Martha Ruf Immobilientreuhand AG

Le camping Sand bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la vallée de Grindelwald, au pied de l'imposante face nord de l'Eiger et à proximité immédiate d'un ruisseau de source naturel. Entouré de verdure, d'arbres et d'un paysage montagneux saisissant, le camping offre à ses hôtes ce qui fait la particularité de Grindelwald : une nature à l'état pur à proximité immédiate d'une infrastructure touristique variée. Malgré son emplacement calme et proche de la nature, les principales commodités sont facilement accessibles. À proximité se trouvent le magasin Landi avec ses commerces, un arrêt de bus ainsi que la gare de Grindelwald Grund. Le camping est ainsi bien desservi aussi bien par les transports en commun que par la route. Son emplacement offre des conditions idéales pour une exploitation touristique tout au long de l’année. En hiver, la piste de ski, dotée d’un système d’enneigement artificiel, remonte...

Diese attraktive 3.5- Zimmer Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Bönigen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle und grosszügig konzipierte Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Die hochwertige Poggenpohl-Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Sie überzeugt mit einer grosszügigen Kochinsel, modernen Einbaugeräten sowie viel praktischem Stauraum. Edle Eichenparkettböden, zeitlose Materialien und der durchgehend hochwertige Innenausbau verleihen der Wohnung ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente. Die grosszügigen Aussenflächen mit insgesamt 82.86 m² Garten- und Terrassenfläche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen.

Ce charmant appartement mansardé de 4,5 pièces séduit par son agencement bien pensé et sa belle terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'entrée vous accueille avec un vestiaire pratique et un placard intégré. C'est de là que l'on accède aux différentes pièces de l'appartement. La cuisine fermée dispose d’une fenêtre qui assure un éclairage naturel et une aération agréable. Elle est notamment équipée d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson vitrocéramique. Le spacieux salon-salle à manger constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement à la terrasse sur le toit, qui séduit par sa belle vue sur les montagnes. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. L’appartement dispose de trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bains est équipée d’une...

Cet immeuble collectif, construit en 1983 selon des normes de qualité élevées, séduit par son excellent état général, sa taille raisonnable et son emplacement résidentiel attrayant. Le bâtiment ne comprend que trois logements, avec un seul appartement par étage. Cette disposition particulière garantit une grande intimité et confère à l'immeuble un caractère agréablement intimiste. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations ciblées. En 2017, l'installation de chauffage a été remplacée. Un autre investissement important a été réalisé en 2026 avec la rénovation complète de la toiture, qui a par ailleurs été davantage isolée. Grâce à ces mesures visant à préserver la valeur du bien, le bâtiment se présente aujourd’hui dans un état très bien entretenu. L'appartement mansardé lui-même séduit par son état extrêmement soigné et son atmosphère chaleureuse. La cuisine et la salle de bains ont...

Dans l'ensemble, l'emplacement du bien immobilier peut être qualifié de bon. Un arrêt de bus ainsi que divers commerces pour les achats quotidiens se trouvent à proximité. La gare, les écoles et les grands centres commerciaux sont un peu plus éloignés, mais restent facilement accessibles à vélo ou en transports en commun. Les immeubles collectifs ont fait l'objet d'un entretien régulier depuis leur construction et se présentent globalement dans un bon état technique et bien entretenus. Au cours des dernières années, divers travaux d’entretien et de rénovation d’envergure ont été réalisés. Ainsi, la façade a été repeinte en 2024 et le système de chauffage a été remplacé en 2025. L’un des principaux atouts de ce bien immobilier est la présence d’un ascenseur. Celui-ci permet un accès sans obstacle depuis le parking jusqu’aux étages d’habitation et contribue ainsi de manière significative à un cadre de vie confortable et...

Cette maison individuelle bien entretenue séduit par ses pièces spacieuses, son agencement bien pensé sur trois étages ainsi que ses pièces annexes polyvalentes. La propriété a été bien entretenue et soigneusement préservée au fil des ans et se présente dans un état très satisfaisant. La maison offre beaucoup d'espace et convient particulièrement aux familles qui apprécient les grands espaces et un cadre de vie calme. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, offre beaucoup d’espace pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un poêle suédois y crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. La cuisine séparée, dotée d’un coin repas, offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne de la famille. À cet étage se trouve également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le couloir est équipé d’un grand vestiaire et offre un...

Cet appartement mansardé de 3,5 pièces avec mezzanine séduit par son charme particulier, son impression d'espace généreux et ses éléments en bois apparents, qui créent une ambiance chaleureuse et confortable. L'entrée, dotée d'un vestiaire et d'une armoire encastrée pratique, offre un espace de rangement suffisant et donne accès aux différents espaces de vie. Le cœur de l'appartement est constitué du salon-salle à manger accueillant, équipé d'un poêle suédois. L'agencement ouvert et la charpente apparente confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, un escalier mène à la mezzanine. De là, on accède également directement au grenier. La cuisine séparée est aménagée de manière fonctionnelle et s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitation. Deux chambres offrent d’agréables espaces de détente et conviennent parfaitement comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis...

Cette maison individuelle se présente comme une demeure spacieuse et de construction solide, offrant beaucoup d'espace pour une famille. La propriété a été entretenue régulièrement au fil des ans et bénéficie d’un niveau de finition soigné, d’espaces intérieurs et extérieurs spacieux ainsi que d’un jardin attrayant. Il convient de souligner tout particulièrement la vue impressionnante sur les montagnes de l’Oberland bernois, avec l’Eiger, le Mönch et la Jungfrau. L'accès à la propriété est partagé avec la propriété voisine n° 9. Le bien à louer comprend un garage double ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires. Le carport attenant à l'ouest de la maison ne fait pas partie du bien à louer et reste à la disposition du propriétaire. Actuellement, une remorque appartenant au propriétaire y est garée. Cette spacieuse maison individuelle séduit par son vaste salon-salle à manger doté d’une cheminée à air...

Cet appartement confortable d’une surface habitable nette de 51.4 m2 séduit par son aménagement pratique et son atmosphère chaleureuse. Le grand salon-séjour constitue le cœur de l’appartement. Une cheminée crée une ambiance agréable et confère à la pièce un charme supplémentaire. Depuis le salon, on accède directement au balcon ou à la terrasse, qui agrandit l’espace de vie et invite à la détente. La cuisine séparée et compacte dispose de sa propre fenêtre et offre tout ce dont on a besoin pour le quotidien. La chambre à coucher offre suffisamment d’espace pour un aménagement individuel. L’appartement est complété par une salle de bain avec baignoire. Un petit hall d’entrée avec un placard pratique accueille les occupants et crée un espace de rangement supplémentaire dans la zone d’entrée. Dans l’ensemble, l’appartement se présente comme un foyer charmant avec un caractère chaleureux et un équipement classique.

L’immeuble à appartements avec ascenseur a été construit en 1990 selon des normes de construction solides et a été entretenu régulièrement depuis lors. L’immeuble est situé dans un quartier calme et ensoleillé de Kienholz à Brienz et bénéficie d’une belle vue. Les écoles et l’arrêt de bus sont accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est cependant situé un peu à l’extérieur du centre du village, ce qui signifie que les magasins et la gare ne sont accessibles qu’en quelques minutes de voiture ou de bus. Un terrain se trouve devant l’immeuble à appartements et appartient à la communauté des propriétaires des appartements. Toute surconstruction n’est possible qu’avec l’accord de tous les propriétaires des appartements. Actuellement, la surface est utilisée comme terrain de prairie et en partie comme parking pour les visiteurs. L’appartement lui-même a été peu entretenu ces dernières années et nécessite des travaux de...

Cette charmante maison offre beaucoup d'espace et un potentiel intéressant pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur logement selon leurs propres envies. La propriété s'étend sur plusieurs étages et dispose d'un agencement spacieux, avec au total des pièces de vie et des pièces annexes pouvant être utilisées de multiples façons. Au sous-sol se trouvent deux caves, dont l'une est une cave naturelle, qui offrent diverses possibilités d'utilisation. Au 1er étage se trouve l'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À ce niveau, on trouve une cuisine neuve, spacieuse et moderne, un coin salon confortable ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le lave-linge et le sèche-linge sont également installés dans la salle de bains. Le 2e étage comprend trois pièces pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. L'une des chambres dispose...

Cet immeuble résidentiel et commercial bénéficie d'un emplacement central au cœur d'Interlaken. Malgré son excellente accessibilité, le bien est légèrement en retrait de l'agitation touristique et offre ainsi un cadre de vie calme et ensoleillé. L'Aar toute proche ainsi que la célèbre Höhematte, de nombreux commerces, restaurants et prestataires de services sont accessibles en quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouvent un appartement, une pizzeria ainsi qu’un autre local commercial. Les appartements situés aux étages supérieurs et aux combles sont facilement accessibles grâce à un ascenseur. L’appartement à vendre se trouve au 3e étage, c’est-à-dire aux combles, sur le côté nord de l’immeuble. Il séduit par son charme particulier, avec ses poutres apparentes, ses mansardes accueillantes et son agencement spacieux. Les structures historiques en bois ont été conservées et confèrent à l’appartement une...

Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L’état de l’immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l’aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s’étend sur quatre étages et dispose d’une surface habitable d’environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu’il n’y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve...

Ce duplex unique de 4,5 pièces se trouve au deuxième étage et au dernier étage d'un charmant immeuble de la vieille ville, très bien situé. L'appartement convainc par son caractère particulier avec beaucoup de bois, des poutres apparentes et un plan bien pensé sur deux étages. Avec une surface habitable nette de 124 m², l'appartement offre un espace de vie généreux et une atmosphère de vie agréable. En entrant, on accède à l'entrée avec un vestiaire et une armoire encastrée pratique, qui offre suffisamment d'espace de rangement. La cuisine généreuse est équipée d'un four, d'un steamer, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur et offre suffisamment de place pour cuisiner et se détendre. Directement adjacente se trouve la salle de séjour claire et spacieuse, qui dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux plafonds en bois et à l'apport de lumière naturelle. À cet étage se trouvent...

La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un sentier piétonnier mène directement à la maison et met en valeur le charme de cette propriété, légèrement en retrait. L'accès se fait par la Brunngasse et est garanti par des servitudes de droit privé. La maison a été construite en 1905 selon des normes de construction solides et de bonne qualité et séduit par son caractère traditionnel. Une rénovation complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont notamment été rénovées. Au cours des années suivantes, divers équipements ont été remplacés au fur et à mesure et d’autres travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains, ce qui a permis d’entretenir la propriété de manière continue. Aujourd’hui, la maison se présente en bon état structurel. Les fenêtres sont équipées en partie de double vitrage isolant et en partie de triple vitrage...

Le complexe résidentiel Wysland est situé au calme et au soleil, à la périphérie de Meiringen. Malgré la distance agréable du centre du village, l’accès est excellent: des chemins piétonniers et cyclables permettent de rejoindre rapidement l’arrêt de bus, les écoles, les commerces et la gare. Le complexe se compose de huit immeubles d’habitation, reliés deux à deux et regroupés en quatre ensembles. Des voies d’accès centrales, des espaces verts bien entretenus et un grand parc de jeux pour enfants caractérisent le cadre familial. Une grande halle de stationnement et plusieurs places de visiteurs sont à disposition des véhicules. Le logement en duplex s’étend sur deux étages et séduit par son plan d’aménagement généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et la salle à manger avec une petite terrasse nord, la cuisine ouverte, un WC invité et le salon lumineux avec accès à la grande terrasse sud et au petit jardin de fleurs. Au premier...

Un refuge alpin au soleil, dans un cadre privilégié Au cœur du majestueux paysage alpin de Grindelwald, sur le versant ensoleillé de la vallée, cette résidence familiale historique est une opportunité rare pour les propriétaires exigeants. Cette propriété allie authenticité alpine et confort moderne et offre trois unités d’habitation d’une superficie totale de 310 m², permettant des agencements flexibles. Une qualité établie, entretenue avec soin Au fil des décennies, la maison a été soigneusement rénovée et agrandie, ce qui a permis de créer une architecture harmonieuse avec des plans d’étage bien pensés. Les dernières rénovations ont été effectuées en 2018 et 2019: tous les fenêtres ont été remplacés par des éléments à triple vitrage de haute qualité, le chauffage au fioul date de 2011 et le chauffe-eau a été remplacé en 2014. Les trois unités d’habitation en détail: Rez-de-chaussée: Appartement de 4 pièces (95 m² de surface...

Une maison jumelée exclusive de 4,5 à 5,5 pièces est en cours de construction à la Weissenaustrasse 18 à Unterseen. Chaque moitié de maison séduit par son salon et sa salle à manger ouverts et inondés de lumière, sa cuisine moderne ainsi que ses généreuses baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Un design élégant, des matériaux de qualité et un plan d'ensemble bien pensé créent un foyer stylé qui allie parfaitement confort et convivialité. Le projet approuvé vous offre un habitat moderne dans un emplacement de choix, proche de la nature et pourtant proche du centre. Pour des souhaits individuels et des conseils personnalisés, nous nous ferons un plaisir de convenir d'un rendez-vous avec vous.

L'appartement de 2,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif situé dans un endroit très calme. Le salon lumineux invite à la détente et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour passer des heures de détente en plein air. La salle de bain dispose d'une fenêtre et d'une baignoire, ce qui assure beaucoup de lumière du jour. Une chambre à coucher confortable offre suffisamment de place pour se reposer. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle. L'aménagement intérieur de l'appartement est simple et fonctionnel. L'appartement est loué meublé. Il est interdit de fumer dans l'appartement. La détention d'animaux n'est autorisée qu'après accord avec le propriétaire. Le loyer mensuel s'élève à CHF 1'300.00, charges, frais d'électricité et place de parking inclus.

La parcelle de terrain à bâtir d'une emprise de 2'332 m2 est partiellement viabilisée et offre de nombreuses possibilités de construction. Il existe un ancien projet de construction pour 10 appartements et 10 places de parking, mais il n'y a pas d'obligation architecturale. Grâce à l'accès direct au lac, le terrain est idéal pour les amateurs de sports nautiques. L'emplacement se distingue par une belle vue sur la montagne et les étages supérieurs des futurs immeubles offrent une vue imprenable sur le lac. Cette combinaison de vue sur la montagne et sur le lac fait de cette parcelle un site attractif pour différents projets de construction. Le terrain se trouve dans la zone UeO 2 du Lac. Le document relatif à ce règlement se trouve à la fin de ce PDF