Patrick Immobilier Sàrl

Située au cœur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d’authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel. Érigée sur une belle parcelle de plus de 1’000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d’une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers. Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d’environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu’un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet. La maison a conservé tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Le véritable atout de cette propriété réside...

Situé au rez-de-jardin d’une petite PPE de seulement deux lots, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et nature. D’une surface habitable d’environ 86 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général, bénéficiant de nombreuses rénovations réalisées ces dernières années. L’espace de vie principal s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie également de nombreux atouts pratiques tels que des armoires encastrées, une bonne exposition au sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la...

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger...

Situé dans un environnement privilégié et verdoyant, ce magnifique chalet de 10 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes bernoises. Édifié sur une parcelle de 721 m², il bénéficie d’une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Rénové avec soin entre 2008 et 2025, ce bien allie charme authentique et confort moderne. Il se compose de deux logements distincts, dont un spacieux appartement principal de 8 pièces avec 5 chambres (dont certaines avec mezzanine) et un studio indépendant entièrement rénové. Les espaces de vie lumineux séduisent par leurs volumes généreux, leurs matériaux de qualité (parquet en mélèze, pierre naturelle, marbre) et leurs équipements haut de gamme. Une cuisine moderne entièrement équipée, plusieurs salles de bains rénovées, une cheminée, une véranda chauffée ainsi que de vastes terrasses permettent de...

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat Située à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat. Édifiée sur une parcelle de 1’303 m², la propriété offre un fort potentiel constructible, constituant une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de développement. La maison développe une surface habitable d’environ 140 m² répartie en 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie agréable et convivial. Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d’adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts. Les extérieurs constituent un...

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d’environ 82 m² et bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie. L’immeuble, construit en 1984, dispose d’un chauffage au mazout par radiateurs et d’un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au...

Découvrez ce magnifique appartement attique de 4.5 pièces situé au 2e étage d’une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements. Offrant une surface habitable d’environ 128 m², ce bien séduit par son cadre privilégié, sa luminosité exceptionnelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, prolongé par un balcon de 32 m² — idéal pour profiter d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit selon des standards actuels, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi que des places de parc (en sus) complètent ce bien. La commune Courtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et...

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d’une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements. Offrant une surface habitable d’environ 128 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 32 m² — idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit selon des standards actuels, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi qu'une place de parc (en sus) complètent ce bien. La commune Courtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature...

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements. Offrant une surface habitable d’environ 128 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse ainsi qu’à un jardin privatif d’environ 170 m² — idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit selon des standards actuels, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi que des places de parc (en sus) complètent ce bien. La commune Courtepin, située dans le canton de...

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1’981 m² exposée plein sud . La propriété se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 55 m², d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d’aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d’extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d’équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé. Idéalement située à seulement...

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura. Implantée sur une parcelle d’environ 13’000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel. Elle se compose d’une villa contemporaine de standing comprenant : 7.5 pièces Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) Une salle de fitness Un sous-sol habitable Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures. Sécurité et équipements La propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : Vidéosurveillance Accès sécurisé par tunnel Portes blindées Vitrages pare-balles Abri anti-bombes Groupe...

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, tout en profitant d’une commune fiscalement attractive. Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu’à 3.8 m à l’étage). La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d’eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité...