Immotarget

Accogliente appartamento di 4.5 locali a Bellinzona, situato al 1° piano di una palazzina costruita nel 2003 e composta da 7 unità abitative. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 113 m², una superficie lorda di 130 m² e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre sul balcone coperto di 15 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde e sulle montagne. L'appartamento dispone inoltre di una cucina separata attrezzata, con piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici incassati, oltre a 2 bagni che assicurano praticità nella vita quotidiana. La palazzina dispone di ascensore e l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, con produzione di calore tramite impianto a olio. Completano l'offerta una cantina privata di 8 m² e 2 posti auto in autorimessa sotterranea. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e soleggiato di Bellinzona, capoluogo...

Casa unifamiliare di 3 locali in vendita a Bedano, con espaces généreux, giardino privato e pratiche solutions di parcheggio. Distribuità su 2 piani, la propriété offre une surface abitativa netta di 143 m² e una superficie abitativa lorda di 168 m². La zona giorno si apre piacevolmente verso l’esterno, con una terrazza di 16 m² e un giardino privato di 152 m², idéal pour rilassarsi, pranzare all’aperto o vivre momenti conviviali nella bella stagione. Un balcone di 8 m² completa gli spazi esterni. La casa dispone di 3 bagni e di un ampio seminterrato di 71 m², utile come spazio di deposito, hobby o per ulteriori esigenze personali. La propriété comprende inoltre 1 garage separato e 1 posto auto, garantendo comodità quotidienne per residenti e ospiti. Le terreno misura 320 m², tandis il volume edificato est pari à 960 m³. Il il riscaldamento est assurato da un impianto a gas con distribution a pavimento. La propriété est disponible immédiatement e viene proposta...

In posizione residenziale a Villa Luganese, quartiere della Città di Lugano, proponiamo una casa a schiera d’angolo di 5.5 locali, distribuità su 4 livelli. L’abitazione offre une superficie abitabile netta di 145 m² e sorge su un terrain di 190 m², avec espaces interni ben organizzati e piacevoli aree esterne private. Zona giorno : ambiance open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli e accès diretto alla terrazza e al giardino. Zona notte : camera principale avec spazio studio e uscita su una terrazza coperta. Comfort : 3 bagni moderni distribuiti sui diversi livelli, ingresso à niveau strada e finiture contemporanee. Locali accessori : cantina, lavanderia separata e locale technique. Esterni : giardino privato, terrazza, balcone e vista sur le vert collinare ; il progetto prévéde donc una piscine privée. Posteggi : 2 posteggi esterni davanti all’abitazione. Le ampie aperture valorizano la lumière naturelle e renforce il rapport entre gli ambienti...

À Sigirino, dans Comune di Monteceneri, proponiamo una maison unifamiliare moderna e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato da una agréable vista sur le paesaggio collinare. L’abitazione si développe ses 3 niveaux et offre 5.5 locali, une distribution fonctionnelle degli espaces et 3 bagni, risultando idéale pour chi cerca comfort, privacy e collegamenti comodi nel Sottoceneri. La zona giorno open space valorise la luminosité naturelle grâce aux grandes finestres e ai lucernari. Le travi a vista sbiancate conferiscono carattere agli ambienti, tandis que la cucina contemporaina avec penisola e piano snack, forno incassato e cappa in acciaio si intégra harmoniosement dans le séjour. Le finiture in gres effet legno e gli éléments in legno contribuiscono à créer un’atmosfera calda e attuale. All’esterno, l’ingresso indépendant conduit à una terrazza/patio abitabile, impreziosita da pavimentazioni in pietra naturelle e ideale per godersi le...

Casa a schiera d'angolo di 5.5 locali con giardino privato a Brè sopra Lugano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a poca distanza da Lugano. L'abitazione offre una superficie abitabile netta di 174 m² e sorge su una parcella di 300 m². Il prezzo di vendita è di CHF 899'980. La luminosa zona giorno è caratterizzata da grandi vetrate e porte-finestre scorrevoli, che creano un piacevole collegamento con il giardino pianeggiante. Gli interni presentano un'impostazione moderna e curata, con pavimenti in legno nella zona giorno, illuminazione LED integrata e una scala con parapetto in vetro. La cucina open space con isola centrale, piani effetto pietra ed elettrodomestici incassati è ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone di 2 bagni moderni. Uno dei bagni è dotato di mobile con doppio lavabo, grande specchio retroilluminato e finestra, per garantire luce naturale e ventilazione. Gli ambienti sono...

