Rocchetta SA

Un luogo come un dipinto – 100% approvato come residenza secondaria Nel pittoresco nucleo di Ronco sopra Ascona, in una posizione assolutamente tranquilla e baciata dal sole, vi proponiamo questa affascinante casa ticinese composta da quattro unità abitative uniche, con una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle famose Isole di Brissago. Si raggiunge la proprietà attraverso romantici vicoli acciottolati liberi da auto – arrivare, respirare, godersi il momento! Comode possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze. La casa risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata e curata negli ultimi anni con molto amore, rispetto per la storia e materiali di alta qualità. Oggi si presenta in condizioni eccellenti – autentica, solida e piena di anima. Quattro unità abitative indipendenti con carattere: Piano mansarda – Luminoso appartamento di 2.5 locali 1. piano – Spazioso appartamento di 3.5 locali – il cuore della casa Studio con vista...

Nel nucleo storico di Tegna, nel Comune di Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese di 4 locali con piazzetta privata. L’immobile necessita di un’importante ristrutturazione e anche l’attuale distribuzione degli spazi si presta a essere ripensata in modo più moderno e funzionale. Ed è proprio qui che risiede il fascino particolare di questa proprietà: la struttura tradizionale, i diversi livelli, lo spazio esterno privato e l’atmosfera tipica di una casa di nucleo ticinese offrono una splendida base per creare un’abitazione accogliente, personale e dal carattere autentico. Ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza dal fascino tipicamente ticinese, la proprietà offre un interessante potenziale a chi apprezza le case storiche e desidera realizzare un progetto secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La casa si sviluppa su tre livelli di circa 35 m² ciascuno. Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufe a...

A Gordola, in posizione soleggiata, tranquilla e al contempo strategica, proponiamo questo esclusivo attico di 4.5 locali inserito in una curata residenza bifamiliare. Tutti i principali servizi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento, mantenuto con grande cura, si distingue per le finiture di pregio, i soffitti alti e le ampie vetrate, che donano luminosità e una piacevole sensazione di spazio. Particolarmente suggestiva è la fantastica vista aperta e inostruibile sui vigneti, sulle montagne e fino al lago. L’aria condizionata e l’ascensore con accesso diretto all’appartamento garantiscono ulteriore comfort. Lo spazio esterno privato, sfruttato in modo ottimale, offre una terrazza sul tetto con zona barbecue completamente attrezzata, Jacuzzi e vegetazione mediterranea, creando un’atmosfera rilassante dal vero sapore di vacanza. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e una spaziosa cantina con lavanderia. Una...

À Figino, dans l’une des positions les plus recherchées de la région, au bord des rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique propriété de 4,5 pièces située sur un vaste terrain avec un magnifique jardin en terrasses. La position légèrement surélevée avec vue dégagée sur le lac de Lugano combine une vue panoramique spectaculaire avec la proximité immédiate du lac, une combinaison qui confère à cette propriété un caractère vraiment exclusif. Sur la partie arrière, la propriété est directement adjacente à la zone boisée, ce qui garantit un haut degré d’intimité naturelle et un contact direct avec la nature, renforçant ainsi le sentiment de vivre dans un environnement protégé et isolé. Le quartier est entouré d’élégantes villas de style Art nouveau, qui lui confèrent un charme architectural distinctif et une atmosphère méditerranéenne de grande valeur. La propriété nécessite une rénovation importante, mais elle offre...

À Curio, dans un emplacement collinaire magnifique, ensoleillé et au calme, nous proposons cette charmante maison tessinoise de 3.5 pièces avec une vue splendide sur le lac et les montagnes. La propriété comprend une vaste surface extérieure couverte, des granges et des terrains pour une superficie totale d’environ 63 500 m². Le terrain comprend environ 13 700 m² de prairies et environ 49 800 m² de forêts, de bois, de terres agricoles et de bâtiments annexes, offrant un cadre unique pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature avec leur intimité. La maison, très soignée et d’ambiance rustique et accueillante, se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée avec placard, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invités. À l’étage se trouvent une chambre avec plafond à la vue, un local idéal comme dressing ou bureau et une salle de bain avec baignoire. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez...

STEDDA BIANCA – NOUVEAUX APPARTEMENTS AVEC VUE SUR LA MER À PALAU Dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Palau, Stedda Bianca est un complexe raffiné composé de 5 résidences avec une vue magnifique sur l’archipel de la Maddalena. Signé par l’architecte Peppino Colombo, le projet combine design contemporain et tradition méditerranéenne, avec une grande attention portée à la qualité des matériaux, aux espaces extérieurs et aux solutions technologiques. Emplacement privilégié: la plage, le centre de Palau, le port de plaisance, les commerces et les services sont facilement accessibles à pied. Chaque unité dispose d’une place de parking couverte. Les espaces communs sont réduits au minimum, ce qui garantit l’intimité, l’indépendance et des charges de copropriété extrêmement faibles. Dernières 3 unités disponibles: App. 1: 3 pièces, 2 salles de bain, 82,8 m², terrasses 98,5 m², jardin 194,2 m² et piscine privée. 590.000 €...

