Rocchetta SA

À Locarno-Monti, dans une position privilégiée, ensoleillée et caractérisée par un charme méditerranéen inégalable, est en vente cet appartement exclusif de 3.5 pièces inséré dans un prestigieux complexe résidentiel actuellement en construction. La maison bénéficie d’une extraordinaire intimité et est immergée dans un cadre exclusif, agrémenté d’une vue panoramique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la région. Il s’agit également de la dernière unité de 3.5 pièces encore disponible au sein de la résidence, une opportunité rare pour ceux qui désirent une propriété de haut standing dans l’une des localités les plus prisées du Locarnese. L’accès à l’appartement est particulièrement pratique grâce à un ascenseur qui relie directement l’unité d’habitation au garage. Les finitions intérieures sont encore entièrement personnalisables. Un architecte expérimenté et notre équipe de vente vous accompagneront à chaque étape...

À Locarno-Monti, dans une position privilégiée, ensoleillée et caractérisée par un charme méditerranéen inégalable, est en vente cet appartement exclusif de 4.5 pièces situé dans un prestigieux complexe résidentiel actuellement en construction. La maison bénéficie d’une extraordinaire intimité et est immergée dans un cadre exclusif, agrémenté d’une vue panoramique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et la région. Il s’agit également de la dernière unité de 4.5 pièces encore disponible à l’intérieur de la résidence, une opportunité rare pour ceux qui désirent une propriété de haut standing dans l’une des localités les plus recherchées du Locarnese. L’accès à l’appartement est particulièrement pratique grâce à un ascenseur qui relie directement l’unité d’habitation au garage. Les finitions intérieures sont encore entièrement personnalisables. Un architecte expérimenté et notre équipe de vente vous accompagneront à...

Dans la commune recherchée de Minusio, dans la localité de Mondacce, dans une position privilégiée, surélevée et particulièrement ensoleillée, avec une vue panoramique splendide sur le lac Majeur, nous proposons à la vente un terrain constructible exclusif d’une superficie totale de 1 533 m². La propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme et privé, entouré de verdure, tout en étant à quelques minutes du centre et des principaux services. Le terrain représente le cadre idéal pour la construction d’une villa unifamiliale de prestige ou d’une élégante maison bifamiliale, conçue sur mesure selon vos besoins d’habitation et les plus hauts standards de confort et de qualité. Pour valoriser encore davantage la propriété, il y a un ancien mas existant qui peut être restauré et intégré harmonieusement dans le projet, apportant une touche authentique. Cette structure peut être utilisée à différentes fins, comme une dépendance pour les invités...

À Camorino, dans le noyau pittoresque du village, nous proposons à la vente une spacieuse maison tessinoise de 7.5 pièces, immergée dans un environnement calme et ensoleillé, mais en même temps proche des services et stratégiquement bien reliée. La propriété, d’origine historique (début des années 1900), a été agrandie et soigneusement restaurée au fil des ans, avec une grande attention à la préservation de son caractère authentique et de ses caractéristiques architecturales typiques. Entretenue avec dévouement, elle se présente aujourd’hui en excellent état de conservation, avec des espaces généreux, lumineux et d’une grande polyvalence. La structure se prête également, avec facilité, à une éventuelle division en deux unités d’habitation indépendantes. La propriété est complétée par un carport confortable avec deux places de parking et un charmant espace extérieur terrasse très ensoleillé et agrémenté de parterres de fleurs, d’une...

À Brione sur Minusio, dans une situation privilégiée, très calme et ensoleillée – à quelques minutes du centre-ville renommé de Locarno – nous proposons à la vente cette villa méditerranéenne extraordinaire avec un très intéressant terrain constructible de 4 206 m2. La propriété se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur et par son très haut niveau de confidentialité. Un arrêt de bus et un excellent restaurant se trouvent à proximité immédiate. LA VILLE Cette magnifique villa comprend actuellement trois unités d’habitation séparées les unes des autres. L’espace extérieur, au style méditerranéen, invite à la détente grâce à ses terrasses magnifiques, son jardin charmant avec pergola et table en pierre. De presque tous les endroits de la propriété, vous avez une vue imprenable sur toute la région – du lac au delta de Locarno-Ascona, jusqu’au paysage montagneux et naturel impressionnant et à la plaine de Magadino. La...

Dans le noyau authentique d’Intragna, dans une position tranquille, bien ensoleillée et bien desservie, nous proposons à la vente cette maison typique tessinoise entièrement rénovée avec beaucoup de soin et finie avec des matériaux de haute qualité et un goût raffiné. La propriété dispose également d’une grande terrasse et d’un grand local hobby/atelier. Les intérieurs modernes et de qualité s’harmonisent parfaitement avec les éléments originaux et caractéristiques de cette maison fascinante. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’utilisation de matériaux naturels crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est ainsi composée: un grand hall d’entrée, un salon confortable avec coin repas et cheminée ouverte, une cuisine bien équipée et une élégante salle de bain avec douche à l’italienne. La propriété séduit surtout par son vaste balcon extérieur avec vue dégagée sur l’imposant clocher...