À Claro, nella parte alta del paese e in una position tranquilla e ben soleggiata, proponiamo un terrain edificabile di 557 m², idéal pour realizzare un’abitazione su misura in un contesto residenziale piacevole e luminoso. Il fond présente una morfologia a prato, est accessibile avec véhicules à moteur et dispose de allacciamenti nelle immediate vicinanze. Ces caractéristiques favorisent une pianificazione efficiente del progetto e agevolano le futur fasi di realizzazione. Il terreno est disponible da subito e viene proposto al prezzo di CHF 350'000. Dal punto di vista urbanistico, il fondo ricade nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) ed è soggetto ai vincoli NAPR tipici delle zone di Nucleo. L’indice di sfruttamento est pari à 0,6. Altezze, distanze, sagome ammesse ed eventuali servitù dovranno être vérifiati presso il Comune o avec il proprio technique de fiducia, così da définire avec précision il potentielle edificatorio e le projet. Un élément...

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano a Bellinzona, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, vicino alla golena del fiume Ticino e a tutti i principali services. Superficie abitabile netta : 113 m² Surface lorda : 130 m² Superficie commerciale : 135 m² Balcon couvert : 15 m² Cantina : 8 m² Prezzo : CHF 739 000 L’abitazione si trova in un condominio moderno del 2003, composé da 7 appartamenti distribuiti su 5 piani e servito da ascensore. Gli ambienti offrono una distribuzione funzionale con 4.5 locali e 2 servizi, una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva pour il lavoro o il tempo libero. Il balcone coperto di 15 m² représente un piacevole spazio esterno, da vivere pendant la belle stagione e facilement intégrabile alla zona giorno. Il comfort est assurato dal riscaldamento a pavimento e dalla production di calore tramite impianto a olio. Complètement la propriété une cantina di 8 m², un dépôt privé...

Nel cuore della storica zona dei grotti di Roveredo (GR), proponiamo un caractéristique esercizio commercial immerso nel verde, idéal pour chi desidera gérer un’attività gastronomica in un contesto authentique et tranquillo. La proprietà comprende un edificio principale di circa 150 m² e un rustico adiacente di circa 50 m², ambos disposti su due piani, per una superficie netta complessiva di 190 m². Gli spazi sono organizzati in 4 locali e includono una cucina attrezzata, servizi igienici e ambienti funzionali, adatti a diverse configurazioni operative. La struttura est stata rinnovata nel 2000 e dispose di riscaldamento a legna. Un punto di forza est il terrain di 1'120 m², che offre un’ampia area esterna nel verde. La capienza indicativa è di circa 30-40 posti interni e 70-90 posti esterni, una combinazione interessante per la ristorazione stagionale, eventi privati, occasioni conviviali o initiative enogastronomiche. La disponibilità est immédiata. L’immobile...

Casa plurifamiliare avec 2 unità à Sonvico, in position collinare, soleggiata e orientata à sud, avec plaisir, vue sui monti del Luganese. La propriété offre complessivamente 5 locali, una superficie abitabile netta di 112,4 m² e si sviluppa su 4 piani. La particella misura 52 m², una dimensione razionale che consente di contenere gli oneri di manutenzione. Le due unità abitative indipendenti rendent l’immobile una soluzione flessibile, adatta sia à chi desidera combinare abitazione e utilisation indépendant degli spazi, sia à chi cerca una proprietà da organizare selon le proprie esigenze. La disposition interna comprende ambienti versatili, una mansarda e un solaio utilisabile comme dépôt o spazio pour hobby. Sono inoltre présenti 2 bagni. Gli ambienti beneficiano dell’esposizione à sud e dei tre lati liberi, caractéristiques qui favoriscono una buona luminosità naturelle e valorizzano la vue panoramique. Le finiture comprendono pavimenti in laminato nelle zone...

Attico 4.5 locali in vendita a Pregassona, nel quartiere di Lugano, con ampi espaces interni, terrazza coperta e una agréable vista sur le lac e sulla città. L’abitazione offre une superficie abitabile netta di 175 m² e una terrazza di 15,85 m², idéale pour vivre all’aperto, rilassarsi o accogliere gli ospiti in un contesto residenziale comodo e ben servito. La distribution degli ambienti est pensata per garantire comfort e funzionalità : zona giorno luminosa con accesso alla terrazza ; cucina separata ; 3 chambres da letto, inclusa una camera padronale con bagno privé ; 2 bagni completi ; lavanderia privata e WC ospiti ; Cantina e local hobby. Il condominio dispose di ascensore, giardino condominiale e autorimessa. Sono disponibles séparément 2 posteggi in autorimessa, prédisposti per l’installation di colonnine di ricarica per auto elettriche, al prezzo indicativo di CHF 75'000 ciascuno. La certification Minergie, l’impianto fotovoltaico e la pompa di calore...

Vivre avec vue sur le lac Majeur : Cette jolie maison maison de 3,5 pièces est située au 3e étage d’un bien entretenu avec un total de 9 unités à Magadino, district de la commune de Gambarogno. L’appartement s’étend sur deux niveaux et offre une agréable combinaison de vie spacieuse, d’un sentiment particulier d’espace et d’un environnement méditerranéen. 114 m² d’espace habitable net et environ 166 m² d’espace utile Duplex sur deux niveaux avec un escalier intérieur pratique Vue dégagée du lac du Majeur Petite terrasse et accès par la loggia arrière Deux salles de bain Espace de couchage avec puits de lumière et poutres en bois apparentes Garage simple et cave inclus dans le prix d’achat Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur la terrasse et créent une belle relation avec l’espace extérieur. Les puits de lumière apportent une lumière naturelle supplémentaire dans la partie supérieure et soulignent le caractère individuel de...

Villa 5.5 locali con vista aperta, giardino privato e ascensore interno a Davesco-Soragno In position collinare e soleggiata, questa villa offre ampi espaces distributi su 4 piani, collegati comodamente da un ascensore interno. La propriété dispose di 230 m² di surface abitabile netta e di ulteriori 98 m² di superfici accessorie, garantendo una grande variété di ambienti per la vita quotidienne, il lavoro e il tempo libero. Il piano d’ingresso comprende un atrio, un studio ou caméra et une automesse avec accès direct all’abitazione. Au piano jour si développe un luminoso séjour-pranzo avec chemin et grandi vetrate, affiancato da una cucina abitabile avec accès au balcone e da un WC ospiti. Les espaces extérieurs incluent une terrazza avec zona barbecue, une loggia couverte, un balcon et un jardin privé, tous les éléments qui valorisaient le rapport avec le vert et la vue aperta sui monti. La zona notte ospita 3 chambres da letto, un guardaroba e 2 bagni, di cui uno...

Dans le noyau historique de Curio, dans Malcantone, proponiamo uno stabile plurifamiliare con 5 unità abitative, ristrutturato nel 2019. Una soluzione intéressante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con espaces moderni, gestion centralisation e diverse possibilités di utilizzo. L’edificio si sviluppa su 3 piani e offre una superficie abitabile netta complessiva di 316 m², una superficie utile di 362 m² e un fondo di 144,8 m². La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con interni contemporanei e funzionali, cucine complete, serramenti con doppi vetri e una porta d’ingresso blindata. Sono également présenti una lavanderia e un impianto satellitare. Il comfort abitativo est garantito dalla produzione di calore a pellet e dalla distribuzione tramite riscaldamento a pavimento. L’acqua calda centralzata contribuisce à semplificare la gestion dell’immobile. L’esposizione sud-ovest e i tre lati liberi favoriscono una buona luminosità naturelle...

Attico di 4.5 locali à Lugaggia, nel nucleo di Sureggio, in una posizione tranquilla e verde del Comune di Capriasca. Avec una superficie abitabile netta di 115 m², l’abitazione offre ambienti ben organisti, una agréable luminosità e una vista aperta sui monti e sul paesaggio naturale circostante. Il séjour représente il cuore della casa : è spazioso, luminoso e directement collegato à un balcone con vista. La cucina separata e abitabile consent di cucinare e pranzare comodamente, tandis qu’il second balcone amplia ulteriormente gli spazi da vivre all’aperto. L’appartamento dispone di 2 bagni, composti da un bagno completo e da un WC separato, una solution pratique pour la vie quotidienne e pour l’accoglienza degli ospiti. La distribution razionale degli ambienti rende l’immobile approprié soit à una famiglia soit à chi desidera un espace dédié au travail da casa. Le dotazioni comprendono riscaldamento centralizzato à gasolio con distribution a radiatori, aria...

Nel caratteristico quartiere collinare di Sonvico, parte della Città di Lugano, proponiamo un accogliente monolocale di 1.5 locali con una superficie abitabile netta di 42.5 m². L’appartamento est ristrutturato e offre un ambiente curato, fonctionnele e pronto da abitare, idéal come prima casa, pied-à-terre o investimento. La zona giorno riunisce confort contemporaneo e atmosfera authentique : le travi a vista valorizzano il carattere dell’abitazione, tandis qu’il camino a legna crea un ambiente agréable e accogliente. La cucina moderna con isola, elettrodomestici incassati e piano snack per due personnes est progettata per sfruttare al meglio gli spazi. Un arme à muro contribuisce à maintenir l’environnement ordonné et razionale. Il bagno dispone di vasca, mobile lavabo con piano d’appoggio e finiture in gres porcellanato. Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico. Il le riscaldamento centralisé avec pompa di calore, l’acqua...

