Stöhr Immobilien GmbH

Vous trouverez des plans d’étage, des photos supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch LA MAISON AUX VITRAUX VERTS – Cette maison individuelle, baignée de lumière, au style méditerranéen, spacieuse et charmante de 6.5 pièces, se distingue par son emplacement unique, son abondante verdure et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère relaxante et agréable à toute saison et à toute heure. Au sud, elle est directement adjacente à un vignoble (non constructible et avec un chemin de gravier privé menant à la vigne) et au nord, elle se trouve à quelques pas du bord de la forêt. La position surélevée sur le versant sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et toute la chaîne des Alpes. Le lac de Barchet, un paysage de tourbières incomparable avec une faune et une flore magnifiques, se trouve dans la partie ouest de la commune. Le lac idyllique de Nussbaum, un lieu de baignade très prisé...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Une maison individuelle de qualité est à vendre. Construite en 2004, elle se distingue par son intérieur intemporel, ses pièces lumineuses grâce à des fenêtres en hauteur et ses charmantes pentes de toit avec beaucoup de lambris. La structure de la maison est composée d’un mur massif à double coque avec une isolation efficace, ce qui assure une excellente efficacité énergétique et une longue durée de vie. La propriété offre beaucoup d’espace et de confort à l’intérieur comme à l’extérieur. En 2011, un grand bassin de baignade naturelle a été construit, ce qui donne une ambiance particulière au jardin bien entretenu. Une occasion unique de profiter de cette offre est la possibilité de souscrire à des hypothèques très attractives. N’hésitez pas à nous demander des informations détaillées sur les conditions. Points forts de la...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Au cœur du village idyllique de Rickenbach près de Wil, vous attend un nouveau bâtiment d’un genre particulier. Ce 5.5 pièces exceptionnel, maison jumelée, a été construit en 2024 à partir d’une ancienne grange classée monument historique. La maison a été construite en bois selon les principes de la bioconstruction et de l’écoconstruction. Elle répond au standard Minergie sans ventilation contrôlée. Les revêtements de sol en anhydrite de style, aux teintes élégantes, associés à de nombreux éléments en bois, confèrent aux pièces une atmosphère particulière. La situation de la maison est particulièrement attrayante. Elle se trouve dans une position bien ensoleillée, dans une impasse à circulation limitée, idéale pour une jeune famille. Le jardin bien entretenu offre un accès direct à la forêt voisine, ce que les amoureux de la...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette jolie 3.5 pièces se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 8 appartements dans un quartier familial à Aadorf. Le logement dispose d’une distribution des pièces pratique et d’une surface habitable nette d’environ 83 m2. Le balcon orienté à l’ouest, d’environ 9 m2, invite à profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Grâce à des possibilités de personnalisation, vous pouvez créer votre propre espace de vie. Située au centre, cette propriété combine un environnement agréable et un plaisir de la nature. Écoles, transports publics et autoroute à proximité immédiate – idéal pour un logement familial et naturel avec une excellente accessibilité. Un parking souterrain est inclus dans le prix d’achat. L’essentiel en bref: 3.5 pièces Appartement au 2ème étage Année de construction 1985 Double paroi en briques 8...

Pour plus d’informations, consultez www.stoehr-immobilien.ch Nous vendons pour le compte d’un client un terrain à bâtir avec vue dégagée à Huggenberg 28 & 28.1 à 8354 Hofstetten (Elgg). Les bâtiments existants ne sont pas protégés et le hangar en acier peut être démantelé et vendu. Points clés: Terre: 1423 m² Zone: KIV, AZ40 Cadastre: HS1009 (Pas de limites de distance des forêts, des eaux et des routes) KbS: aucune charge indiquée Prix des terrains à bâtir IMBAS Valeur intrinsèque des terrains à bâtir pour immeubles à plusieurs logements CHF 1 555.- à 2 350.- Informations supplémentaires: Située à la lisière de la zone centrale de Hofstetten, la parcelle offre un foyer confortable aux acheteurs qui apprécient la vie rurale paisible. Elle bénéficie de la même vue imprenable que le restaurant Schauenberg, qui n’est qu’à 8 minutes à pied. Distances avec la voiture: Winterthur 20 min. Elgg 8 min. Aadorf 7 min. Baignade de plage Bichelsee 5 min...

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette charmante maison de 5 ½ pièces avec toit mansardé séduit par son agencement pratique, ses pièces lumineuses et ses charmantes poutres. Elle se trouve dans un immeuble d’habitation de 5 appartements dans un quartier résidentiel familial à Neftenbach. Sur une surface habitable d’environ 137 m², vous trouverez des coins de détente confortables, deux salles de bains et un WC séparé pour invités. Le balcon de 12 m² orienté sud-ouest offre une belle vue sur les forêts environnantes. L’appartement est en bon état et a été entretenu au fil des années avec des investissements réguliers. La liste des travaux de rénovation peut être demandée auprès de nous. L’offre comprend deux box de garage dans le parking souterrain avec accès direct à la maison. Points forts: Année de construction: 1992 Balcon (12 m²) exposé sud-ouest Cheminée dans...

Vous trouverez un plan d’étage, d’autres photos et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette charmante appartement de vacances de 1,5 pièces d’environ 39 m² de surface habitable nette se trouve dans une situation ensoleillée, calme et absolument centrale dans la station de ski populaire de LAAX. Il allie style alpin, confort et une excellente infrastructure – idéal pour des journées de vacances relaxantes à tout moment de l’année. Un véritable point fort est la proximité immédiate de la station de Murschetg: attachez vos skis ou votre snowboard, partez devant votre appartement et glissez directement dans le domaine skiable – c’est le plus simple qui soit. Les restaurants, les magasins et le centre du village sont également à quelques minutes de marche. Le confortable espace de vie s’ouvre sur un coin salon orienté au sud, parfait pour passer des après-midis ensoleillés après une journée active en montagne. Top état...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch À vendre, une grande maison de deux familles, comprenant un appartement en duplex de 5.5 pièces et un appartement en duplex de 4.5 pièces, tous deux avec des caractéristiques particulières. L’appartement de 5.5 pièces dispose d’un sous-sol aménagé et chauffé, tandis que l’appartement de 4.5 pièces est agrémenté d’un coin salon confortable devant la maison. La maison est en bon état et constitue une solution idéale pour une ou deux familles. Le grand jardin, qui fait également partie de la propriété, est constructible et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Des esquisses pour un projet de construction prévoyant la construction de deux maisons individuelles sont déjà disponibles. Autres données clés: Année de construction: 1991 Cubature: 1 710 m3 Surface habitable nette: env. 383 m2 Système de chauffage: chauffage hybride...

Pour plus d’informations, consultez www.stoehr-immobilien.ch Dans la commune populaire de Brütten, un terrain spacieux de 1 817 m² situé dans la zone de construction K1 (AZ 50) est à vendre. Le terrain offre une combinaison attrayante de terrain constructible et de bâtiments existants avec un potentiel de développement. Le terrain comprend une ancienne ferme avec une grange attenante et d’autres bâtiments annexes. Une étude de protection a été effectuée pour les bâtiments existants. Le rapport conclut que l’ancien bâtiment principal (ferme) est classé comme bâtiment d’intérêt communal en raison de sa valeur historique, architecturale et de son importance pour le paysage. Les extensions et annexes ultérieures ne sont pas considérées comme dignes de protection, ce qui offre plus de possibilités pour des idées de projets individuels. Le terrain offre donc une base intéressante pour des concepts qui combinent le caractère existant de la ferme avec de...

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette charmante appartement de 2.5 pièces se trouve dans un emplacement très spécial, juste à côté de la Töss, et séduit par une combinaison réussie de confort, de qualité et d’un espace extérieur exceptionnel. Construite en 2006, la propriété est en bon état et offre un environnement de vie agréable et calme avec une répartition des pièces pratique. Un jardin de 177 m² orienté sud-ouest est un véritable atout et confère à l’appartement une qualité de vie exceptionnelle. La vaste zone verte crée une oasis de détente et invite à profiter des mois chauds en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou pour une soirée tranquille, cet espace extérieur offre une valeur ajoutée rare et se démarque clairement des offres d’appartements classiques. L’appartement est vendu sans place de parking, mais il est possible de...

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette appartement de 4.5 pièces se trouve dans un immeuble d’habitation avec seulement six appartements et séduit par son agencement réfléchi et son ambiance agréable. Sur une surface habitable nette d’environ 92 m², il offre des pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de multiples façons – idéal pour les familles, les couples ou comme investissement attractif. L’appartement est actuellement loué et convient donc également aux investisseurs qui souhaitent reprendre une location existante. Le tableau des loyers et d’autres documents sur la STWEG peuvent être demandés auprès de nous. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout via des radiateurs, et le remplacement par une pompe à chaleur moderne est déjà prévu. L’appartement dispose d’un sous-sol avec plancher à lattes et d’une place de parking dans un...

