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Nel cuore del centro storico di Riva San Vitale, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in affitto una prestigiosa casa storica di 5,5 locali, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture di alto standing. Unabitazione unica, dove il fascino dellarchitettura depoca incontra il design contemporaneo. La cura nella scelta dei materiali, dei colori e degli elementi di arredo permette di valorizzare magnificamente i dettagli storici originali della proprietà, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente. La proprietà si trova nel centro storico di Riva San Vitale, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, banche, ufficio postale, servizi pubblici e strutture sportive. Il Lago di Lugano è inoltre raggiungibile in pochi passi. Labitazione si sviluppa su tre piani e offre ambienti generosi, luminosi e ricchi di carattere...

Appartement duplex de luxe à Ruvigliana avec vue sur le lac de Lugano 5,5 pièces, spa privé, piscine et sauna Situé à Ruvigliana, dans l’un des quartiers les plus prestigieux du canton du Tessin, cet appartement duplex exclusif de 5,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. Il s’agit d’un bien immobilier de qualité supérieure, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et bien-être dans un cadre naturel et résidentiel. L’appartement s’étend sur deux niveaux, avec de grands espaces de vie, une cuisine moderne et deux chambres à coucher avec salle de bain privative. Une buanderie privée, un dressing et des espaces de service parfaitement organisés complètent l’appartement. La caractéristique distinctive est l’espace bien-être privé, qui comprend: - Piscine couverte et chauffée - Sauna finlandais – Hammam - Salle de sport équipée Les espaces extérieurs, des terrasses panoramiques aux espaces verts soignés, offrent une connexion...

Appartement élégant de 3,5 pièces, entièrement rénové, Stabio, 85 m² Nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à Stabio. L’unité, récemment rénovée avec des finitions modernes, offre une surface habitable de 85 m², fonctionnelle et harmonieusement répartie. La zone de vie est enrichie par une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité et des espaces bien organisés. La zone nuit comprend une chambre principale de 16 m² et une deuxième chambre de 10 m², idéale pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche de confort. La salle de bain est spacieuse et bien équipée, avec baignoire et douche, pour garantir un confort et une praticité maximums. Caractéristiques supplémentaires de la propriété: - Grand balcon avec auvent, idéal pour les moments en plein air; - Place de parking extérieure; - Cave privée, parfaite pour un espace de rangement...

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Schwimmbad in Lopagno (10 Minuten von Lugano) Zum Verkauf steht diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung (84 m²) im malerischen Dorf Lopagno, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, verfügt über eine moderne Ausstattung (Wasserinstallation 2019, Schwimmbad 2020, Aufzug 2024, Heizung 2024/2025). Der Eingangsbereich führt zu gut verteilten Räumen: Einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Keramik-Kochfeld, Backofen). Erneuertes Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitärarmaturen. Geräumiges und ruhiges Schlafzimmer, ideal zum Entspannen. Essbereich perfekt für gesellige Abende am Kamin. Höhepunkt: wunderschöne, private Außenzone mit idyllischem Schwimmbad, Kamin, Dusche, WC und Grillplatz - ein perfekter Ort, um Sonne, Natur und Abendstunden im Freien zu genießen. Lage: ruhige Umgebung, umgeben von Grün...

Nous vendons à Serocca d’Agno (commune d’Agno), dans une position très stratégique, un appartement de 2,5 pièces (55 m2) au 1er étage d’une palazzina de seulement 6 unités résidentielles et avec une place de parking extérieure pour CHF 15 000.- (non inclus dans le prix). La résidence a été achevée en 2007 et se compose de seulement 6 unités résidentielles. La résidence est située dans une zone stratégique, à quelques pas des transports publics et des principaux services de la commune. L’appartement, situé au 1er étage, se compose de: entrée avec placard, séjour avec cuisine et bar, salon avec une grande baie vitrée et accès au balcon. La partie nuit est composée d’une chambre double spacieuse et d’une salle de bain avec douche. Dans les parties communes, une cave au sous-sol partiel et une place de parking extérieure à proximité immédiate de l’entrée principale sont attribuées. Pour plus d’informations et visites: 076 383 42 13 (M...

Nous vendons au cœur de Bombinasco (frazione de Curio), dans le Malcantone, dans une maison typique et historique du Tessin de la fin du XIXe siècle, un duplex de 2,5 pièces sur deux niveaux avec 4 places de parking extérieures privées, dont 1 garage, pour un total de CHF 40 000.- (non inclus dans le prix). La propriété est située dans le centre caractéristique de Bombinasco. À quelques pas, on trouve l’arrêt de l’autobus, le restaurant Giardino et les parkings publics. Le duplex est en excellent état d’entretien et offre une surface habitable d’environ 90 m2 de surface brute totale. Il présente quelques caractéristiques et détails remarquables: espace de vie et de repas au rez-de-chaussée très lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l’orientation optimale. Le salon avec sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le niveau supérieur offre une belle vue depuis le balcon qui donne sur la localité et la zone verte environnante. La...

