Villa de 4.5 pièces en vente à via Cantonale - Réf ROV062

À Figino, dans l’une des positions les plus recherchées de la région, au bord des rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique propriété de 4,5 pièces située sur un vaste terrain avec un magnifique jardin en terrasses.

La position légèrement surélevée avec vue dégagée sur le lac de Lugano combine une vue panoramique spectaculaire avec la proximité immédiate du lac, une combinaison qui confère à cette propriété un caractère vraiment exclusif.

Sur la partie arrière, la propriété est directement adjacente à la zone boisée, ce qui garantit un haut degré d’intimité naturelle et un contact direct avec la nature, renforçant ainsi le sentiment de vivre dans un environnement protégé et isolé.

Le quartier est entouré d’élégantes villas de style Art nouveau, qui lui confèrent un charme architectural distinctif et une atmosphère méditerranéenne de grande valeur.

La propriété nécessite une rénovation importante, mais elle offre un potentiel de valorisation exceptionnel. La grande superficie du terrain et les paramètres de construction encore disponibles permettent la construction d’une villa unifamiliale exclusive, d’une élégante résidence bifamiliale ou d’un projet plurifamilial, dans le respect des réglementations en vigueur.

Une propriété aux caractéristiques de plus en plus rares, idéale pour la réalisation d’une prestigieuse résidence avec vue sur le lac de Lugano, ou comme opportunité intéressante de développement dans l’une des localités les plus prisées du Ceresio.

Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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À Figino, dans l’un des endroits les plus recherchés de la région, à quelques pas du bord du lac de Lugano, nous proposons à la vente cette magnifique propriété de 4.5 pièces sur un terrain généreux avec un magnifique jardin en terrasses.

La situation légèrement surélevée avec vue imprenable sur le lac de Lugano combine une vue panoramique spectaculaire avec la proximité immédiate du lac – une combinaison qui rend cette propriété particulièrement attrayante.

Rückseitig grenzt die Liegenschaft direkt an ein Waldgebiet, was ein hohes Mass an natürlicher Privatsphäre sowie einen unmittelbaren Bezug zur Natur gewährleistet und das Gefühl eines geschützten und exklusiven Wohnumfelds unterstreicht.

Le quartier résidentiel environnant est caractérisé par des villas élégantes de style Art nouveau, qui confèrent à l’environnement un charme architectural particulier et une atmosphère méditerranéenne de qualité.

La propriété nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel exceptionnel de valorisation et de développement. La grande surface du terrain et les réserves de construction encore disponibles permettent la réalisation d’une villa individuelle exclusive, d’une élégante résidence pour deux familles ou d’un projet immobilier à plusieurs logements – bien entendu, dans le respect des prescriptions de construction en vigueur.

Une propriété rare – idéale pour la réalisation d’une villa exclusive avec vue imprenable sur le lac, mais aussi comme opportunité de développement attrayante dans l’un des endroits les plus recherchés du lac de Lugano.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous de visite.