À Locarno-Monti, dans une position privilégiée, ensoleillée et caractérisée par un charme méditerranéen inégalable, est en vente cet appartement exclusif de 3.5 pièces inséré dans un prestigieux complexe résidentiel actuellement en construction. La maison bénéficie d’une extraordinaire intimité et est immergée dans un cadre exclusif, agrémenté d’une vue panoramique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la région. Il s’agit également de la dernière unité de 3.5 pièces encore disponible au sein de la résidence, une opportunité rare pour ceux qui désirent une propriété de haut standing dans l’une des localités les plus prisées du Locarnese. L’accès à l’appartement est particulièrement pratique grâce à un ascenseur qui relie directement l’unité d’habitation au garage. Les finitions intérieures sont encore entièrement personnalisables. Un architecte expérimenté et notre équipe de vente vous accompagneront à chaque étape...

À Locarno-Monti, dans une position privilégiée, ensoleillée et caractérisée par un charme méditerranéen inégalable, est en vente cet appartement exclusif de 4.5 pièces situé dans un prestigieux complexe résidentiel actuellement en construction. La maison bénéficie d’une extraordinaire intimité et est immergée dans un cadre exclusif, agrémenté d’une vue panoramique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la région. Il s’agit également de la dernière unité de 4.5 pièces encore disponible à l’intérieur de la résidence, une opportunité rare pour ceux qui désirent une propriété de haut standing dans l’une des localités les plus recherchées du Locarnese. L’accès à l’appartement est particulièrement pratique grâce à un ascenseur qui relie directement l’unité d’habitation au garage. Les finitions intérieures sont encore entièrement personnalisables. Un architecte expérimenté et notre équipe de vente vous accompagneront à...

Nel ricercato comune di Minusio, in località Mondacce, in posizione privilegiata, rialzata e particolarmente soleggiata, con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di complessivi 1'533 m². La proprietà gode di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Il terreno rappresenta la cornice ideale per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare oppure di una raffinata casa bifamiliare, progettata su misura secondo le proprie esigenze abitative e i più elevati standard di comfort e qualità. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è un caratteristico rustico esistente, che può essere recuperato e integrato armoniosamente nel progetto, conferendo un tocco autentico. Questa struttura si presta a diverse destinazioni d’uso, come dependance per ospiti, spazio hobby o atelier. La proprietà è composta da due fondi...

À Camorino, dans le noyau pittoresque du village, nous proposons à la vente une spacieuse maison tessinoise de 7.5 pièces, immergée dans un environnement calme et ensoleillé, mais en même temps proche des services et stratégiquement bien reliée. La propriété, d’origine historique (début des années 1900), a été agrandie et soigneusement restaurée au fil des ans, avec une grande attention à la préservation de son caractère authentique et de ses caractéristiques architecturales typiques. Entretenue avec dévouement, elle se présente aujourd’hui en excellent état de conservation, avec des espaces généreux, lumineux et d’une grande polyvalence. La structure se prête également, avec facilité, à une éventuelle division en deux unités d’habitation indépendantes. La propriété est complétée par un carport confortable avec deux places de parking et un charmant espace extérieur terrasse très ensoleillé et agrémenté de parterres de fleurs, d’une...

À Brione sur Minusio, dans une situation privilégiée, très calme et ensoleillée – à quelques minutes du centre-ville renommé de Locarno – nous proposons à la vente cette villa méditerranéenne extraordinaire avec un très intéressant terrain constructible de 4 206 m2. La propriété se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur et par son très haut niveau de confidentialité. Un arrêt de bus et un excellent restaurant se trouvent à proximité immédiate. LA VILLE Cette magnifique villa comprend actuellement trois unités d’habitation séparées les unes des autres. L’espace extérieur, au style méditerranéen, invite à la détente grâce à ses terrasses magnifiques, son jardin charmant avec pergola et table en pierre. De presque tous les endroits de la propriété, vous avez une vue imprenable sur toute la région – du lac au delta de Locarno-Ascona, jusqu’au paysage montagneux et naturel impressionnant et à la plaine de Magadino. La...

Dans le noyau authentique d’Intragna, dans une position tranquille, bien ensoleillée et bien desservie, nous proposons à la vente cette maison typique tessinoise entièrement rénovée avec beaucoup de soin et finie avec des matériaux de haute qualité et un goût raffiné. La propriété dispose également d’une grande terrasse et d’un grand local hobby/atelier. Les intérieurs modernes et de qualité s’harmonisent parfaitement avec les éléments originaux et caractéristiques de cette maison fascinante. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’utilisation de matériaux naturels crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est ainsi composée: un grand hall d’entrée, un salon confortable avec coin repas et cheminée ouverte, une cuisine bien équipée et une élégante salle de bain avec douche à l’italienne. La propriété séduit surtout par son vaste balcon extérieur avec vue dégagée sur l’imposant clocher...

À Ponte Brolla (Locarno), porte naturelle entre la Vallemaggia et les Terre di Pedemonte – deux vallées hautement résidentielles et très touristiques – et à proximité immédiate de la gare de la Centovallina et de l’arrêt de bus, nous proposons à la vente une célèbre auberge historique avec hébergement. La propriété jouit d’une situation privilégiée avec une vue incomparable et un accès privé aux célèbres gorges de Ponte Brolla, ainsi que de places de parking pratiques. L’auberge dispose d’environ 20 places à l’intérieur et 60 places à l’extérieur, réparties entre une place authentique avec des tables en pierre et de majestueux platanes centenaires, et une magnifique terrasse couverte qui surplombe les gorges de l’Orrido di Ponte Brolla, offrant aux convives une expérience gastronomique d’une rare intensité. Le bâtiment, bien que d’origine, est solide et bien entretenu et est toujours pleinement fonctionnel pour son utilisation actuelle...