DESCRIPTION EN FRANÇAIS / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH La propriété à vendre est un complexe immobilier, construit sur 3 parcelles, qui abrite l’hôtel garni historique VILLA DEL SOLE, en activité depuis les années 80 et géré depuis deux générations par la famille propriétaire. Depuis toujours, il est une destination appréciée des touristes suisses alémaniques et allemands, aussi bien des familles que des couples, pour des vacances d’été, des randonnées, des tours à vélo et grâce à la présence de prestigieux parcours de golf à proximité. L’hôtel Garni, grâce à sa position stratégique et au concept d’apparthôtel, a acquis au fil du temps un succès et une notoriété considérables. La structure est composée de 10 petits et moyens appartements, aménagés dans une villa historique de style méditerranéen, qui a été adaptée, agrandie et complétée par une piscine extérieure, une zone de bronzage, une réception, une cuisine, une salle de...

Appartement 3.5 pièces avec vue sur le lac à louer à Porza (Lugano) Situé dans un quartier résidentiel exclusif à Porza, à quelques minutes seulement du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement de luxe de 3.5 pièces d’environ 150 m², également meublé, avec des espaces généreux et lumineux et des finitions de qualité. Caractéristiques principales: L’immeuble se distingue par la qualité des espaces et la vue imprenable sur le lac de Lugano et la ville. Grand salon lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct à une grande terrasse panoramique avec vue sur le lac Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse Deux salles de bain modernes avec douche Cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Siemens, plaque à induction avec hotte intégrée et four double Four à micro-ondes et lave-vaisselle Salle à manger séparée avec accès à une deuxième petite terrasse Buanderie privée et cave avec machine à laver et...

PARADIS – Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une vue suggestive sur la ville et une vue partielle sur le golfe de Lugano. L’appartement est situé à quelques pas seulement de la rive du lac et du centre-ville. L’appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble construit dans les années 80, composé de seulement 8 appartements. La disposition soignée se caractérise par des espaces spacieux, lumineux et bien répartis. La zone de vie est composée d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine habitable, les deux avec un accès direct au balcon, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur le lac. Cette zone est complétée par une salle de bain pour les invités. Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend: Une grande chambre à coucher de taille généreuse Deux autres chambres, dont une avec un accès à un deuxième balcon Une salle de bain avec baignoire (rénovée en 2020)...

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento. Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento fino a 154 mq. Piano terreno Appartamento 3.5 locali (112 mq), attualmente adibito ad ufficio Locato a studio di ingegneria civile (reddito) Lavanderia (~20 mq) Locale tecnico Primo piano: Appartamento 4.5 locali (145 mq) Doppi servizi 2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq) Vista aperta su natura e montagne Finiture e impianti: Serramenti in legno con vetro isolante Pavimenti in monocottura, pietra naturale e grès Parquet nelle camere Riscaldamento con termopompa (ultima generazione) Impianto fotovoltaico Distribuzione tramite radiatori Spazi...

Vous rêvez de vivre dans un appartement élégant et spacieux avec une vue imprenable sur le Monte Generoso? Ce charmant appartement de 3,5 pièces à Riva San Vitale pourrait être la maison que vous recherchez. Situé dans un emplacement privilégié, au cœur même de la Piazza Grande, l’appartement s’étend sur 99 m² et offre des espaces lumineux et modernes ainsi qu’un équipement de qualité supérieure. Caractéristiques principales: 3,5 pièces: des espaces intérieurs spacieux, idéaux pour les familles ou les professionnels. Vue panoramique sur la Piazza Grande et le majestueux Monte Generoso. Double salle de bain: deux salles de bain modernes avec douche, WC et bidet, revêtues de grès en céramique. Salon spacieux avec parquet: un espace ouvert spacieux offrant une excellente luminosité et un grand confort. Cuisine moderne et équipée: fonctionnelle, avec des appareils de dernière génération. Mezzanine avec poutres apparentes: étage supérieur qui abrite la...

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant duplex de 2,5 pièces, réalisé avec des matériaux de qualité et conçu pour un confort de vie maximal. L’appartement est situé dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la célèbre Piazza Grande, dans l’une des zones les plus recherchées de la région. Actuellement loué, l’appartement représente une opportunité d’investissement intéressante, grâce au rendement immédiat garanti par le locataire actuel. Caractéristiques principales Finitions de haute qualité et design contemporain Double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique Climatisation pour un confort maximal en toutes saisons Deux salles de bains modernes et fonctionnelles Cuisine entièrement équipée avec appareils de haute qualité Revêtements de sol en grès de haute qualité Proximité de tous les services essentiels: commerces, transports publics, restaurants, pharmacie Possibilité...

