Biens immobiliers : 71 résultats

Profitez de l'opportunité d'acquérir à des conditions attractives un bien immobilier en tant que sale & lease-back (vente avec rétrocession de loyer) comme objet d'investissement. Vous accordez aux propriétaires actuels, un homme (79 ans) et une femme (73 ans), un droit à vie de rester locataires dans "leur" appartement pour un loyer de CHF 1'475.-/mt (charges non comprises). L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est actuellement loué pour CHF 1'250, charges comprises. La surface commerciale au sous-sol peut être louée ou utilisée par le propriétaire. En tant qu'investisseur, vous profitez d'un rendement stable sans changement de locataire et vous vous assurez ainsi, à un prix attractif, un bien immobilier qui, en temps normal, n'apparaîtrait guère sur le marché. Important: en tant que nouveau propriétaire, vous prenez uniquement en charge les frais d'assurance du bâtiment et les éventuels investissements importants, pour autant qu'ils soient...

Profitez de l'opportunité d'acquérir à des conditions attractives un bien immobilier en tant que sale & lease-back (vente avec rétrocession de loyer) comme objet d'investissement. Vous accordez à la propriétaire actuelle, Madame (75), un droit à vie de rester locataire dans "son" bien immobilier au prix de location de CHF1'150.-/m2 charges non comprises. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'un rendement stable sans changement de locataire et vous vous assurez ainsi, à un prix attractif, un bien immobilier qui, en temps normal, n'apparaîtrait guère sur le marché. Important : en tant que nouveau propriétaire, vous ne prenez en charge que les frais d'assurance du bâtiment, le versement au fonds de rénovation et les éventuels investissements importants. Appartement de 3,5 pièces, situation centrale avec 80 m 2 de surface habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif de 5 appartements en tant qu'objet d'investissement (sale & lease-back) L'appartement...

Profitez de l'opportunité d'acquérir à des conditions attractives un bien immobilier en tant que sale & lease-back (vente avec rétrocession de loyer) comme objet d'investissement. Vous accordez à la propriétaire actuelle, Madame (75), un droit à vie de rester locataire dans "son" bien immobilier au prix de location de CHF1'150.-/m2 charges non comprises. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'un rendement stable sans changement de locataire et vous vous assurez ainsi, à un prix attractif, un bien immobilier qui, en temps normal, n'apparaîtrait guère sur le marché. Important : en tant que nouveau propriétaire, vous ne prenez en charge que les frais d'assurance du bâtiment, le versement au fonds de rénovation et les éventuels investissements importants. Appartement de 3,5 pièces, situation centrale avec 80 m 2 de surface habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif de 5 appartements en tant qu'objet d'investissement (sale & lease-back) L'appartement...

Cette villa offre un potentiel intéressant pour un futur acquéreur, surface habitable d'env. 110m2, terrasse d'env. 60m2. Sur une parcelle de plus 5000 m2 (en grande partie agricole). Lors de la vente il conviendra de sortir moins de 2500 m2 de la LDFR. Sur une route à fort trafic, il faudra envisager une entrée éloignée car derrière la maison le bruit de la route est fortement atténué. Elle se distribue comme il suit: RDC - 1 séjour - salle à manger - 1 véranda aménagée - 1 cuisine Etage - 2 chambres - 1 grande salle de bain - WC - 1 garage - 1 jardin - 1 parc - 1 parcelle agricole - 5 places de parking extérieures

Idéalement situé entre Genève et Annecy dans le département de la Haute Savoie(74). Des artisans Italiens ont oeuvré pour la construction/rénovation de 5 bâtiments du Domaine, utilisant les meilleurs matériaux. La propriété est délicatement délimitée par les parcelles boisées, et est située à 45min de l'aéroport de Genève et à 30 min d'Annecy. Ce Domaine avec ces installations équestres est composé de 5 bâtiments principaux, il s'étend sur plus de 16,7 hectares. Les Bâtiments totalisent env.3200m2 occupant env.1360m2 au sol: - une maison de maître - un chalet pour les invités - une ferme savoyarde avec 8 box chevaux, des box pour les soins - un gros bâtiment de style avec les annexes pour l'élevage des chevaux, un grand manège - un bâtiment de style en écurie avec 9 box pour les chevaux, les box pour les jument avec les poulains, espace lavage - une carrière en sable et un rond de longe en sable blanc pour tourner les chevaux - un laboratoire...

