Charmant immeuble de 3 appartements avec superbe jardin

Très bel immeuble de 3 appartements

L'idéal pour un futur propriétaire à la recherche d'un grand appartement de 6,5 pièces avec jardin, c'est de pouvoir bénéficier en plus de deux autres logements générant des revenus locatifs attrayants.

Très bel immeuble comprenant trois appartements, érigé sur une spacieuse parcelle de 2'348 m², situé à la sortie de la commune de Forel, à proximité de Grandvaux, dans un quartier calme et verdoyant.

La propriété offre deux garages, des couverts à voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant :

• Isolation périphérique des façades
• Remplacement des fenêtres et portes palières
• Installation de panneaux solaires
• Nouvelle chaudière à condensation (2015)

Actuellement, deux appartements sont loués et un est occupé par les propriétaires.

Répartition des logements.

1. Appartement de 6,5 pièces - 191 m² habitables, avec jardin privatif de 1'300 m² (occupé par les propriétaires)
2. Appartement de 3,5 pièces - 82 m² habitables, avec jardin de 355 m², revenu locatif annuel : CHF 23'760.-
3. Appartement de 5,5 pièces - 248 m² habitables, avec terrasse de 30 m², revenu locatif annuel : CHF 42'000.-

Commodités de l'immeuble.

• Plusieurs caves privées et locaux
• Buanderie
• Local chaufferie
• Garage double
• Couvert voitures
• Places extérieures