Appartement de luxe à vendre à Lugano Castagnola Residenza Ca Isabelle Découvrez cet appartement duplex exclusif de 4,5 pièces situé dans la prestigieuse résidence Ca Isabelle à Lugano Castagnola, au cœur du quartier résidentiel de Ruvigliana, l’une des zones les plus prestigieuses et les plus calmes de Lugano, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. L’appartement, caractérisé par des espaces raffinés et des surfaces généreuses, s’étend sur deux niveaux (3ème et 4ème étage) et offre une surface habitable d’environ 173 m². Construit en 2003 dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement 18 appartements, le bien immobilier offre intimité, confort et services exclusifs. Caractéristiques de l’appartement: - Surface habitable: environ 173 m² – Pièces: 4,5 - Chambres: 3 (toutes situées à l’étage supérieur pour garantir l’intimité et le calme) - Salles de bain: 2 salles de bain...

Résidence Amabile, située au coeur de Lugano, entourée d’un parc de 15 000 m2. L’accès à la résidence se fait facilement par une allée bordée d’arbres. La tranquillité d’un environnement paisible et sécurisé, à deux pas du centre de Lugano. La structure du Parco Maraini propose une piscine couverte, une salle de fitness, une terrasse ensoleillée avec vue panoramique, un bar-bistrot et plusieurs cabinets médicaux. Les places de parking sont situées dans le parking souterrain, relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs. Une solution résidentielle synonyme de confort et de bien-être. Située au coeur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services accessibles en quelques minutes; commerces, supermarchés, pharmacies, banques, crèche, écoles, arrêt de bus. L’unité à vendre a été réalisée comme bureau, mais peut être transformée en un appartement de prestige de 3.5 pièces. Elle bénéficie de la particularité d’être...

Au cœur de Lugano, plus précisément à l’intérieur du PARCO MARAINI, nous vendons une unité PPP utilisée comme bureau de 165 m2. On y accède facilement par une allée bordée d’arbres jusqu’à la Residenza Amabile. Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. La structure du Parco Maraini propose une piscine couverte, une salle de sport, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistrot et plusieurs cabinets médicaux. Les places de parking se trouvent dans le parking souterrain, relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs. L’appartement est situé au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services accessibles en quelques minutes; commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, banques, crèche, écoles, arrêt de bus. L’unité se compose de: - Réception de 32 m2 - 3 pièces (bureaux/salles de travail) de 42 m2, 27 m2 et 22 m2 - Salle serveur de 11 m2 - Salle de conférence ou de stockage de 20 m2 - 2 WC...

Proche de la sortie d’autoroute Lugano Sud et des services postaux, arrêt de bus, banques, centres commerciaux et Park&Ride;, nous louons des bureaux de différentes surfaces. Le bâtiment est équipé de la climatisation et du chauffage central avec des ventilateurs, sol chauffant. Les surfaces disponibles sont les suivantes: Au 1er étage 380 m2 partiellement meublés. Location CHF 180/m2/an + TVA Au 1er étage 389 m2 rénovés Divisible en 198 m2 côté escalier B + 189 m2 côté escalier C Location CHF 180/m2/an + TVA -Au 2ème étage 384 m2 avec toilettes extérieures. Divisibles en 251 m2 côté escalier B + 130 m2 côté escalier C Location CHF 180/m2/an + TVA Dépôts de 112.20 m2 + 189.50 m2 et 108 m2 disponibles dans le bâtiment à CHF 100.-/m2/an + TVA. Possibilité de louer des places de parking intérieures. Acompte de charges CHF 40.-/m2/an + TVA Disponibilité immédiate. Pour informations ou visites contacter: Georgiana Eaton...

Penthouse de 3,5 pièces de 145 m² avec de larges terrasses confort, élégance et situation stratégique Dans un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Lugano-Pregassona, nous vous proposons à la location un penthouse exclusif de 145 m² doté de larges terrasses, dont une terrasse principale de généreuse dimension pour des moments de détente. La propriété se distingue par des finitions élégantes de style classique, des matériaux de qualité et une distribution des espaces fonctionnelle et lumineuse. Chaque pièce est soignée dans les moindres détails pour garantir un haut standard de vie. Situé dans une zone pratique et bien desservie, le penthouse se trouve à proximité des transports publics, des écoles, des pharmacies et des centres commerciaux, offrant la combinaison parfaite entre tranquillité résidentielle et accès immédiat à tous les services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, avec de larges espaces...

Dans le quartier résidentiel de Sorengo, nous vendons un penthouse magnifique et moderne de 4,5 pièces dans une communauté paisible du district de Lugano, entre le lac de Lugano et le pittoresque lac de Muzzano. La propriété offre une combinaison parfaite de confort, d’élégance et de proximité avec les services essentiels. Caractéristiques principales: - atrium accueillant et lumineux avec placard à 6 portes - 3 chambres spacieuses - salon (coin bureau) et cuisine - 2 balcons couverts habitables - 3 salles de bains modernes (dont une en suite) - 2 places de parking couvertes réservées (50 000 CHF chacune, comprises dans le prix) - buanderie privée et intercommunautaire - grand sous-sol stratégique Situation: à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et d’autres commodités, tout en garantissant le calme et l’intimité qui caractérisent Sorengo. Une occasion unique de vivre dans une zone verdoyante et panoramique, à quelques pas du cœur de...