Vente à terme. Occupation durant 10 ans. Nous vous invitons pour une visite 3D. Investir dans l’immobilier, y compris en utilisant des méthodes alternatives, présente de nombreux avantages. Connaissez-vous les ventes avec une création d’un droit d’habitation temporaire ? La création d’un droit d’habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et une signature de l’acte de vente authentique avec un transfert de propriété (le droit de posséder un bien) immédiat, l’acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour régler sa succession, organiser son déménagement, il dispose de son capital avant de déménager. L’acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix d’un bien qu’il ne veut pas occuper immédiatement. Valeur vénale : EUR. 3'500'000,- Valeur occupée : EUR. 2'626'000,- (honoraires d'agence inclus) Le vendeur...

Viager occupé (vente de la nue-propriété, la vendeuse garde l'usufruit, les charges et les impôts). Meilleur investissement du moment. Appelez nous pour connaitre l'avantages de cette formule! Dans un environnement calme et protégé cette résidence sécurisée occupe une vaste parcelle et vous offre un confort de vie exceptionnel. Grand parc entièrement clôturé et joliment arboré, les aires de jeux et la piscine extérieure sont à l'usage des habitants. Commerces et transports sont à la proximité immédiate, l'arrêt "Tuileries" du "Léman Express" est à 2 min à pied, la piste cyclable se trouve à la sortie de la résidence, le tout est complété par la proximité du lac, faisant de cet emplacement un emplacement premium. Ce vaste appartement en triplex totalise 322m2 de la surface PPE, bénéficie de deux grandes terrasses de 21m2 et de 25m2. L'ensemble est lumineux, tout vous invite à profiter du calme et de la beauté de l'environnement. Distribution: *1èr étage...

Viager occupé (vente de la nue-propriété, la vendeuse garde l'usufruit, les charges et les impôts). Meilleur investissement du moment. Appelez nous pour connaitre l'avantages de cette formule! Dans un environnement calme et protégé cette résidence sécurisée occupe une vaste parcelle et vous offre un confort de vie exceptionnel. Grand parc entièrement clôturé et joliment arboré, les aires de jeux et la piscine chauffée extérieure sont à l'usage des habitants. Commerces et transports sont à la proximité immédiate, l'arrêt "Tuileries" du "Léman Express" est à 2 min à pied, la piste cyclable se trouve à la sortie de la résidence, le tout est complété par la proximité du lac, faisant de cet emplacement un emplacement privilégié. A la proximité immédiate s'étale sur un grand parc un voisin très connu: La Réserve Genève – Hotel and Spa, " il n’est plus question de courir après le temps, mais de lui donner une autre dimension". Ce vaste appartement en...

Vente à terme(réduction du prix pour l'occupation durant 2 ans par le vendeur, DUH). Ce délai de deux ans est parfait pour mettre en place votre projet de rénovation. Péron, petite commune de 2'838 habitants à proximité de la frontière Suisse. Seul 8% des sols de la commune sont urbanisées, les habitations sont entourées des forets et des terres agricoles à la limite d'une réserve naturelle, alors que ce charmant village se trouve à seulement 2km de la frontière suisse, à 9km de Val Thoiry avec son centre commercial moderne, parfaitement bien desservie par les axes routiers majeurs et les transports publics. Aéroport de Gèneve est à 17 km (20 min en voiture), la ville d'Annecy est à 50km. Le village surprend par la beauté des paysages et sa jeune population( 60% ont mois de 45 ans). Les anciennes fermes rénovées sont harmonieusement accompagnées par les constructions nouvelles. Nous vous conseillons vivement de se rendre sur place. La propriété est à vendre en...

Vente à terme(réduction du prix pour l'occupation durant 2 ans par le vendeur, DUH). Ce délai de deux ans est parfait pour mettre en place votre projet de rénovation. Péron, petite commune de 2'838 habitants à proximité de la frontière Suisse. Seul 8% des sols de la commune sont urbanisées, les habitations sont entourées des forets et des terres agricoles à la limite d'une réserve naturelle, alors que ce charmant village se trouve à seulement 2km de la frontière suisse, à 9km de Val Thoiry avec son centre commercial moderne, parfaitement bien desservie par les axes routiers majeurs et les transports publics. Aéroport de Gèneve est à 17 km (20 min en voiture), la ville d'Annecy est à 50km. Le village surprend par la beauté des paysages et sa jeune population( 60% ont mois de 45 ans). Les anciennes fermes rénovées sont harmonieusement accompagnées par les constructions nouvelles. Nous vous conseillons vivement de se rendre sur place. La propriété est à vendre en...

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire. Elle se compose comme il suit : Sous-Sol - Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC - garage de 21 m2 - local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2 - Hall d'entrée - 2 chambres - Cuisine - salle de bain - WC - Salon - salle à manger Terrain de 477 m2 - Vue sur le lac - couvert à voiture de 18 m2 - places de parking - jardin - terrasse Vente en viager occupé - F. 80 ans Valeur Vénale : CHF.1'500'000 Bouquet (paiement unique) : CHF.1'066'000