Appartamento moderno e luminoso a Porza, sopra Lugano In posizione collinare e résidenziale, proponiamo un curato appartamento di 3.5 locali situato al 3° piano di uno stabile edificato nel 2014, composto da 14 unità e distribuito su 5 piani. La superficie abitativa netta ammonta à 95,15 m², con ambienti ben organizzati e una piacevole esposizione sud/sud-ovest. La zona giorno comprende un séjour/pranzo con accesso directo all’ampio balcone di 17 m², idéal pour relaxrsi all’aperto e godere della vista aperta sul verde. La cucina separata e abitabile offre praticità e funzionalità. Complètement la disposition interne due caméras da letto e 2 bagni : uno avec doccia e predisposizione per la lavanderia, l’autre avec vasca e bidet. Le finiture moderne incluent pavimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, porta d’ingresso blindata e videocitofono. Il comfort pendant tout l’anno est assurato dalla pompa di calore...

À Sonvico, quartiere collinare della Città di Lugano, proponiamo un appartamento di 2.5 locali con terrazza, rinnovato nel 2020 e caractérisato da un ambiente moderne, luminoso e confortevole. La propriété est idéale pour single, coppie o investitori alla ricerca di una solution pronta all’uso in un contesto tranquillo e ben collegato. L’abitazione dispose de une superficie abitabile netta indicata di environ 58 m² et offre une distribution fonctionnelle degli spazi : ingresso, séjour avec cucina à vue et accès direct à la terrazza, une caméra da letto est un bagno con doccia. La terrazza di environ 12 m² amplia agréablement la zone jour et crée un espace esterno da vivre nelle giornate plus miti. L’orientation à sud favorisce une luminosité agréable naturelle, tandis que i due lati liberi contribuiscono à une bonne aeration degli ambienti. Le finiture e le dotazioni rispecchiano il rinnovo del 2021 : pavimenti in gres porcellanato ; cucina a vista ; infissi in...

Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, ampi spazi e grande potentielle A Ponte Capriasca proponiamo una proprietà versatile composta da due unità abitative indipendenti, idéale pour una famiglia numerosa, pour chi desidera coniugare abitazione e reddito locativo oppure pour chi cerca una solution da personalizzare selon le proprie esigenze. La casa offre complessivamente 9 locali, 2 bagni e 268 m² di superficie abitabile netta, distributi su due livelli abitativi oltre à un piano semi-interrato. Il piano semi-interrato dispone di ulteriori spazi accessori per 134 m², con lavanderia, locale technique, grottino e un’ampia cantina typique ticinese, adatta a deposito, hobby o organizzazione domestica. Gli interni comprendono una cucina semi-abitabile, soggiorni e camere con pavimenti in parquet, tandis cucina e bagni presentano finiture in ceramica. Sono inoltre présenti un camino, armadi a muro, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle in metallo e porta blindata...

À Sonvico, quartier de Lugano, vi attende questo appartamento di 3 locali situato al 2° piano di una casa composta da 2 piani. Avec una surface abitabile netta di 79 m², l’abitazione offre ambienti curati, un’atmosfera accogliente e il fascino authentico delle murature in sasso e dei dettagli storici della castellanza. L’immobile est stato construit nel 1979 e rinnovato nel 2019. I lavori hanno interessato divers éléments importants della casa, tra cui la cucina, il bagno, i pavimenti e le finestre. La zona giorno si présente aperta e luminosa, con una cucina moderna dotata di isola ed elettrodomestici incassati. Le travi a vista e le murature in sasso conferiscono carattere agli interni, créant un agréable équilibre entre éléments traditionnels e confort contemporain. La disposizione comprende due camere, ideali come camera matrimoniale, studio o camera per bambini, oltre à un bagno rinnovato con doccia. Il sistema energetico est affidato à una pompa di calore...

Terreno edificabile residenziale di 455 m² a Maglio di Colla, frazione della Val Colla appartenente alla Città di Lugano, in una position tranquilla, soleggiata e immersa nel verde. Il lotto si sviluppa su un pendio naturale, offre una vista aperta sulle colline circostanti e garantisce un contesto plaisante e réservto per la realizzazione di una nuova abitazione. La particella est accessibile dalla strada locale Strada Dal Caslétt e si presta, in base ai paramètres indicati, alla construction di una casa unifamiliare con piani sfalsati oppure di un piccolo progetto residenziale conforme alle disposizioni comunali. L’indice di sfruttamento est pari à 0.5, con una superficie utile lorda potentiale di circa 228 m². L’indice di occupazione è del 30 %, corrispondente a un’impronta al suolo fino a circa 136 m². L’altezza massima degli edifici è di 10 m, tandis que la pendenza ammessa del tetto est compressa tra il 35 % e il 50 %. Le distanze minime dai confini sono di 3 m...