Stöhr Immobilien GmbH

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette charmante maison jumelée de 6,5 pièces offre un foyer avec beaucoup d’espace et de caractère – idéal pour les personnes qui apprécient un cadre de vie spacieux, un bel environnement et les avantages d’un emplacement proche de la ville. La maison d’habitation construite à l’origine en 1875 dispose d’une surface habitable nette d’environ 151 m² et d’un volume de construction d’environ 750 m³. La propriété a été rénovée en profondeur vers 1960 et se présente aujourd’hui dans un état nécessitant une rénovation. Cela offre la possibilité de moderniser la maison et de la concevoir selon ses propres idées. Le grand balcon orienté au sud-est confère à la maison une atmosphère particulière et crée un bel espace extérieur privé où l’on peut passer des heures de détente au vert. Un atout particulier...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement loft attrayant est situé dans un endroit très central à Winterthur et offre de nombreuses possibilités d’utilisation sur une surface habitable nette d’environ 136 m². L’unité actuellement utilisée comme bureau dispose d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et peut être transformée en un loft 4,5 pièces élégant avec un effort relativement faible. Les grandes surfaces vitrées et l’agencement ouvert créent des conditions idéales pour un concept de vie moderne et personnalisé. Un atout particulier est l’espace généreux autour de la propriété – une qualité rare pour un loft. Le bâtiment, construit en 2006, ne comprend que trois unités et procure ainsi une sensation d’intimité. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbaine via un chauffage au sol. Une ventilation contrôlée assure en outre...

Pour plus d’informations, consultez www.stoehr-immobilien.ch Dans la commune très prisée de Brütten, un terrain généreux de 1 817 m² de surface est à vendre dans la zone de construction K1 (AZ 50). La parcelle offre une combinaison attrayante de terrain constructible et de construction existante avec un potentiel de développement. Le terrain comprend une ancienne ferme avec une grange attenante et d’autres bâtiments annexes. Une évaluation de la protection des bâtiments existants a été réalisée. Le rapport conclut que le bâtiment principal d’origine (la ferme) est digne d’être protégé au niveau local en raison de sa valeur historique, architecturale et de son importance pour le paysage. Les constructions ultérieures et les extensions ne sont pas considérées comme dignes de protection, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires pour des idées de projets individuels. La parcelle offre donc une base intéressante pour des concepts qui combinent le...

