Appartement en terrasse de 4.5 pièces en vente à Matran - 139 m²

Ce nouvel appartement de 4.5 pièces offre une surface nette habitable d’environ 138,65 m² répartie sur deux niveaux. Sa distribution équilibrée, ses trois chambres et ses deux terrasses de 30,30 m² en font un logement particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux.

Une partie jour ouverte sur une grande terrasse

Le niveau supérieur accueille une entrée confortable de 7,30 m², une cuisine de 10,30 m² ainsi qu’une pièce de vie de 42,20 m².

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et prolongent le séjour vers une terrasse de 30,30 m². Celle-ci permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec un coin repas et un salon de jardin.

Trois chambres et une seconde terrasse

Le niveau inférieur est entièrement consacré à la partie nuit. Il comprend une chambre parentale de 17,15 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 10,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement.

Une seconde terrasse de 30,30 m² dessert ce niveau et apporte une ouverture extérieure supplémentaire aux chambres.

L’appartement bénéficie ainsi de 60,60 m² de terrasses. Une cave privative d’environ 6 m² complète l’ensemble.

Un appartement neuf à personnaliser

Le chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les acquéreurs pourront personnaliser les revêtements et les finitions selon les budgets et les possibilités prévus dans le descriptif de construction.

La cuisine bénéficie d’un budget de CHF 25’000.– TTC, fourniture et pose comprises, permettant de concevoir un aménagement adapté aux préférences des futurs propriétaires.

Matran, une commune recherchée aux portes de Fribourg

À seulement quelques minutes de Fribourg, Matran offre un cadre résidentiel agréable et une excellente accessibilité. La commune dispose des principales commodités nécessaires à la vie quotidienne, notamment des écoles, des structures d’accueil, des commerces, des restaurants et des transports publics.

La gare, les lignes de bus et la proximité immédiate de l’autoroute facilitent les déplacements vers Fribourg et les principaux pôles de la région. Matran constitue ainsi un emplacement recherché par les familles et les personnes actives qui souhaitent profiter d’un environnement paisible sans s’éloigner de la ville.

Deux places de parc couvertes sont obligatoires et proposées en supplément au prix total de CHF 30’000.–.