Fontana Sotheby's International Realty

In Magliaso, in einem ruhigen Wohnviertel unweit des Ufers des Luganer Sees, bieten wir diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bushaltestelle und der FLP-Station und besticht durch ihre besonders günstige und strategisch vorteilhafte Lage. Die 2025 fertiggestellte „Residenza Le Gemelle“ ist eine moderne Wohnanlage, bestehend aus zwei Blöcken mit jeweils nur drei Wohneinheiten, die mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage ausgestattet sind. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich im ersten Stock von Block A und bietet helle, gut proportionierte Räume, die durch grosse Fenster und eine moderne Ausstattung bestechend wirken. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, 12 m² grossen Eckterrasse, von der aus man einen offenen Ausblick hat. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, ein...

Une authentique ancienne étable, habilement transformée en une maison typique du Tessin, qui conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle. Les murs en partie en pierre et les plafonds avec poutres en bois apparents donnent du caractère et de l’authenticité aux pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’intérieur, depuis le hall d’entrée on accède à la salle à manger avec cheminée, à la cuisine et au grand salon, dont la vue s’ouvre sur la vallée jusqu’au lac Majeur. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une autre salle de bain avec douche et une quatrième pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’invités. Au même étage se trouvent également la cave à vin, la buanderie et le séchoir à linge. À l’extérieur, la propriété offre un magnifique jardin privé d’environ 1 000 m², un véritable havre de paix...