L3 Properties

By L3 Properties - Région Aubonne +++ Situation centrale +++ Extérieurs agréables +++ Idéale pour une famille Nichée au cœur du charmant village de Gimel, cette villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d’un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces et transports publics. Orientée sud et ouest, elle dispose d’un vaste jardin clôturé et arboré, avec la possibilité d’y aménager une piscine, sous réserve d’autorisation. Une généreuse terrasse en L d’environ 80 m², permet d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’une grande table à manger. Une deuxième terrasse d’environ 28 m², ainsi qu’un espace dédié à un cabanon de jardin, complètent les extérieurs. Construite en 2004, la villa est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Avec env. 200 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, elle offre de...

By L3 Properties - Région Aubonne +++ Situation centrale +++ Extérieurs agréables +++ Idéale pour une famille Nichée au cœur du charmant village de Gimel à 10 minutes d'Aubonne, cette villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d’un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces et transports publics. Orientée sud et ouest, elle dispose d’un vaste jardin clôturé et arboré, avec la possibilité d’y aménager une piscine, sous réserve d’autorisation. Une généreuse terrasse en L d’environ 80 m², permet d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’une grande table à manger. Une deuxième terrasse d’environ 28 m², ainsi qu’un espace dédié à un cabanon de jardin, complètent les extérieurs. Construite en 2004, la villa est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Avec env. 200 m² de surfaces intérieures réparties sur...

By L3 Properties | Proche de Nyon +++ Extérieurs agréables +++ Situation au calme +++ Beaux volumes Cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 10 minutes de Nyon. Elle offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la campagne, la proximité des commodités et une qualité de vie parmi les plus recherchées de La Côte. À l'extérieur, un vaste jardin plat, entièrement clôturé et arboré ainsi que d'une terrasse d'environ 60 m² idéalement orientée Sud-Ouest permettent d'aménager aisément un espace salon et une grande table à manger. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Surface parcelle : env. 1'100 m2 Surface terrasse : env. 60 m2 Surface utile : env. 225 m2 Surface habitable : env. 175 m2 Nbr de chambres : 4 Nbr de salles de bain : 2 Un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. Infos & visites ...

Région Morges | By L3 Properties +++ Superbe situation +++ Vue sur le lac +++ Volumes et espaces Située à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc. Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes. Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers. Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol. La propriété est à rénover entièrement. Une autorisation permettrait d'agrandir la bâtisse de 30% avec l'ajout d'un corps de bâtiment d'un style identique. Surface parcelle : env. 4'500 m2 Surface utile : 531 m2 Surface habitable : 374 m2 Nbr de chambres : 6 Nbr de salles de bain : 2 Un...

By L3 Properties | Région Genolier +++ Beaux volumes +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Située dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue. Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture. Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin. Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Surface parcelle : 968 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 Surface balcon : env. 19 m2 Surface utile : env. 332 m2 Surface habitable : env. 233 m2 Nbr de chambres : 6 Nbr de salles de bain : 3 Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes. Un garage double ainsi que deux...

By L3 Properties +++ Situation centrale et prisée +++ Jardin potager de 75 m2 disponible +++ Charme de l'ancien-rénové Situation exceptionnelle au cœur de la vieille-ville historique d’Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque. Année des dernières rénovations : 2021 Surface habitable : env. 133 m2 Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attique Nbr de salles de bain : 2 Les 4 niveaux sont répartis comme suit : Au rez inférieur (entrée arrière) Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto Une salle de bain Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) Cuisine...

By L3 Properties - Proche d'Aubonne +++ Situation en pleine nature et proche des villes +++ Volumes et espaces : idéal pour une famille +++ Charme de l'ancien rénové Située dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture. La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d’une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur. Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a...

By L3 Properties +++ Situation centrale et prisée +++ Jardin potager de 75 m2 disponible +++ Charme de l'ancien-rénové Situation exceptionnelle au cœur de la vieille-ville historique d’Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque. Année des dernières rénovations : 2021 Surface habitable : env. 133 m2 Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attique Nbr de salles de bain : 2 Les 4 niveaux sont répartis comme suit : Au rez inférieur (entrée arrière) Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto Une salle de bain Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur...

By L3 Properties +++ Superbe situation +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Situé au centre d'Etoy, cet appartement en rez-de-jardin de 4.5 pièces se trouve proche de toutes les commodités : écoles, gare CFF, commerces, écoles etc Bordé de vignes, le jardin privatif est clôturé et la terrasse est exposée Sud. Construit en 2022 avec des matériaux d'excellentes qualités, dans une PPE de standing, l'appartement est disponible de suite. Surface jardin privatif : env. 160 m2 Surface terrasse : env. 60 m2 Surface habitable : env. 130 m2 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain: 2 L'appartement de 4,5 pièces est traversant et lumineux. Une cave Deux places de parc intérieures complètent ce bien (prix en sus Chf 70'000.-) L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch

By L3 Properties | Région Begnins +++ Spacieux avec de beaux volumes +++ Logements & activité professionnelle +++ Possibilité de rendement Situé dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins. L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2 Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2 Lot 3 Local : env. 70 m2 Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien. Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch

By L3 Properties +++ Beaux volumes +++ Extérieurs agréables +++ Idéal pour une famille Située dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue. Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture. Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin. Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Surface parcelle : 968 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 Surface balcon : env. 19 m2 Surface utile : env. 332 m2 Surface habitable : env. 233 m2 Nbr de chambres : 6 Nbr de salles de bain : 3 Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes. Un garage double ainsi que deux places de parc...

By L3 Properties +++ Vue dégagée sur le lac et les Alpes +++ Piscines intérieures et extérieures +++ Idéal pour une famille Situé dans la ville de Morges dans un quartier résidentiel, cet appartement se situe à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités. Avec une position dominante, les balcons exposés Ouest et Est offrent des superbes vues dégagées sur le lac et les Alpes. Surface balcons Ouest : env. 10 m2 Surface balcons Est : env. 10 m2 Surface habitable : env. 144 m2 Surface PPE : env. 154 m2 Nbr de chambres : 4 Nbr de salles de bain : 2 La PPE jouit également de deux piscines, une place de jeux extérieure ainsi que plusieurs pièces à disposition pour des réceptions, organisation d'évenements, salles de jeux etc Une cave Un garage pour une voiture complète l'appartement (en sus du prix de vente) L3 Properties Visites & infos : info@L3-properties.ch 021 566 76 00 www.L3-properties.ch