Biens immobiliers : 19 résultats

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au cœur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l’HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. L’ensemble représente 308 m² PPE auxquels s’ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l’ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360°. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage – Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²) Vue dominante sur Genève, le Jet d’eau, la Cathédrale et les Alpes. Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. Hall d’entrée Deux WC visiteurs Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud...

Situé au cœur d’un vaste parc privé, cet appartement d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié à Genève. Entièrement rénové avec des matériaux de très haut standing, il séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et ses superbes espaces extérieurs, véritables prolongements naturels des pièces de vie. Implanté dans une résidence sécurisée, au calme absolu, le bien bénéficie d’une vue largement dégagée, d’un ensoleillement optimal et d’un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du quartier prisé de Champel et de ses commodités. Les espaces nuit, conçus comme de véritables suites, ainsi que la qualité irréprochable des finitions confèrent à cet appartement une signature résolument haut de gamme. Proposé en off-market, ce bien s’adresse à une clientèle exigeante, sensible à la confidentialité, à la discrétion et à l’exclusivité. Sa rareté tient autant à son implantation au...

Située au cœur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac. Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération. Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte. Caractéristiques principales : Surfaces brutes de planchers de 226 m². Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². Orientation ouest. Label THPE. Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. Production d’électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux. Séjour / salle à manger lumineux de 42...

Située au cœur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac. Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération. Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte. Caractéristiques principales : Surfaces brutes de planchers de 226 m². Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². Orientation ouest. Label THPE. Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. Production d’électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux. Séjour / salle à manger lumineux de 42...

Située au cœur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac. Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération. Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte. Caractéristiques principales : Surfaces brutes de planchers de 226 m². Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 122 m². Orientation ouest. Label THPE. Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. Production d’électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux. Séjour / salle à manger lumineux de 42...

Le Domaine des Courbes s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du lac et du centre d’Anières. Ce projet exclusif comprend six villas THPE, deux villas jumelles et quatre villas contiguës en triplex, alliant architecture épurée, matériaux nobles et technologies énergétiques de pointe. Chaque villa a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable, où la lumière naturelle, les volumes généreux et le dialogue entre intérieur et extérieur composent une harmonie parfaite. Les atouts du domaine : Label THPE (Très Haute Performance Énergétique) Pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling Production photovoltaïque intégrée (56 panneaux solaires par villa) Ascenseurs privatifs pour les villas triplex Chauffage et rafraîchissement au sol dans toutes les pièces habitables Domotique pour stores motorisés et éclairage LED intégré Matériaux haut de gamme et finitions personnalisables Garage...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un bien immobilier représentant typiquement l'art de vivre genevois : Un sanctuaire de prestige au cœur d'un écrin de verdure ! Découvrez ce magnifique attique de 5 pièces qui redéfinit l'élégance résidentielle à Genève. Niché dans une résidence privée prestigieuse de Conches, ce joyau architectural vous invite à vivre une expérience unique où luxe et sérénité se conjuguent parfaitement. Un espace de vie exceptionnel! Avec ses 156 m² de surface PPE et ses 56 m² de terrasses, cet appartement duplex offre un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux haut de gamme, chaque détail témoigne d'un raffinement absolu et d'un souci d'excellence. Niveau principal : Grand séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte entièrement équipée, le théâtre de vos créations culinaires. Chambre Master avec dressing et...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, a le plaisir de vous présenter un portefeuille résidentiel rare, situé à Bellevue, à quelques pas des rives du Léman et à moins de 15 minutes du centre de Genève. Composé d’un appartement familial, de quatre studios et de deux places de parking, l’ensemble est intégralement loué et génère un revenu locatif immédiat et sécurisé. Cet actif s’adresse à un investisseur à la recherche d’un rendement stable dans une commune à forte valeur patrimoniale et sa composition est la suivante : Lot 3.01 – Appartement 4 pièces traversant – 102.6 m² Loyer annuel : CHF 36’000.– Lot 3.03 – Studio avec loggia – 39 m² Loyer annuel : CHF 16’032.– Lot 3.04 – Studio avec vue lac – 34.4 m² Loyer annuel : CHF 14’292.– Lot 4.04 – Studio – 34.4 m² Loyer annuel : CHF 11’400.– Lot 4.05 – Studio lumineux – 39 m² Loyer annuel : CHF 14’760.– Lot 10 – Place de parking (sous-sol) Loyer annuel ...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, a le plaisir de vous présenter un portefeuille résidentiel rare, situé à Bellevue, à quelques pas des rives du Léman et à moins de 15 minutes du centre de Genève. Composé d’un appartement familial, de quatre studios et de deux places de parking, l’ensemble est intégralement loué et génère un revenu locatif immédiat et sécurisé. Cet actif s’adresse à un investisseur à la recherche d’un rendement stable dans une commune à forte valeur patrimoniale et sa composition est la suivante : Lot 3.01 – Appartement 4 pièces traversant – 102.6 m² Loyer annuel : CHF 36’000.– Lot 3.03 – Studio avec loggia – 39 m² Loyer annuel : CHF 16’032.– Lot 3.04 – Studio avec vue lac – 34.4 m² Loyer annuel : CHF 14’292.– Lot 4.04 – Studio – 34.4 m² Loyer annuel : CHF 11’400.– Lot 4.05 – Studio lumineux – 39 m² Loyer annuel : CHF 14’760.– Lot 10 – Place de parking (sous-sol) Loyer annuel ...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, vous propose en exclusivité un investissement rare : deux arcades commerciales accompagnées de leurs locaux de stockage, idéalement situées dans la commune prisée de Bellevue, à deux pas du lac et à moins de 15 minutes du centre de Genève. Ces surfaces, toutes déjà louées, garantissent un revenu immédiat et une stabilité locative durable dans un quartier résidentiel à forte valeur patrimoniale. Voici la composition du lot : Arcade commerciale 1 : Rez-de-chaussée : 117.7 m² (72 millièmes) Sous-sol (stockage) : 76.2 m² (46.6 millièmes) Loyer annuel : CHF 50’220.– Charges annuelles : CHF 9'472,- Arcade commerciale 2 : Rez-de-chaussée : 72.7 m² (44.4 millièmes) Sous-sol (stockage) : 62.7 m² (38.3 millièmes) Loyer annuel : CHF 34’272.– Charges annuelles : CHF 6'616,- Données clés : Revenu locatif annuel : CHF 84’492.– Prix de vente : CHF 1'780’000.– Rendement brut : env. 4.7 % Rendement net : env...

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un portefeuille d'investissement correspondant à 7 biens déjà loués en bordure du lac, dans la belle commune de Bellevue. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas des rives du Léman et à moins de 15 minutes du centre de Genève, ce portefeuille de 7 lots PPE entièrement loués constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif stable, stratégique et diversifié. Proposé en vente groupée à un seul acquéreur, ce bien génère un revenu locatif net annuel de CHF 181'776.–, assurant ainsi un rendement brut immédiat de 3.85 % dans un secteur à forte valeur patrimoniale. COMPOSITION DU PORTEFEUILLE Arcade commerciale : Loyer annuel de CHF 50’220.– Lot 2.01 au rez - Arcade commerciale – 117.7 m² soit 72 millièmes Lot 1.02 au sous-sol - Local de stockage – 76.2 m² soit 46.6 millièmes Arcade commerciale 2 : Loyer...