Pour plus d’informations, consultez www.stoehr-immobilien.ch Le prix de vente souhaité par le vendeur pour la propriété en droit de construction est de CHF 3 800 000.-. Pour un total de CHF 5 000 000.-, la surface commerciale avec 2 294 m2 de terrain constructible peut être acquise. Les offres inférieures à ce prix sont également acceptées et examinées. Une vente en dessous de ce prix n’est pas exclue. À vendre 775 m2 d’espace commercial et résidentiel en construction en bois de 2011 avec un volume de 3 360 m3, actuellement utilisé comme atelier de réparation automobile et espace résidentiel. Le plus important en bref: Surface utile: 775 m2 Volume: 3 360 m3 Superficie du terrain: 2 294 m2 Système de chauffage: Chauffage au gaz Appartement 1: 3.5 pièces avec environ 85 m2 Appartement 2: 5.5 pièces avec environ 125 m2 Terrasse sud-ouest: 121 m2 installation photovoltaïque Informations sur la parcelle de terrain à bâtir Im Tubental 1, 8352 Elsau (cadastre 4131)...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette maison de rangée de coin de 5,5 pièces, lumineuse et charmante, datant de 2006, fait partie d’un ensemble de 19 maisons et séduit par son agencement intérieur bien pensé et son ambiance de vie agréable. L’aménagement intérieur est en bon état d’origine et peut être rafraîchi si nécessaire par des mesures de modernisation ciblées. L’agencement de l’espace séduit par sa structure claire et sa praticité au quotidien. Avec deux salles de bains – douche et baignoire – ainsi qu’un WC séparé pour les invités, la maison est parfaitement équipée. Un magnifique jardin avec véranda et étang complète cette offre fantastique. Deux places de parking en sous-sol sont achetées pour CHF 35 000.- chacune. Points forts: Maison de rangée de 5,5 pièces avec un plan d’aménagement réfléchi Année de construction: 2006 Cubature: 732 m³...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Situé dans un endroit attrayant à Buch am Irchel, ce styleux chalet double de 5.5 pièces datant de 2017 est l’endroit idéal pour les personnes qui recherchent confort, qualité et ambiance. Sur une surface habitable nette d’environ 214 m² et une parcelle de terrain de 299 m², la propriété offre un espace généreux et un concept de vie harmonieux. Des pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres à coucher confèrent à la maison une ambiance accueillante et chaleureuse. Deux salles de bains élégantes, dont l’une avec une baignoire d’angle et une douche confortables et l’autre avec une douche, ainsi qu’un WC séparé pour invités, ajoutent au confort. Les deux balcons sont un véritable atout: l’un avec une vue panoramique magnifique (orienté nord-ouest) et l’autre avec une...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Ce logement neuf de 4.5 pièces DEFH est situé dans un quartier familial et séduit par son architecture moderne et son concept d’aménagement attrayant. Construit en 2019, le bâtiment est en excellent état et offre sur une surface habitable nette d’environ 191 m² un foyer élégant pour une famille ou un couple. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Il faut souligner le beau concept d’éclairage dans la salle de bains du grenier, le pratique système de collecte de linge qui s’étend sur toutes les étages, les nombreux placards intégrés et le charmant espace extérieur autour de la maison avec un coin salon au sud sur le côté d’entrée et un coin salon au nord-ouest partiellement couvert. Pour les véhicules, il y a trois places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure supplémentaire juste devant la...

Vous trouverez des plans, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Ce DEFH de caractère datant de 1922 avec une année de construction technique 1973 offre une excellente opportunité pour les personnes qui souhaitent s’installer dans un quartier familial proche du centre et aménager leur maison selon leurs goûts. La propriété séduit par sa situation très prisée, proche du centre, dans le quartier de Mattenbach, ainsi que par son espace intérieur varié avec une surface habitable nette d’environ 154 m². La maison comprend un total de 8.5 pièces et offre actuellement une division en deux unités d’habitation, deux cuisines et un grenier supplémentaire. Le bâtiment est en état de rénovation et offre donc la base idéale pour réaliser ses propres idées de logement. La maison dispose de deux places de parking extérieures juste devant la maison. L’essentiel en bref: Année de construction: 1922 Année de...

Vous trouverez un plan, d’autres photos, une vidéo et des informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.ch Cette charmante appartement de 2.5 pièces offre un foyer douillet de 51 m² avec un agencement pratique. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement rentable. L’immeuble d’appartements ne comprend que six appartements et offre ainsi une situation de vie agréable et facile à gérer. Un point fort particulier est la cuisine nouvellement installée en 2025, qui donne à l’appartement un caractère moderne et frais. La distribution de chaleur se fait actuellement par des radiateurs avec chauffage au fioul. Le remplacement par une pompe à chaleur à air est déjà prévu. L’appartement est livré sans loyer et est directement disponible pour le nouveau propriétaire. L’appartement dispose d’un garage privé et d’un parking couvert, inclus dans le prix d’achat. L’essentiel en bref: Année de construction: 1974 Surface...