envisageable pour une exploitation optimale de toute cette surface : Un atelier ou espace commercial, deux espaces de bureaux et deux appartements. Deux grands ateliers ou espaces commerciales, un commerce et...

Maison de deux appartements à Fully avec rendement de 5% netOpportunité d'investissement à Fully Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 % Maison comprenant : Appartement de 3 pièces - 54 m2 Appartement de 4,5 pièces - 125 m2 Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges) Ces deux appartements lumineux et rénovés (2026 pour le 3 pièces) bénéficient d'un emplacement de choix. Situés à seulement 10 minutes à pied des commodités (Migros, gare, etc.), ils allient confort et proximité des services. Distribution de l'appartement de 3 pièces, rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine/salle à manger Séjour Chambre Salle de bain Réduit Accès balcon depuis la cuisine Distribution de l'appartement de 4,5 pièces : 1er étage : Hall d'entrée Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres Salle de bain Balcon longeant le séjour...