Solution Immo - Florian Reinhardt

Pour investisseurs :Appartement de 3,5 pièces au 1er étage dans un immeuble en PPE construit en 1981, en plein centre de Monthey, avec possibilité d'une place de parc intérieure dans le garage. Descriptif des lots en vente. Appartement de 3,5 pièces avec terrasse (environ 57 m2 + terrasse environ 9 m2) Place de parc intérieure, libre de location (en sus + CHF 35'000.-)

Très bel appartementmeublé de 3,5 pièces avec balcon, situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une place de parc extérieure (en sus +CHF 100.-/mois), une cave, un local à vélos ainsi qu'une entrée sécurisée avec interphone. Loyer mensuel pour l'appartement meublé, charges comprises (eau, électricité, chauffage)?: CHF 1'900. -/mois. Garantie de loyer?: 3 mois de loyer.

Magnifique ancien mayen «?rustique?» sur deux niveaux habitables, en pleine nature, bénéficiant d'une belle orientation sud-ouest, tout en restant proche des commodités du village de Lourtier (transports publics et petits commerces). La route d'accès à l'habitation est ouverte toute l'année. La vente est complétée par une ancienne grange ainsi qu'une parcelle supplémentaire, vendue avec le mayen et la grange. Le raccordement aux commodités telles que l'électricité, l'eau potable et l'évacuation des eaux usées pourra éventuellement être envisagé dans le cadre d'une demande d'autorisation de transformation auprès de la commune. Pour ces futurs travaux, il sera nécessaire de faire appel à un atelier d'architectes compétent dans la rénovation d'anciens mayens valaisans.

Pour investisseurs :Un appartement de 2,5 pièces (avec locataire) + un bureau de 2,5 pièces (libre de locataire), côte à côte au 1er étage dans un immeuble en PPE construit en 1981, en plein centre de Monthey, avec possibilité d'une place de parc intérieure dans le garage. Descriptif des lots en vente. Appartement de 2,5 pièces (environ 27 m2) Bureau de 2,5 pièces (environ 55 m2), libre de locataires Place de parc intérieure, libre de location (en sus + CHF 35'000.-)

Grande villa contiguë de 6,5 pièces, au calme, proche du centre de Belmont-sur-Lausanne, des écoles et des transports publics.Grande villa contiguë de 6,5 pièces d'environ 160 m² habitables, située à 10 minutes à pied du centre de Belmont-sur-Lausanne. Construite en 2003, elle se trouve dans un quartier calme et verdoyant et bénéficie d'un accès aisé par route communale en zone 30 km/h, à proximité des transports publics et des écoles. La maison a récemment été rénovée : réfection complète des façades, remplacement du bardage bois, ainsi que remplacement de l'installation de chauffage par une pompe à chaleur air-eau en 2024. Ces travaux offrent au bien un excellent confort thermique et une meilleure efficacité énergétique. Distribution.Rez-de-chaussée. (Travaux de peinture en 2024) Entrée protégéeBox garage une place avec accès direct à la maisonSalle de douches/wcCuisine ouverte avec barRéduit pour les provisionsCoin à mangerSéjour...

Superbe appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lacSitué à 1822 Chernex/Montreux, sur les hauteurs prisées de la Riviera montreusienne, ce superbe appartement moderne de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur le lac Léman. D'une surface habitable d'environ 148 m², ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture contemporaine. Les espaces de vie, harmonieusement distribués, offrent un confort remarquable et s'ouvrent sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama lacustre. Une agréable loggia d'environ 14 m² prolonge l'espace de vie et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour admirer la vue sur le lac en toute saison. Implanté dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes de Montreux et de ses commodités. Deux places de...

Très bel immeuble de 3 appartementsL'idéal pour un futur propriétaire à la recherche d'un grand appartement de 6,5 pièces avec jardin, c'est de pouvoir bénéficier en plus de deux autres logements générant des revenus locatifs attrayants. Très bel immeuble comprenant trois appartements, érigé sur une spacieuse parcelle de 2'348 m², situé à la sortie de la commune de Forel, à proximité de Grandvaux, dans un quartier calme et verdoyant. La propriété offre deux garages, des couverts à voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant : Isolation périphérique des façadesRemplacement des fenêtres et portes palièresInstallation de panneaux solairesNouvelle chaudière à condensation (2015)Actuellement, deux appartements sont loués et un est occupé par les propriétaires. Répartition des logements. Appartement de 6,5 pièces - 201 m² habitables, avec...

Appartement de 1,5 pièce meublé avec un grand jardinen location (bail en cours), avec une très belle terrasse et un jardin privatif, situé dans un quartier très calme, proche des transports publics. Il se trouve dans une petite PPE de 6 logements et bénéficie d'une place de parc extérieure à disposition des visiteurs ou de la locataire.

Grande villacomprenant 2 appartements de 4,5 pièces avec balcons (un appartement par étage). Sous-sol semi-enterré avec caves, deux box-garages, ancien abri PC, chaufferie au mazout et local buanderie équipée. La parcelle est plate, proche des transports publics et des commerces, dans un environnement relativement calme. Distribution des 2 logements (par étage). Grand hall d'entrée avec armoires muralesSéjour avec accès au balcon (sud)3 chambres à coucherWC séparéSalle de bains/doucheCuisine fermée avec accès à un petit balconSur chaque palier d'entrée se trouve une grande armoire.Les communs. CavesBuanderieChaufferieAbris PC2 garages box (en sus + CHF 70'000.-)Grand galetas avec fenêtres, accessible par un escalier normal Les extérieurs. 3 places de parcs extérieures (en sus +CHF 30'000.-)Accès à la parcelle par deux côtésJardin arborisé

Caractéristiques urbanistiques :Type de zone : moyenne densitéSurface minimale de parcelle : 400 m2Indice U (utilisation du sol) : 0.4Nb. d'étages autorisés : 2 étages + comblesHauteur max. au faîte : 11 mDistance aux limites : min. 5 m 8 (normal 1/2h)Nb. max. de logements : 3

Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Léman, dans la commune de Montreux.Grande maison de caractère de 283 m2 habitables pour 7,5 pièces, avec les combles pouvant être transformés. La vue est juste incroyable et imprenable sur le Léman, les montagnes et les champs environnants. Située dans un quartier paisible de Montreux, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics. La maison a été construite en 1911, avec plusieurs rénovations, dont la dernière datant de 2006 avec la construction d'une deuxième habitation, pour un 2 pièces de 68 m2 avec terrasse et entrée séparée, libre de bail. Distribution des pièces et des étages :Maison principale. Rez-de-chaussée. Porche d'entrée et hall d'accueilSéjourEspace salle à manger de style vérandaCuisine agencée avec coin repas pour 6 personnesChambreAccès-terrasse et jardinWC visiteursPremier étage. HallChambres I avec balcon de...

Très belle propriété avec une magnifique vue sur le Léman, dans la commune de Montreux.Grande maison de caractère de 283 m2 habitables pour 7,5 pièces, avec les combles pouvant être transformés. La vue est juste incroyable et imprenable sur le Léman, les montagnes et les champs environnants. Située dans un quartier paisible de Montreux, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports publics. La maison a été construite en 1911, avec plusieurs rénovations, dont la dernière datant de 2006 avec la construction d'une deuxième habitation, pour un 2 pièces de 68 m2 avec terrasse et entrée séparée, libre de bail. Distribution des pièces et des étages :Maison principale. Rez-de-chaussée. Porche d'entrée et hall d'accueilSéjourEspace salle à manger de style vérandaCuisine agencée avec coin repas pour 6 personnesChambreAccès-terrasse et jardinWC visiteursPremier étage. HallChambres I avec balcon de...