Des informations supplémentaires, y compris une étude de faisabilité, sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Au nom de la ville de Winterthur, nous vendons un petit terrain à bâtir attractif avec un objet à démolir à la Rappstrasse 1a dans la zone centrale 3 à Winterthur-Wülflingen. La propriété existante peut être agrandie ou remplacée par une nouvelle construction. En résumé, une maison individuelle à quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier) avec un garage double et une place de stationnement extérieure serait possible sur ce terrain. Nous recommandons à tous les intéressés de consulter une architecte ou de contacter M. Markus Jedele pour la réalisation de l’étude de faisabilité si vous souhaitez poursuivre votre projet. L’étude de faisabilité est disponible sur notre site web. Ce qui peut être réalisé à partir de l’étude est le suivant: Surface habitable réalisable: Reconstruction: UG 61.5 m2 (espaces...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison individuelle moderne de 4.5 pièces se trouve dans un quartier familial et séduit par son architecture contemporaine et son concept d’espace attrayant. Construite en 2019, la maison est en excellent état et offre un intérieur élégant sur une surface habitable nette d’environ 191 m², idéal pour une famille ou un couple. Les pièces à vivre baignées de lumière créent une atmosphère de vie agréable. Remarquable est le beau concept d’éclairage de la salle de bain à l’étage supérieur, le système de chute à linge pratique qui s’étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et le charmant espace extérieur autour de la maison avec un coin salon orienté au sud sur le côté de l’entrée et un coin salon partiellement couvert orienté au nord-ouest. Le chauffage est assuré par une installation...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de 3.5 pièces à l’étage 1 est doté d’une disposition pratique et se situe dans un quartier calme et familial à Seuzach. Le salon-salle à manger lumineux crée une atmosphère accueillante et offre un accès direct au balcon – un endroit idéal pour profiter des mois chauds à l’extérieur. Les deux chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. L’espace est complété par une salle de bain pratique et des toilettes pour invités séparées. L’appartement se trouve dans un état qui nécessite des travaux de rénovation. L’immeuble d’habitation a été entièrement rénové en 2020 et l’installation de chauffage a également été renouvelée à cette occasion. Un parking extérieur est inclus dans l’offre. L’essentiel en bref: Appartement 3.5...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison individuelle de 7,5 pièces construite en 2025 allie architecture moderne, matériaux de qualité et un espace de vie généreux d’environ 285 m² de surface habitable nette. Elle séduit par son langage de forme élégant, ses pièces baignées de lumière et un concept d’habitation qui répond aux exigences les plus élevées. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison. De larges baies vitrées créent une ambiance lumineuse et aérée avec vue sur les Alpes et unissent l’intérieur et l’extérieur. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et souligne le caractère intemporel de la propriété. Des parquets chaleureux qui s’étendent à travers la maison et des charmants murs inclinés confèrent à la maison une atmosphère de vie particulière. Les cinq salles de bain...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de 4.5 pièces est situé au 2ème étage d’une maison à appartements calme avec seulement six parties, juste à côté de la zone agricole. Il séduit par son agréable atmosphère de vie, son aménagement pratique et les investissements continus qui y ont été réalisés. L’appartement dispose d’environ 94 m² de surface habitable nette et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes à la recherche d’un foyer paisible avec du potentiel. Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées, modernisant ainsi des parties importantes de l’appartement. Les fenêtres ont été remplacées en 2011, la salle de bain a été rénovée en 2013 et la cuisine a été modernisée en 2016. En 2024, de nouveaux revêtements de sol ont été posés et une nouvelle porte d’entrée a été...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch LA MAISON AUX VITRAUX VERTS – Cette maison individuelle, baignée de lumière, au style méditerranéen, spacieuse et charmante de 6.5 pièces, se distingue par son emplacement unique, son abondante verdure et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère relaxante et agréable à toute saison et à toute heure. Au sud, elle est directement adjacente à un vignoble (non constructible et avec un chemin de gravier privé menant à la vigne) et au nord, elle se trouve à quelques pas du bord de la forêt. La position surélevée sur le versant sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et toute la chaîne alpine. Le lac de Barchet, un paysage de tourbières incomparable avec une faune et une flore magnifiques, se trouve dans la partie ouest de la commune. Le lac idyllique de Nussbaum, un lieu de baignade très prisé dans...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de 4.5 pièces est situé dans un immeuble à usage d’habitation avec seulement six appartements et séduit par son aménagement réfléchi et son agréable atmosphère de vie. Sur une surface habitable nette d’environ 92 m², il offre des pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de manière polyvalente – idéal pour les familles, les couples ou comme investissement immobilier attractif. L’appartement est actuellement loué et convient donc également aux investisseurs qui souhaitent reprendre une location existante. Le tableau des loyers et d’autres documents relatifs à la STWEG peuvent être demandés auprès de nous. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout et des radiateurs, mais le remplacement par une pompe à chaleur moderne est déjà prévu. L’appartement est accompagné d’une cave...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Située dans un endroit attrayant à Buch am Irchel, cette élégante maison individuelle jumelée de 5.5 pièces construite en 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes qui apprécient le confort, la qualité et l’ambiance de vie. Sur une surface habitable nette d’environ 214 m² et une surface de terrain de 299 m², la propriété offre des espaces généreux et un concept de vie harmonieux. Des pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres à coucher confèrent à la maison une atmosphère accueillante et chaleureuse. Deux salles de bain aménagées avec goût – dont une avec une baignoire d’angle confortable et une douche et une autre avec une douche – ainsi qu’une toilette séparée pour les invités, apportent un confort supplémentaire. Un point fort...

Vous trouverez le plan d’étage, d’autres photos et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de vacances charmant de 1.5 pièces avec une surface habitable nette d’environ 39 m² est situé dans un endroit ensoleillé, calme et absolument central dans la station de ski très prisée de LAAX. Il allie le style de vie alpin, le confort et une infrastructure de premier ordre – idéal pour des vacances relaxantes à toute époque de l’année. Un vrai point fort est la proximité immédiate de la station de télécabine de Murschetg: attachez vos skis ou votre snowboard, partez directement depuis l’appartement et glissez directement dans la zone de ski – plus pratique, il est impossible d’être plus pratique. Vous atteignez également les restaurants, les magasins et le centre-ville en quelques minutes à pied. Le salon confortable s’ouvre sur une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés après une...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement mansardé de 5 ½ pièces séduit par son aménagement pratique, ses pièces lumineuses et ses charpentes douillettes. Il se trouve dans une maison à appartements de 5 parties dans un quartier familial à Neftenbach. Sur une surface habitable d’environ 137 m², vous trouverez des coins confortables pour vous détendre, deux salles de bain ainsi qu’une toilette séparée pour les invités. Le balcon de 12 m² orienté sud-ouest offre une belle vue sur les forêts environnantes. L’appartement est en bon état et a été entretenu au fil des ans grâce à des investissements réguliers. La liste des travaux de rénovation peut être demandée auprès de nous. Deux garages sont inclus dans l’offre, situés dans le garage souterrain avec accès direct à la maison. Points forts: Année de construction: 1992 Balcon (12 m²) orienté...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement charmant de 3.5 pièces est situé au 2ème étage d’une maison à appartements de 8 logements dans un quartier familial à Aadorf. L’appartement dispose d’une disposition pratique des pièces et d’une surface habitable nette d’environ 83 m2. Le balcon orienté à l’ouest, d’une superficie d’environ 9 m2, invite à profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Grâce à des possibilités de personnalisation, vous créerez votre propre chez-vous. Située dans un endroit central, cette propriété offre un agréable environnement de vie et de détente, tout en étant proche de la nature. Les écoles, les transports publics et l’autoroute sont à proximité immédiate – idéal pour une vie familiale proche de la nature et avec un excellent accès aux transports. Une place de parking dans un garage souterrain...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Une maison individuelle de haute qualité est à vendre. Construite en 2004, elle se distingue par un intérieur intemporel, des pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond et des combles confortables avec de nombreuses poutres apparentes. La construction de la maison est faite de murs en double brique massive avec une isolation efficace, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique et une grande durabilité. La propriété offre beaucoup d’espace et de confort à l’intérieur comme à l’extérieur. En 2011, un grand bassin de natation a été construit, qui confère au jardin soigné une atmosphère tout à fait particulière. Une des opportunités uniques de cette offre est la possibilité de reprendre des hypothèques très intéressantes. Pour plus d’informations sur les conditions, n’hésitez...

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Une maison familiale spacieuse est à vendre, comprenant un appartement maisonnette de 5,5 pièces et un duplex de 4,5 pièces, chacun avec ses propres caractéristiques. L’appartement de 5,5 pièces dispose d’un grenier aménagé et chauffé, tandis que le duplex de 4,5 pièces est doté d’un charmant coin salon devant la maison. La maison est en bon état et constitue une solution de logement idéale pour une ou deux familles. Le grand jardin, qui fait également partie de la propriété, est un terrain constructible et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Des plans pour un projet de construction prévoyant la construction de deux maisons individuelles sont déjà disponibles. Autres caractéristiques: Année de construction: 1991 Volume: 1 710 m3 Surface habitable nette: environ 383 m2 Système de chauffage: Chauffage...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cet appartement de 5.5 pièces, aménagé sur terrasse, est en excellent état et date de 2001. Il se trouve dans un complexe de terrasses calme, composé de 12 unités, organisé en copropriété et séduit par ses espaces généreux, ses finitions intemporelles et son espace extérieur unique. Avec une surface habitable nette d’environ 151 m² et une terrasse impressionnante d’environ 67 m² orientée sud-ouest, vous bénéficierez d’un espace de vie très aéré. Les généreuses surfaces extérieures invitent à la détente et à la relaxation. De plus, deux salles de bain et un lave-linge avec sèche-linge directement dans l’appartement assurent un confort de vie optimal. Des investissements ont été réalisés ces dernières années pour rendre l’appartement accessible aux fauteuils roulants. Des détails sur ces aménagements peuvent être...