À Ponte Brolla (Locarno), porte naturelle entre la Vallemaggia et les Terre di Pedemonte – deux vallées hautement résidentielles et très touristiques – et à proximité immédiate de la gare de la Centovallina et de l’arrêt de bus, nous proposons à la vente une célèbre auberge historique avec hébergement. La propriété jouit d’une situation privilégiée avec une vue incomparable et un accès privé aux célèbres gorges de Ponte Brolla, ainsi que de places de parking pratiques. L’auberge dispose d’environ 20 places à l’intérieur et 60 places à l’extérieur, réparties entre une place authentique avec des tables en pierre et de majestueux platanes centenaires, et une magnifique terrasse couverte qui surplombe les gorges de l’Orrido di Ponte Brolla, offrant aux convives une expérience gastronomique d’une rare intensité. Le bâtiment, bien que d’origine, est solide et bien entretenu et est toujours pleinement fonctionnel pour son utilisation actuelle...

Dans le centre de Minusio, dans une position particulièrement stratégique et à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes et des principaux services publics, tels que la gare routière et la gare CFF, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble plurifamilial avec un grand potentiel. L’immeuble a toujours été bien entretenu et se présente en bon état. Il comprend actuellement deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée au niveau de la rue, l’un d’environ 100 m2 et l’autre plus petit d’environ 50 m2, dotés de grandes vitrines qui garantissent une excellente visibilité, un service commun, ainsi que deux places de parking privées extérieures. Au premier étage se trouve un spacieux appartement de 4,5 pièces d’environ 120 m2, avec une grande terrasse d’environ 40 m2 et un balcon. Le sous-sol, accessible par une route privée, abrite un garage, des locaux techniques, une buanderie et plusieurs caves. La propriété est située dans une zone...

Dans le centre de Minusio, dans une position particulièrement stratégique et à quelques pas de toutes les commodités quotidiennes et des principaux services publics, tels que la gare routière et la gare CFF, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble plurifamilial avec un grand potentiel. L’immeuble a toujours été bien entretenu et se présente en bon état. Il comprend actuellement deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée au niveau de la rue, l’un d’environ 100 m2 et l’autre plus petit d’environ 50 m2, dotés de grandes vitrines qui garantissent une excellente visibilité, un service commun, ainsi que deux places de parking privées extérieures. Au premier étage se trouve un spacieux appartement de 4,5 pièces d’environ 120 m2, avec une grande terrasse d’environ 40 m2 et un balcon. Le sous-sol, accessible par une route privée, abrite un garage, des locaux techniques, une buanderie et plusieurs caves. La propriété est située dans une zone...

À Vairano, dans la commune de Gambarogno, au milieu d’un cadre verdoyant et dans une position tranquille et bien ensoleillée, dans un quartier résidentiel bien entretenu et bien desservi, à quelques minutes de tous les services essentiels, nous proposons à la vente un terrain intéressant d’une superficie totale de 4’608 m², dont 1’944 m² constructibles, qui offre une vue panoramique enchanteuse sur le lac Majeur. Le terrain est situé dans une zone résidentielle étendue et en partie dans une zone forestière, soumise à des prescriptions paysagères spécifiques, et est destiné à la construction de maisons individuelles ou jumelées à usage d’habitation principale. Cela garantit un cadre de vie de qualité, harmonieusement intégré dans le paysage naturel environnant. Paramètres constructibles: hauteur maximale des constructions en rive: 7.00 m; hauteur maximale des constructions en faîtage: 9.00 m; indice d’occupation maximal: 25%; surface imperméable...

À Vairano, dans la commune de Gambarogno, en position dominante, tranquille et bien ensoleillée, dans un cadre résidentiel soigné et bien desservi, à quelques minutes de tous les services essentiels, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1’539 m² qui jouit d’une vue spectaculaire et dégagée sur le lac Majeur. Le terrain se trouve dans une zone résidentielle extensive, soumise à des prescriptions paysagères spécifiques, et est destiné à la construction d’habitations unifamiliales ou bifamiliales à usage de résidence principale, garantissant ainsi un cadre de vie de qualité et harmonieusement intégré au paysage environnant. Paramètres de construction: hauteur maximale des constructions en rive: 7.00 m; hauteur maximale des constructions en faîtage: 9.00 m; indice d’occupation maximal: 25%; surface imperméable: 60%, dont au moins 40% à aménager en prairie et jardins; distance minimale des limites: 3.00 m. Cette proposition représente une...