Magnifique appartement de 5,5 pièces, rénové avec beaucoup de goûtCaractéristiques principales. Surface habitable net : 122 m²Surface PPE : 133 m2 = 140/10'000Grand balcon : 22 m² (largeur 1,60 m)Vue : montagnes + dégagement sur le lacÉtage : 2ème étageImmeuble de 5 étagesQuartier : très tranquille, proche des commoditésCommune de MontreuxComposition de l'appartement.Entrée avec armoires intégréesHallSéjourCoin à mangerCuisine entièrement agencée avec barChambre parentale avec armoires intégrées et salle de douche/WC privativeBureau/ChambreWC visiteursDeux chambres supplémentairesSalle de bains/WC avec fenêtreInformations complémentaires.2 places de parc extérieures vers l'entrée : 2 x CHF 20'000.- (en sus)Charges PPE : CHF 673.-/mois (incluant le fonds de rénovation)Rénovations récentes (5 dernières années).Fenêtres : remplacement par triple vitrage (U = 0,72 W/m²K)Stores : nouveaux stores électriques aux fenêtres et...

Très grand chalet pour de la rénovationsur une belle parcelle de 1'332 m2 + une parcelle additionnelle de 450 m2 pour le parking. La localisation de cette grande maison se trouve dans la merveilleuse région du Vallon de Villard, dans la commune de Montreux, proche des transports publics, en pleine nature. Le chalet est utilisé depuis de nombreuses années comme lieux de vacances pour la jeunesse, avec une capacité d'accueil de plus de 40 lits, un réfectoire, une grande cuisine agencée, et les sanitaires. La construction date de 1911 sur 3 niveaux habitables, plus des surcombles (galetas), permettra une belle reconversion de l'habitat existant pour la construction de plusieurs appartements. Nous avons droit à un très beau dégagement sur la plaine et les montages côté sud. L'emplacement dans le quartier est vraiment très calme et se situe à une altitude de 1000 m. Les routes d'accès sont très bien déneigées en hiver par la commune, et nous...

Magnifique ancienne ferme rénovéeNous vous proposons une magnifique ancienne ferme mitoyenne située au centre du village de Bossonnens, intégralement rénovée avec beaucoup de goût entre 2009 et 2014, et érigée sur deux parcelles de 1'021 m² et 256 m². Cette grande maison se développe sur trois niveaux habitables d'environ 340 m², répartis en deux appartements, ainsi que d'un petit sous-sol abritant la cave. Le premier appartement, un 6,5 pièces en duplex de 220 m² (rez-de-chaussée et 1er étage), est actuellement occupé par les propriétaires. Le second appartement, un grand 2 pièces dans les combles d'environ 120 m², est quant à lui loué. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et offrent un beau jardin, un potager, une terrasse ainsi qu'une annexe en bois de construction récente faisant office de garage, pouvant accueillir deux voitures. L'habitation principale comprend un appartement sur deux étages, Rez-de-chaussée ...

Grand chalet de 8,5 pièces proche du centre Grand chalet de 8,5 pièces sur trois niveaux d'environ 180 m² habitables, proche du centre de Champéry et de la télécabine pour le domaine skiable des Portes du Soleil. Le chalet a été construit vers 1700, et a subi une rénovation totale en 1980, puis vers la fin 2015, a été créé la grande salle de douches, le parking extérieur avec un mur de soutènement, le remplacement des boilers pour l'eau chaude, et la pose des panneaux solaires sur la toiture. Il est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée. Entrée couverteSéjour avec cheminéeWc visiteursCoin à mangerCuisineSellier avec boilers électriqueLocal à skisTerrasse devant le chaletEtage. Entrée complémentaire3 chambres avec balconsGrande salle de douches avec 3 cabines, 2 wc, 1 urinoir et 3 lavabosSalle de bains + buanderieGrand hallCombles. 4 chambres avec balconsPetit galetasExtérieurs. Grand parking extérieur de 7 places pour...